中古マンション ライオンズマンション徳川町 （名古屋市東区） :2007年05月02日
01-2007.05
JR大曽根駅徒歩３分！駅近！ライオンズマンション徳川町
今回は、住みやすい街として知られている徳川町の物件です。
お部屋を見ていただく前に、まずは最寄りの駅からご紹介しておきましょう。
こちらのマンションは、JR大曽根駅南口から徒歩３分という
ものすごく魅力的な立地のもとに建っています。
大曽根駅といえば、地下鉄名城線・名鉄瀬戸線・JR中央線
ゆとりーとラインが集まる大規模な駅。
私が北区に住んでいた５年前から…いえ、正確には昭和３８年から
ずっと駅工事をしていたのが、昨冬や～っと完成したのです。
▲歩道の脇に屋根があるので、雨の日はかなり助かります。
▲広々としたロータリーもできて、車でのお迎えも楽になりますね!
工事中だったということもあり、
ゴチャゴチャしたイメージを持っている方も多いと思いますが、
完成後の駅周辺は、すっきりと清潔感が漂っていますね。
そうそう、駐車場だけでなく、大きな駐輪場まで地下に作られたんです！
そんなに大変な工事が行われていたとは…長くかかるワケですね。
おかげで、見渡しても敷地内に放置してある自転車は
見つかりませんでしたよ～。
▲明るくて清潔感いっぱいの地下街です。
お買い物も楽しいOZ garden
地下に降りてみると、オズガーデンという地下街が
できていました。
ここには、耳鼻科医院、薬局、コンビニ、美容室、
そして私の好きなヴィドフランス(←パン屋さん）も入っています。
地下鉄への連絡通路があり、雨に濡れずにいけるので便利です♪
名古屋市北部の交流拠点として、快適に利用できますね。
では、次回はマンションの近くの買い物施設をご案内しましょう！
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中古マンション ライオンズマンション徳川町 （名古屋市東区）
:2007年05月04日
02-2007.05
JR大曽根駅徒歩３分！24時間営業のマックスバリュもオープン
今回ご紹介している物件が位置する東区徳川町といえば
“徳川園”ですよね。
この時期は、ツツジや藤の花が咲き誇っていて
新緑とのコントラストが見事！
当マンションからは歩いて５分もかからない距離にあるので
お散歩コースにもってこいです。
そして徳川園のすぐ東を通る道路を挟んだ向かいには、
“マックスバリュ徳川明倫店”があります。
こちらは２００７年３月２３日にオープンしたばかりの
ピカピカのスーパーマーケット。
▲平屋なので、端から端までがとにかく長～い。写真に収まりきれません。
スーパー以外にも、衣類やドラッグストア、美容・リラクゼーション施設、
パソコン・英会話教室などの専門店もちゃんと入っているので便利です。
そして嬉しいことに、マックスバリュは２４時間年中無休！（専門店を除く）
子供が、学校で必要な物を夜になって言い出しても（ウチはよくあるんです～）
帰宅途中のお父さんにお願いすることだってできちゃいます。（笑）
いざという時に心強いですよね！
▲通路も広いので,カートでのすれ違いもラクラク♪
豊富な品揃えで、しかも安い！生活の心強い味方になりそう
でも２４時間営業のスーパーって、コンビニの延長みたいな
イメージを持っていて、品揃えや価格はどうなんだろうと
思っていたワタシ。
実際入ってみると、棚にギッシリ並べられた豊富な品揃えに
ビックリ！！ まるで海外のスーパー…圧倒されました。
料理本にのっている、ちょっと凝ったレシピにも
挑戦したくなります。
しかも安い！
生鮮食品なんて、私の地元のスーパー（郊外）よりも
新鮮で安いんですよ。
駐車場もタップリあるので、休日でも待たされることなく
ゆっくりお買い物ができそうです。
この辺りには大型複合ショッピングセンターもありますが、
気軽に足を運べるスーパーが、目と鼻の先にあるというのは
とってもありがたいですね～♪
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ライオン像、レンガタイル・・・憧れのライオンズマンションが徳川町に！
中古マンション ライオンズマンション徳川町 （名古屋市東区）
03-2007.05 :2007年05月06日
住所：名古屋市東区徳川町２５０７番地
それでは、いよいよ当物件のご紹介です♪
徒歩圏内には、歴史を感じる徳川園やマックスバリュ。
自転車となると行動範囲はグ～ンと広がって、
ナゴヤドーム、東図書館なども余裕で行けます。
そうそう、この辺りには急な坂が少ないのも魅力。
快適なサイクリングが楽しめる他、小さなお子さんを
自転車に乗せての図書館通いもラクラクです。
▲ライオンズマンションのシンボルがステイタスを物語ってます。このライオン像の鎮座するマンションに憧れている方も多いですよね？エントランスにはスロープもついていてバリアフリー対策もバッチリ！
地下鉄名城線「大曽根駅」からは徒歩１０分
JR「大曽根駅」南口からは徒歩３分の超便利な立地です
JR大曽根駅南口の改札をでて、南のほうをみると…
重厚な雰囲気を醸し出している、赤レンガの建物がもう見えています！
今回の物件は、南向き５階建ての３階部分の角部屋。
辺りには遮る建物もないので、
日当たり、風の通りも文句なし！です。
線路の近くですが、窓を開けても静かで
まるで戸建てにいるような落ち着きのあるお部屋。
リビングの日だまりでのんびり過ごすものいいかな♪
抜群の立地と住みやすさで希少性の高いマンション
この辺りは都心に近く、通勤にも買い物にもとても便利！とくれば
皆さん、そう簡単にはお家を手放したくないですよね。
永住を意識されている方が多いので、なかなか出ない物件です。
そんな土地だからこそ、安心して住むことができると思います。
まだまだお伝えしたいことがあるので、
次回も引き続き、当物件の魅力をご紹介します！
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住み込み管理人さんがいるから、24時間安心！
中古マンション ライオンズマンション徳川町 （名古屋市東区）
角部屋で日当たりも抜群！名古屋市東区のライオンズマンション徳川町 :2007年05月08日
04-2007.05
こちらの物件は、玄関がオートロックになっています。
築年数はたっているものの、セキュリティが
しっかりしているのはありがたいですね。
さすがはライオンズマンション。
そして、お部屋はというと…
広さは、専有面積が７０．４８平米の３ＬＤＫ
ＬＤＫと洋室が二部屋に、和室が一部屋となっています。
和室以外はすべてピカピカのフローリング。
本当に丁寧に住まわれてきたお部屋なんだなぁと思ったら、
大切に住んでくれる新しい家主さんを早く
見つけてあげたくなりました（笑）
▲新築にはない落ち着き感が漂うLDK
リビング・ダイニングは３方向からの採光があり
太陽の優しい光がふり注ぐ写真をお見せしたかったのですが…
残念ながら、取材当日は大雨でした（涙）
それでも照明のいらないこの明るさは
南向きのマンションならでは！
晴れの日のお部屋は、どうぞ皆さんの
目で確かめてみて下さいね♪
▲日当たりのいいバルコニーでガーデニングも楽しめます
マンションにとって大事なのは管理力
こちらの物件が古さを感じさせないのは、
本当に綺麗に手入れをされているから。
管理が行き届いているかどうかで
建物の寿命も左右されますからね。
管理人さんはじめ、管理会社もしっかりしています。
ここの管理人さんは、住み込みなんですよ。
最近のマンションでは、日勤や巡回が主流になっていますが
面倒見がいいと評判の管理人さんが
四六時中守ってくれているので安心です。
では、今回の物件をおさらいしてみましょう。
＊希少性の高い恵まれた環境
＊南向きの日当たり、風通しのいい物件
＊充実した管理
トータルして考えると・・・
販売価格１３００万円はお買い得という気がしませんか？
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デパ地下グルメとしてもおなじみ、名古屋カフェの名店・カフェタナカも近くに♪
中古マンション ライオンズマンション徳川町 （名古屋市東区）
駅まで徒歩３分、南向き角部屋～名古屋市東区の ライオンズマンション徳川町
:2007年05月10日
05-2007.05
実は私、５年前まで北区民でした。
住んでいた３年間にさまざまなところに行きましたが
中でも毎週のように通っていたのが
“カフェ タナカ” 本店。
今回、久々に訪れましたが、やっぱり
大好きです♪
▲緑豊かなカフェ。今頃はテラス席が気持ちいいですね。
ナゴヤを代表するカフェは老若男女に大人気！
まわりにはお米屋さんや耳鼻科医院があって
日本そのものなのに（笑）
ここの店構えはまるでフランスのカフェ。
さぞかしおめかしして行かなければいけないのかと
思いません？
そんな気遣いは全くいりませんよ。
だって、カフェに入ると
名古屋弁でおしゃべりしまくるおじ様方で
賑わっていて、とってもアットホームなんですもの。
正直、はじめはこのギャップに驚きました。
でも今は、おじ様達がいないと
ちょっと物足りなさを感じてしまいます（笑）
左：濃厚なチーズが美味しいクロックムッシュ￥600。右：創業以来人気の鉄板スパ、イタリアン￥680
左：新作タルト・オ・パンプルムースポワール￥400。右：出ている時期には必ず注文するモンブラン￥450
どのお料理も本当に美味しいし、
１０種類以上もある紅茶はいつも迷ってしまうくらい。
しかも良心的な価格なので、もう通わずにはいられません（笑）
オススメは鉄板で出てくるイタリアンスパ。
濃いめの味付けですが、下に敷いてある薄焼き玉子と
一緒に食べると最高！
さらに季節限定なので、私は予約までして食べていた
ケーキがモンブラン。
マロンクリームにはフランスの栗を使用し、
綿菓子のように口の中で溶けてしまう生クリームの
中にはサクサクのメレンゲが…
食感の違いを楽しみながらいただけます。
カフェタナカの女性パティシエは、フランスで修行した
経験の持ち主。
お菓子づくりの先生もしている
業界では有名な存在のパティシエさんなんです。
（わたしも前にお菓子の講師をしていたんですが、
わたしにとっても憧れの存在です！）
カフェタナカ２階で開催されている、
本格的なケーキ教室（基礎・応用コースあり）も人気なんですよ♪
うらやましいことに“ライオンズマンション徳川町”や、
近々ご紹介する“シャトー大曽根”からは自転車で行ける距離ですよ～。
物件めぐりに疲れたら、美味しい紅茶と甘い物をどうぞ！
『カフェ タナカ』 名古屋市北区上飯田西町２－１１－２
０５２-９１２-６６６４ a.m.８：３０～p.m.７：３０
カフェタナカにも近い、徳川町のライオンズが1300万円で・・・
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中古マンション シャトー大曽根（名古屋市北区）
森下駅徒歩５分、大曽根駅も徒歩圏内～名古屋市北区のシャトー大曽根
:2007年05月14日
06-2007.05
名古屋市北区は、「ナゴヤの北の玄関」と
いわれるほど交通網が発達しているところ。
区内には、JR、名鉄瀬戸線・小牧線
地下鉄名城線・上飯田線などの公共交通機関や、
国道１９号・４１号、名古屋高速、名古屋環状線といった
幹線道路が縦横に通じていて、名古屋市の発展に
重要な役割をもっています。
そんな利便性の高い地域にあるのが
“シャトー大曽根”
名鉄 瀬戸線“森下駅”からは歩いて５分。都心に近い！
最寄りの駅は森下駅になります。
平日の朝のラッシュ時（７～８時台）は約５分おき位の間隔で
栄町行きの電車がきます。
しかも所要時間はわずか７分！！
当物件から森下駅まで徒歩５分ということは、
栄町まではドアツードアでたったの１２分！
電車通勤のお父さんは、毎朝、今より３０分多く眠れるかも？！
それに、もし飲み過ぎちゃって終電を逃してしまっても、
栄からのタクシー代が１５００円かからないくらいだそうで・・・
もう、うらやましい限りです。
JRや地下鉄などの路線が集中している“大曽根駅”までは
歩いておよそ１８分、自転車なら５分程度で行けるんですよ。
だから、名駅方面や小牧方面へのお出かけも問題なしです！
▲現在森下駅は無人駅となっています。
住所： 名古屋市北区大曽根一丁目５－１０
当物件のすぐ東には、名古屋と長野県を結ぶ
国道１９号線があります。
私は多治見方面へのドライブによく使います♪
根っからの方向音痴？なので
こういった大きい道路はわかりやすくて助かります。
主要道路なので騒音が気になるところですが、
一本中に入ってしまうと、私は車の音は気になりませんでしたよ。
シャトー大曽根の付近は、住宅も多いですが
現地に行ってみて驚いたのは医療機関の多さ！
同じ一丁目内だけでも、耳鼻科、眼科、産婦人科
小児科、内科、歯科…とほとんどの医院が揃ってます。
住環境を考えるとき、特にファミリーは近くに医療機関があるかどうかも
ポイントになりますよね？
ここならお子さんの具合が悪くなっても、
すぐに駆けつけることができますよ。
シャトー大曽根の環境レポートは、まだまだ続きます♪
次回は間取りをご紹介しますよ！
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中古マンション シャトー大曽根 （名古屋市北区）
高層階、南西角部屋！名古屋市北区の シャトー大曽根
:2007年05月18日
07-2007.05
専有面積７０．３４㎡の３LDK、高層階のお部屋です
こちらの物件は、平成８年に９階建の
マンションとして建てられました。
築年数は１１年。
外観もお部屋もまだまだ綺麗です。
“中古”と一言でいっても、本当にさまざまな物件があるので
私は、新築物件よりもワクワクしながら取材しているかもしれません。
ではまずは間取り図からどうぞ…
▲８階部分の３LDK。オーソドックスで使いやすい間取りです
▲取材日は雨。あえて照明なしの状態のリビングを撮影 ▲浴室からキッチンまでの動線がいい水回り
リビング・ダイニングは約１０．４畳。
フローリングの傷もなく、まさに美室！
中古物件とは思えないほどです。
白っぽい色の家具を置いてモダンなお部屋に
してもいいですし、アジアンテイストも素敵ですね～。
どこまでも想像がふくらみます（笑）
そして、キッチン～洗面所～浴室と
引き戸でつながっているから家事もラクラク♪
▲６畳の明るい和室は開放感があります ▲北側の窓からも十分な採光が
日差しがタップリ入る出窓が３ヵ所に！
リビング・ダイニング、そして和室と洋室の西側には
出窓がついています。
この窓のおかげで、和室が明るくて
居心地のいい空間に。
さらに６畳の洋室は、北側の部屋は暗いという
私の偏見?を払拭してくれました。
実はウチのマンションは１階で、北の部屋は
(たぶん)皆さんが想像している以上に暗いんです。
快晴の日でも電気をつけているくらい…（涙）
日照は性格にも影響するっていいますしね。
健康的に暮らすためにも、部屋の明るさって本当に大事！
この物件の明るさは、高層階・角部屋ならではの利点です！
ここまでの好条件は、なかなかないと思いますよ。
▲洋室二部屋にはたっぷり収納できるクローゼットが作りつけてあります。子供部屋に最適！
次回も引き続き、シャトー大曽根の魅力についてお伝えします。
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中古マンション シャトー大曽根 （名古屋市北区）
８階角部屋！見晴らし最高！！名古屋市北区の シャトー大曽根
:2007年05月21日
08-2007.05
広大なパノラマが展開する上層階
こちらが、９階建て高層マンションの外観です！
迫力ありますね～。
８階部分のお部屋は、さぞ眺めがいいことでしょう。
▲マンション前の道路は、車の通りも少なくとっても静かです
上層階の素晴らしい眺望を
カメラに納めるぞ～と、
意気込んでいたものの
取材当日は、あいにく雨でした。 残念！
それでも、バルコニーに出てみると
遠くの方には活気あふれる名古屋駅周辺の超高層ビルが
ずらっと並んでいるのが見えて…
「名古屋駅までがこんなに近いの？！」と
都心との、あまりの近さにビックリ！
当物件から“JR大曽根駅”を使って、ドアツードアで
名駅まで約３０分。
自転車を使えば、さらに１０分は時間短縮できます。
見た目だけでなく数字からも、いかに都心に近いかを
実感していただけると思います！
▲８階南側バルコニーからの眺望。窓を開けたら、心地よい風がスーッと入ってきました。おやおや？セントラルタワーズやミッドランドスクエアなど、名駅の高層ビル群も見えますね？
戸建てには戸建ての良さがありますが、
マンションに住むなら窓から見える景色にも
ちょっとこだわりたいですよね？
こちらの物件の南側には視界を妨げるような
建物がたっていないので、素晴らしい眺めを手にいれる
ことができます。
夜は日中とは違う、ロマンチックな美しい夜景が
眼下に広がることでしょう♪
同じようなマンションの上層階に住んでいる友人は、
「ここに住んで良かったことは、景色がキレイなことと、蚊やハエが
飛んでこないこと！」と断言してました。
納得（笑）
▲１台分が広めなので、駐車もラクラクです
大切な愛車を守る、屋根付き駐車場完備！
中古物件の場合、駐車場を確保できるところって
案外少ないんです。
こちらの駐車場には、屋根付きと屋根なしの
タイプがあり、ラッキーなことに、今回のお部屋には
屋根付きの駐車場が用意されているんですよ。（月額１５０００円）
できれば、大事なお車を雨や炎天下に
さらしたくないですものね。
当物件は、
＊都心近くなのに、静かで落ち着いた環境
＊上層階・南西角部屋・出窓が三つも！
＊屋根付き駐車場完備
といった、かなりの好条件が揃っています！
ぜひ、ご自分の目で実際のお部屋をご覧になって下さいね。
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中古マンション シャトー大曽根（名古屋市北区）
専有面積７０．３４㎡・3LDK、名鉄瀬戸線森下駅徒歩５分～
リニューアルした徳川園にも歩いていける！名古屋市北区の シャトー大曽根 :2007年05月28日
09-2007.05
今回は、シャトー大曽根近辺にある公園をご紹介します♪
名古屋の歴史ある公園といえば、尾張徳川家の邸宅として
使われていた【徳川園】を思い浮かべる方も多いはず…
当物件から歩いて１５分ほどの、新緑の季節を迎えた
徳川園に行ってきました！
▲５月の少し汗ばむ陽気。木陰が涼しくて気持ちいい♪木々の向こうにそびえ立つビル。皇居にいるみたい？！
▲写生をしている人もいました。絵になりますね。 ５月下旬から６月初旬まで見頃の花菖蒲
徳川園は以前は一般の公園として親しまれていましたが、
平成１６年に有料の日本庭園に生まれ変わりました。
徳川美術館に近い黒門口から庭園の中に入ると、
始めは若葉の匂い （フィトンチッド?) が漂っていたのが、
奥に進むにつれ水の匂い （マイナスイオン？） に変わっていき…
突き当たりには“大曽根の瀧”という立派な滝が登場！
▲大曽根の瀧。庭園内は高低差があって変化に富んだ景色を楽しめます。
以前の物件案内で、私が北区に住んでいたことは書きましたが
実は、ウン十年前に（私が５歳の頃）徳川町にも住んでいたのです。
当時は毎日のように、徳川園の山を姉兄と
駆け上ったりして遊んだりしていました。
この荘厳な滝の背後にあるのが、まさにその山だったんですね。
懐かしい…。
▲大曽根口のそばにある公園。きちんと管理されていて清潔感があります。
徳川園がすっかり大人の空間になってしまったかというと、
そうではありません。
日本庭園の北側には、ひろ～い公園がちゃんとありました！
ブランコや砂場、ちょっと凝った滑り台などがあって、
この日もたくさんのお子さんが、ママと遊びにきていました。
公園で遊び疲れたら、徳川園でちょっと休憩。
親子で自然にふれあいながら、のびのびと子育てができそうですね！
●徳川園 名古屋市東区徳川町１００１ ０５２－９３５－８９８８
入園料３００円（中学生以下は無料）
月曜、１２／２９～１／１は休園
次回は、子育て中のママ必見！当物件の学区をご紹介します。
この物件に興味のある方は
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中古マンション シャトー大曽根（名古屋市北区）
専有面積７０．３４㎡・3LDK、名鉄瀬戸線森下駅徒歩５分～
近くに学校があり、ワーキングマザーにも嬉しい！名古屋市北区の シャトー大曽根 :2007年05月31日
10-2007.05
保育園や小学校が近くにあるから、小さなお子さんを持つママも大助かり
こちらの物件からは、栄町や名古屋駅にダイレクトに
アクセスできるので、ママがお仕事をするにも良い環境だと思います。
そんな働くママを支えてくれる施設が、この近辺には多くあります。
例えば、当物件から歩いて８分ほどにある
【大曽根保育所】は、１歳から小学校就学未満のお子さんを
７：３０から１８：３０まで預かってくれます。
そして小学校は、徒歩約１０分で通学できる
【名古屋市立六郷小学校】があります。
大曽根駅にも近い、国道１９号線沿いにある都会的な印象の小学校です。
こちらの学校では、
「進んで調べ、考え、ねばり強く解決する児童の育成をねらいに
一人一人の児童に合わせたきめ細かい指導を行うことで
基礎学力の向上を図っている」そうです。（六郷小学校HPより）
小学生の２児の母である私にとっては、
学校の教育方針は気になるところ・・・
“調べ、考え、ねばりづよく”・・・良いではないですか？
これはわたしも見習わなくちゃ（笑）と、思いました。
▲当物件から歩いて１０分程の六郷小学校。運動場も十分な広さがあります。
街中にある学校なので、自然にふれる機会が少ないかと
思ったらそうでもありませんでした。
校門のすぐ隣に、“キッズファーム六郷”という畑があり、
皆で草花やサツマイモなどを育てているそうです。
取材日も７～８人のグループが、畑で楽しそうに何か植えていました。
都会の学校でも、虫や植物などの自然とふれあうための
工夫をしているんだなと、感心！
ちなみに、授業中も先生が敷地内を巡回していたりと
防犯面にも気を配っていましたよ。
▲全校生徒が１００人弱と少なめで、皆が力を合わせて学校生活をエンジョイしているようです♪
お子さんとしっかり向き合ってくれる園や小学校が
近くにあることは、ワーキングママにもありがたいですね！
ゆとりをもって生活ができそうです。
次回は、当物件周辺のおすすめサイクリングコースをご紹介します。
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