中古マンション ライオンズマンション徳川町 （名古屋市東区） :2007年05月02日
01-2007.05
JR大曽根駅徒歩３分！駅近！ライオンズマンション徳川町
今回は、住みやすい街として知られている徳川町の物件です。
お部屋を見ていただく前に、まずは最寄りの駅からご紹介しておきましょう。
こちらのマンションは、JR大曽根駅南口から徒歩３分という
ものすごく魅力的な立地のもとに建っています。
大曽根駅といえば、地下鉄名城線・名鉄瀬戸線・JR中央線
ゆとりーとラインが集まる大規模な駅。
私が北区に住んでいた５年前から…いえ、正確には昭和３８年から
ずっと駅工事をしていたのが、昨冬や～っと完成したのです。
▲歩道の脇に屋根があるので、雨の日はかなり助かります。
▲広々としたロータリーもできて、車でのお迎えも楽になりますね!
工事中だったということもあり、
ゴチャゴチャしたイメージを持っている方も多いと思いますが、
完成後の駅周辺は、すっきりと清潔感が漂っていますね。
そうそう、駐車場だけでなく、大きな駐輪場まで地下に作られたんです！
そんなに大変な工事が行われていたとは…長くかかるワケですね。
おかげで、見渡しても敷地内に放置してある自転車は
見つかりませんでしたよ～。
▲明るくて清潔感いっぱいの地下街です。
お買い物も楽しいOZ garden
地下に降りてみると、オズガーデンという地下街が
できていました。
ここには、耳鼻科医院、薬局、コンビニ、美容室、
そして私の好きなヴィドフランス(←パン屋さん）も入っています。
地下鉄への連絡通路があり、雨に濡れずにいけるので便利です♪
名古屋市北部の交流拠点として、快適に利用できますね。
では、次回はマンションの近くの買い物施設をご案内しましょう！
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この物件に興味のある方は
アンサークリエイションＨＰでライオンズマンション徳川町の詳細情報をチェックしてください。
また、物件を見たい方はメールもしくは
お電話(052-219-7311（営業時間9:30～18:00）)にて予約をして下さいね。
担当者もとってもソフトな方でなんでも相談できますよ。
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中古マンション ライオンズマンション徳川町 （名古屋市東区）
:2007年05月04日
02-2007.05
JR大曽根駅徒歩３分！24時間営業のマックスバリュもオープン
今回ご紹介している物件が位置する東区徳川町といえば
“徳川園”ですよね。
この時期は、ツツジや藤の花が咲き誇っていて
新緑とのコントラストが見事！
当マンションからは歩いて５分もかからない距離にあるので
お散歩コースにもってこいです。
そして徳川園のすぐ東を通る道路を挟んだ向かいには、
“マックスバリュ徳川明倫店”があります。
こちらは２００７年３月２３日にオープンしたばかりの
ピカピカのスーパーマーケット。
▲平屋なので、端から端までがとにかく長～い。写真に収まりきれません。
スーパー以外にも、衣類やドラッグストア、美容・リラクゼーション施設、
パソコン・英会話教室などの専門店もちゃんと入っているので便利です。
そして嬉しいことに、マックスバリュは２４時間年中無休！（専門店を除く）
子供が、学校で必要な物を夜になって言い出しても（ウチはよくあるんです～）
帰宅途中のお父さんにお願いすることだってできちゃいます。（笑）
いざという時に心強いですよね！
▲通路も広いので,カートでのすれ違いもラクラク♪
豊富な品揃えで、しかも安い！生活の心強い味方になりそう
でも２４時間営業のスーパーって、コンビニの延長みたいな
イメージを持っていて、品揃えや価格はどうなんだろうと
思っていたワタシ。
実際入ってみると、棚にギッシリ並べられた豊富な品揃えに
ビックリ！！ まるで海外のスーパー…圧倒されました。
料理本にのっている、ちょっと凝ったレシピにも
挑戦したくなります。
しかも安い！
生鮮食品なんて、私の地元のスーパー（郊外）よりも
新鮮で安いんですよ。
駐車場もタップリあるので、休日でも待たされることなく
ゆっくりお買い物ができそうです。
この辺りには大型複合ショッピングセンターもありますが、
気軽に足を運べるスーパーが、目と鼻の先にあるというのは
とってもありがたいですね～♪
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ライオン像、レンガタイル・・・憧れのライオンズマンションが徳川町に！
中古マンション ライオンズマンション徳川町 （名古屋市東区）
03-2007.05 :2007年05月06日
住所：名古屋市東区徳川町２５０７番地
それでは、いよいよ当物件のご紹介です♪
徒歩圏内には、歴史を感じる徳川園やマックスバリュ。
自転車となると行動範囲はグ～ンと広がって、
ナゴヤドーム、東図書館なども余裕で行けます。
そうそう、この辺りには急な坂が少ないのも魅力。
快適なサイクリングが楽しめる他、小さなお子さんを
自転車に乗せての図書館通いもラクラクです。
▲ライオンズマンションのシンボルがステイタスを物語ってます。このライオン像の鎮座するマンションに憧れている方も多いですよね？エントランスにはスロープもついていてバリアフリー対策もバッチリ！
地下鉄名城線「大曽根駅」からは徒歩１０分
JR「大曽根駅」南口からは徒歩３分の超便利な立地です
JR大曽根駅南口の改札をでて、南のほうをみると…
重厚な雰囲気を醸し出している、赤レンガの建物がもう見えています！
今回の物件は、南向き５階建ての３階部分の角部屋。
辺りには遮る建物もないので、
日当たり、風の通りも文句なし！です。
線路の近くですが、窓を開けても静かで
まるで戸建てにいるような落ち着きのあるお部屋。
リビングの日だまりでのんびり過ごすものいいかな♪
抜群の立地と住みやすさで希少性の高いマンション
この辺りは都心に近く、通勤にも買い物にもとても便利！とくれば
皆さん、そう簡単にはお家を手放したくないですよね。
永住を意識されている方が多いので、なかなか出ない物件です。
そんな土地だからこそ、安心して住むことができると思います。
まだまだお伝えしたいことがあるので、
次回も引き続き、当物件の魅力をご紹介します！
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住み込み管理人さんがいるから、24時間安心！
中古マンション ライオンズマンション徳川町 （名古屋市東区）
角部屋で日当たりも抜群！名古屋市東区のライオンズマンション徳川町 :2007年05月08日
04-2007.05
こちらの物件は、玄関がオートロックになっています。
築年数はたっているものの、セキュリティが
しっかりしているのはありがたいですね。
さすがはライオンズマンション。
そして、お部屋はというと…
広さは、専有面積が７０．４８平米の３ＬＤＫ
ＬＤＫと洋室が二部屋に、和室が一部屋となっています。
和室以外はすべてピカピカのフローリング。
本当に丁寧に住まわれてきたお部屋なんだなぁと思ったら、
大切に住んでくれる新しい家主さんを早く
見つけてあげたくなりました（笑）
▲新築にはない落ち着き感が漂うLDK
リビング・ダイニングは３方向からの採光があり
太陽の優しい光がふり注ぐ写真をお見せしたかったのですが…
残念ながら、取材当日は大雨でした（涙）
それでも照明のいらないこの明るさは
南向きのマンションならでは！
晴れの日のお部屋は、どうぞ皆さんの
目で確かめてみて下さいね♪
▲日当たりのいいバルコニーでガーデニングも楽しめます
マンションにとって大事なのは管理力
こちらの物件が古さを感じさせないのは、
本当に綺麗に手入れをされているから。
管理が行き届いているかどうかで
建物の寿命も左右されますからね。
管理人さんはじめ、管理会社もしっかりしています。
ここの管理人さんは、住み込みなんですよ。
最近のマンションでは、日勤や巡回が主流になっていますが
面倒見がいいと評判の管理人さんが
四六時中守ってくれているので安心です。
では、今回の物件をおさらいしてみましょう。
＊希少性の高い恵まれた環境
＊南向きの日当たり、風通しのいい物件
＊充実した管理
トータルして考えると・・・
販売価格１３００万円はお買い得という気がしませんか？
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デパ地下グルメとしてもおなじみ、名古屋カフェの名店・カフェタナカも近くに♪
中古マンション ライオンズマンション徳川町 （名古屋市東区）
駅まで徒歩３分、南向き角部屋～名古屋市東区の ライオンズマンション徳川町
:2007年05月10日
05-2007.05
実は私、５年前まで北区民でした。
住んでいた３年間にさまざまなところに行きましたが
中でも毎週のように通っていたのが
“カフェ タナカ” 本店。
今回、久々に訪れましたが、やっぱり
大好きです♪
▲緑豊かなカフェ。今頃はテラス席が気持ちいいですね。
ナゴヤを代表するカフェは老若男女に大人気！
まわりにはお米屋さんや耳鼻科医院があって
日本そのものなのに（笑）
ここの店構えはまるでフランスのカフェ。
さぞかしおめかしして行かなければいけないのかと
思いません？
そんな気遣いは全くいりませんよ。
だって、カフェに入ると
名古屋弁でおしゃべりしまくるおじ様方で
賑わっていて、とってもアットホームなんですもの。
正直、はじめはこのギャップに驚きました。
でも今は、おじ様達がいないと
ちょっと物足りなさを感じてしまいます（笑）
左：濃厚なチーズが美味しいクロックムッシュ￥600。右：創業以来人気の鉄板スパ、イタリアン￥680
左：新作タルト・オ・パンプルムースポワール￥400。右：出ている時期には必ず注文するモンブラン￥450
どのお料理も本当に美味しいし、
１０種類以上もある紅茶はいつも迷ってしまうくらい。
しかも良心的な価格なので、もう通わずにはいられません（笑）
オススメは鉄板で出てくるイタリアンスパ。
濃いめの味付けですが、下に敷いてある薄焼き玉子と
一緒に食べると最高！
さらに季節限定なので、私は予約までして食べていた
ケーキがモンブラン。
マロンクリームにはフランスの栗を使用し、
綿菓子のように口の中で溶けてしまう生クリームの
中にはサクサクのメレンゲが…
食感の違いを楽しみながらいただけます。
カフェタナカの女性パティシエは、フランスで修行した
経験の持ち主。
お菓子づくりの先生もしている
業界では有名な存在のパティシエさんなんです。
（わたしも前にお菓子の講師をしていたんですが、
わたしにとっても憧れの存在です！）
カフェタナカ２階で開催されている、
本格的なケーキ教室（基礎・応用コースあり）も人気なんですよ♪
うらやましいことに“ライオンズマンション徳川町”や、
近々ご紹介する“シャトー大曽根”からは自転車で行ける距離ですよ～。
物件めぐりに疲れたら、美味しい紅茶と甘い物をどうぞ！
『カフェ タナカ』 名古屋市北区上飯田西町２－１１－２
０５２-９１２-６６６４ a.m.８：３０～p.m.７：３０
カフェタナカにも近い、徳川町のライオンズが1300万円で・・・
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