リノベーション　広くておしゃれなリビングが欲しい！を叶える会社　ハウシェル不動産

01-2007.10


ハウシェル不動産が手がけたマンションのリノベーション事例
このマンションのオーナーであるＳさんにインタビューしてきました。

今回は全３回の記念すべき第１回
【Ｐａｒｔ.１】をお送りします！

ハウシェルとの出会いは？なぜ購入しようと？？？

名古屋市内某所の待ち合わせ場所
仕立ての良いシャツをさらりと着こなすＳさんはとっても爽やかな感じ。


先日まで仕事でアメリカへ行かれていたそうですが、忙しいお仕事の
合間をぬってインタビューに快く答えて下さいました。
（ありがとうございました！！！）

そんなＳさんとハウシェル不動産との出会いは、ズ・バ・リ「社長」！

何でも小さい頃からの幼馴染だそうで、社長は水泳、Ｓさんはサッカーの名手
というスポーツマン同士。

結婚を機に新居探しをしていたＳさんに社長が
「こんな物件あるんだけどどう？」

とこの物件を教えてくれたのが始まりだったそう。

駅徒歩１０分圏内で通勤に便利＆ゆとりあるマンションを！

職場が栄にあるＳさんの希望は・・・
地下鉄・東山沿線・駅徒歩１０分圏内のマンション。

この物件は星が丘駅・徒歩４分
Ｓさんの希望にピッタリ。

さらに、なだらかな丘陵地に建つこのマンションは
南東角に位置し室内からの眺めもＧＯＯＤ！！！
広さは駅徒歩圏内にありながら１００平米超とゆったり★

どれもＳさんの希望に限りなく近いものでした。
しかし簡単に即決断とも行きません。

そんな状況で社長は「ここまでに返事してくれ」とタイムリミットを提示
「その一言があったから逆に決断しやすかったですね」とＳさん。

なるほど・・・
ちゃんとした方向性を示してもらうことで、考えやすくなるってこと
ありますよね。

リノベーションの成果をちょっとご紹介★素敵なリビング～～～！

▲これがリノベーション前のリビング。全体的に暗く古めかしい雰囲気がしますね・・・（照明の明かりがないから余計に暗いってのもありますけどね）



それが！！！？
↓↓↓（何だ～～～！この変わりようは！！！！驚きです）

▲まるでマーブルのように光沢のあるオフホワイトの鏡面フローリング。壁面にはそれとは間逆のダークカラーの壁とパネルが使われ、小気味良いアクセントになっています。絶妙のコントラストが楽しめる、これぞ“ザ・モダンリビング！”といった素敵なＬＤ



つぎの写真は・・・・
と、もっとご紹介したいところですがゴメンなさい！今回はここまで。

次回たっぷりその内部を写真でご紹介しますので、しばしお待ちください★

さらに驚き満載ですよ！

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■マンションのリノベーションも手がけるハウシェル不動産

駅近でいい物件見つけてほしいんだけど・・・
マンションのリノベーションってどんなんだろう？　など
ご質問のある方は下記へ問い合わせしてみてください。

お問い合わせ先　【０５２－８００－００９０】
※営業時間／９：３０～１７：３０
※定休日／水曜日・第３火曜日

■あなたに代わって取材もＯＫ！
　 質問があったらコメントにどんどん書き込んでください。

02-2007.10

ハウシェル不動産が手がけたマンションのリノベーション事例

お待ちかね！
今回は全３回の第２回、【Ｐａｒｔ.２】
オーナーSさんのインタビューを引き続きお送りします♪

新築マンション　ｖｓ　リノベーション！どっちを選ぶ？！

「この物件に決めるのに迷いは無かったんですか?」　と聞く私に、
「実際に新築のマンションもみましたし、色々考えましたよ」　とＳさん。

以下、Ｓさんのチェックポイント。

【希望条件】
駅徒歩１０分圏内
広さは３ＬＤＫ（リビングは広く！）

新築マンションは・・・
●どれも同じ造り（＝同じような間取り）
●どれも自分がイメージするものより“狭く”感じる
●全てが新しく先進の設備が付いているのはいい

リノベーションマンションは・・・
●自分の好きなように間取りを変えられる
↓↓↓
●４ＬＤＫ（１０３.７３平米）を３ＬＤＫにすればリビングも広々！
●古いのが気になる

これらを吟味し「新築マンション　ｖｓ　リノベーション」は・・・
“リノベーションマンション”に軍配があがりました！！！

Ｓさん曰く、
新しいに越した事ないんだけど、中が気に入らないものには
住みたくなかったんです。その点リノベーションは古いけど、
十分な広さで自分好みの間取りに変えられる。

だからこの物件の方が「リラックス」できるかな、と思って決めました。

リノベーションの実力！Ｓさん夫婦の理想の我が家を紹介します♪

ここで言葉は不必要でしょう（←ライターとして自爆？！）


百聞は一見に如かず！その目でたっぷりとご覧ください！！！
↓↓↓（左／リノベーション前、右／その後）
　
▲ホール／以前は茶系のドアが使われていましたが、それを壁・床と同色の白へ変更。よりスッキリ明るくなっています。また玄関の下足入れには、逆のダークカラーを使いメリハリをつけています

　
▲キッチン／以前は独立型のキッチンでしたが、奥様の希望であるオープンキッチンへ。こちらも基調色の白を使用、清潔感のあるスッキリした明るいキッチンへと生まれ変わりました

▲ＬＤ／Ｓさんのこだわり「広いリビング！」その広さは約１２帖！！！「４６インチのＴＶを置いてもゆったりで最高のリビングです」とＳさんの理想がここに♪

こんな素敵な我が家を手に入れたＳさんが、

「ハウシェル不動産は小さいけどとっても面倒見がいいんですよ」と一言。

リノベーションを進めるにあたり、設計士・インテリアコーディネータを含め
何度も打ち合わせを重ねたそう。でも相談しやすく、Ｓさんが言った事に関して
すぐに動いてくれたフットワーク＆意思疎通の良さに安心できたのだとか。

「不動産は人に付く」　これ社長の格言。
オーナーのために惜しみなく力を尽くす・・・こうやって日々実践してるんだ！
不動産の知識に乏しい私たちにはこんな営業方針・姿勢が安心できますね♪

次回は最終話。

さらに写真を交えつつ♪入居後の感想についても迫ってみます。

つづく！

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03-2007.10

ハウシェル不動産が手がけたマンションのリノベーション事例、

今回は全３回の最終話、【Ｐａｒｔ.３】をお送りします。

入居後の感想は？アフターケアも良かったですよ♪

入居後の感想を聞いてみると、

「とっても広く、住み心地も良くて妻も私も満足してますよ。不満な点は・・・、
強いて言えばちょっと私にはお風呂が小さい事かな（笑）」と。


さらに、
「このマンションは新築での販売当時、高級物件として
売り出されてたんでしょう、住人の方々の人柄もとってもいいんです。
品のあるマダムがたくさんみえますよ。
さらに、管理体制も管理人約６人と万全。セキュリティ面でも安心できます」

★ご近所さんがどんな人なのか？　も、長く暮らす上では重要ですよね。

「入居後、ドアの調子が悪かった時も言ったらすぐ直してくれました。その他の
細々したこともちゃんと対応してくれたし、アフターケアも良かったですよ」

「あと、このマンション各住戸に広いトランクルームが住戸とは別に用意されい
てうれしい誤算でした（笑）。
普段使わないようなものはここに収納できるからとっても重宝してますね」

などなど、とっても快適に暮らしてみえる様子がよく分かります。

リノベーション。Ｓさんご夫婦のお気に入りポイントはココ♪

このリノベーションに大満足のＳさんですが、
そのほかにもお気に入りのポイントを紹介してもらいました。


ご主人のお気に入り　＝　広い寝室
↓↓↓

▲以前は２つの洋室だったものを豪快に１つの寝室に変更。海外出張で広々としたホテルを利用するご主人、帰ってきてもホテルと変わらぬ我が家の広い寝室に満足しているそう



奥さまのお気に入り　＝　ウォークインクロゼット
↓↓↓

▲実はＳさんの奥さまはプロゴルファー！そんな奥さまの大事な仕事道具もたっぷり収納できるウォークインクロゼット。可動棚は高さが自由自在に調節でき、整理整頓しやすくとっても使いやすそう！

何故かここで、
ライターのお気に入り♪　＝　ホールの２色使い
↓↓↓（いらない？なんて言わないで！！！）
　
▲左・ホール／実はＳ邸のホール、両サイドの壁面がダークカラーとホワイトの２色使いでとってもお洒落♪なんですよ　右／玄関を入るとすぐ正面にはシックなウッドパネル。玄関照明＆収納ともうまくマッチしていて、なかなか素敵な演出ですね～お客様もビックリでしょう

月々の支払いは？新築かリノベーションか、悩む方へメッセージ

やっぱり気になりますよね月々の支払い・・・
だから、思い切って聞いてみました。（快く教えてくださったSさんに感謝！）

●以前＝藤が丘駅近く・２ＤＫ（賃貸）・・・・・・・・月々７．４万円

●現在＝星が丘駅近く・３ＬＤＫ（自己所有）・・・月々約９万円　（管理費含む）
（管理体制がとっても充実しているので少し管理費が高いのだとか・・・
管理費をを差し引くと、実質の家賃はさほど変わっていないのだそう）



Sさん曰く、
職場へも近くなり、室内は綺麗で広々。比べてみると家賃もあんまり変わって
ないしね（笑）。
仮に将来、夫婦どちらかの都合で住み替えをすることなっても
駅近でリノベーション済みだから、売却または分譲賃貸としても貸すことも
考えられる。資産価値もあると思います。

これだけの条件なら、それも十分に考えられます。
なるほど、リノベーション効果！あなどれませんね・・・・・・
（羨ましい～！私もこんな物件に巡り合いたい！！！）

「とっても気に入ってますよ」と終始笑顔で話してくれたＳさん。

インタビューの最後、
「新築？それとも中古？」などマイホーム選びに悩む方へメッセージを
とお願いしたら、

●優先順位を決めること！
（妥協も必要。あれもこれもは、結局ダメってことですね）

●税金・お金に関してもチェックする！
（実際、ハウシェル不動産に教えてもらって勉強になったそう）

とアドバイスをもらいました。
よく忘れてしまいがちなのが、家にかかる細かな諸費用。
そうですね、専門家の意見を聞いて損はないですから！納得です。

全３回に渡りご紹介したSさんの購入ストーリーいかがでしたか？
参考になる部分、色々あったのではないでしょうか？
みなさんのマイホーム取得へのヒントになるといいですね～。

最後のアドバイス「私もいつか！」の為に心に留めておきたいと思います！
（いつだ！？なんて聞かないで・汗）

次回は・・・ヒ・ミ・ツ。

え？！　ヒント？・・・・・・・「桜」です。
（ずっとこのブログ読んでてくれる人はピンと来たはず！きっと・・・）
ご期待あれ♪

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04-2007.10


前回予告したキーワード「桜」・・・
みなさん分かりましたか？！

答え！

それは９月中旬、06-2007.09でお送りした
新築一戸建て分譲　『Houshell 桜山』です♪



知らない？忘れた～？！という方は・・・
参考までにこちら↓↓↓
http://www.answer-creation.net/houshell-renovation/2007/09/houshell.html

１０月に入り、ついに完成を迎えたと聞き
さっそく現地を取材してきましたよ～～～！

完成♪洗練された空間が広がる「これぞデザイナーズ住宅だ！」

地下鉄桜通り線「桜山」駅から歩くこと約６分・・・

久々の対面、ドキドキしながら玄関を開けると
ゆったりと「広～い」ホールが出迎えてくれました♪
↓↓↓

▲前回来た時は、階段も付いてない状態だったので、こんなに素敵になって・・・と感慨深く思いました。写真で分かりますか？階段の登り口約６段は袖壁を無くし少しワイドになっています。ちょっとした違いですけど、空間の広がりの違いは大きいですね

ＬＤＫはというと・・・
↓↓↓「キャ～！素敵♪」と連呼してました（汗）

▲実物はこの写真よりもさらに数段素晴らし仕上がりになってます！「これぞまさにデザイナーズ住宅！」といったお洒落な空間が広がります。壁面にタイルを貼るなんて・・・イエローを基調としたインテリアともうまくマッチして柔らかな雰囲気が漂ってますね♪

吹抜は光を届ける魔術師！とっても明るいＬＤＫ

～序章～でもお話した「吹抜け」

ほらこの通り！たっぷり光を届けてくれます。
↓↓↓これぞ光のマジック！

▲今回も残念ながらうす曇の天気でしたが、この通り。自然光の明るさ＋間接照明のライティング効果がうまく調和しています。開放感もあってとっても心地よい空間です♪

２階のリビングは風通しもバッチリです！
↓↓↓

▲リビングをはじめ、ダイニング・キッチンの３カ所には床暖房が入っています。柔らかな雰囲気の室内を足元から暖めてくれる優れもの。寒い冬もこれで快適、冷え性の奥様にも嬉しい設備ですね

ロケーションも魅力！駅徒歩６分の一戸建て

『Houshell 桜山』、その立地＆ロケーションも注目です。

●地下鉄桜通り線「桜山」駅　 　徒歩約６分
●フィール桜山店　　　　　　　　　徒歩約３分
●昭和郵便局　　　　　　　　　　　徒歩約８分
●希望幼稚園　　　　　　　　　　　徒歩約７分
●御器所小学校 　徒歩約６分
●桜山中学校　　　　　　　　　　　徒歩約５分

その他にも、薬局・コンビニ・銀行・レストランなどなど
どれも徒歩１０分圏内にあるんです！！！！

さらに！
３階から外を眺めるとデ～ンと見えるのが
↓↓↓「名古屋市立大学病院」。急な病気の時も安心！

▲徒歩約９分、「昭和郵便局」のすぐ南にあります。７０年余りの歴史を持つ大学病院ですが、今年５月には外来診療棟が完成したばかりと、日々進化し続けています。近くに最新の設備が整った大学病院があれば、急な怪我や病気・老後も安心ですよ

今日は残念ながらここまで。

次回はキッチンなどの水周りをじっくりご案内しますね★


“オープンキッチン”見ものですよ～！
お見逃し無く！


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■『Houshell 桜山』現地見学をご希望の方
今週末１３日（土）・１４日（日）、現地にてオープンハウス開催します！



平日の見学や疑問・質問などのある方、
【０５２－８００－００９０】へまずはお電話ください。
※営業時間／９：３０～１７：３０
※定休日／水曜日・第３火曜日

■あなたに代わって取材もＯＫ！
　 不動産に対する質問があったらコメントにどんどん書き込んでください。

05-2007.10


お待たせしました
『Houshell 桜山』その②、始まりますよ♪

今回は間取り図を交えつつキッチンなど水周りをご紹介します

３階建ての醍醐味。あなたならどんな風に暮らしたい？！

まずは間取り図をどうぞ。
↓↓↓

▲４ＬＤＫ（１１８．５２平米）のゆとりある広さです。さらに玄関のトールタイプ下足入れ・階段下も最大限に有効活用したクローゼットなど、随所にたっぷりの収納が用意されています

イメージが広がる♪　こんな住まい方はいかが？

●1階　“多目的ルーム”　に注目！
多目的ルームをＳＯＨＯや趣味の教室などとして使ってみては？
トイレも１階にあるので、２・３階のプライベートエリアとキッチリ分けられます。
２階の階段入り口に、引き戸が付けられているのもポイントですね♪

●使い勝手のいいプライベートエリア
２・３階はＬＤＫに加え、琉球畳を採用したモダンな和室と洋室が２部屋。
和室を客間として使うことはもちろん、お子さんが二人なら３階を子供部屋に、
和室を夫婦の寝室に、なんて使い方もできますね。
同一線上に窓が配置されるなど、通風にも配慮が見られます

奥様必見です！！！　ス・テ・キ♪な水周りを見てください

こんなキッチンなら毎日の家事が楽しみになりそう。

↓↓↓（開放的～！なオープンキッチンにウキウキ♪）
　
▲左／フルオープンのキッチンはステンレスの美しさを際立たせたモダンなデザインに　右／背面にはキッチンと同色のカウンター＆吊戸棚。これで食器棚やレンジ台もいらないですね。中央には明り取り用の窓もありますよ

　
▲　左／シンク側の背面（＝東側通路）は、可動棚付き収納になっています（無駄が無くていい！）。また天板はチョット広めのパーティーサイズなのでカウンターとして使うこともできそうでしたよ　右／コンロ周りもスッキリしています。ガラストップ型の内炎バーナーコンロをはじめモダンなデザインのマントルフードなど見た目も機能も充実です

★広々した洗面＆浴室も魅力ですね～

↓↓↓（ワンサイズ大きい？って感じのゆとりある広さ）
　
▲左／洗面台は三面鏡付き。さ・ら・に！上部には同色の吊戸棚も付いていて収納たっぷり。また洗面ボールは継ぎ目のない一体型でお掃除も簡単です　右／エメラルドグリーンの爽やかな浴室。大きめのジャロジー窓と浴室暖房乾燥機も付いてます！機能も充実です♪

間取り・デザイン、どれをとっても細やかな配慮とそのセンスに
「デザイナーさんは女性ですか？」（私もそう思いました！）
と聞く方が多いと聞きましたが意外にも男性の方なんだそう。

きっと色々な感性の引き出しを持った方なんだろうな～
と勝手に想像してみたりして・・・

そんなステキなデザイナーさんが手がけた『Houshell 桜山』

次回はその３。
まだまだあります、素敵ポイントをご紹介！

お楽しみに♪


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06-2007.10


お待ちかね？！ 『Houshell 桜山』その③

今回はライターが独断と偏見で選んだ、ココおすすめ！を紹介。

セコム入ってます！これでセキュリティもバッチリ！

ピッキングや空き巣など、物騒な世の中。
でも、うちは大丈夫～♪と思っている方も多いのでは？
（かくゆう私もその内の一人。ダメですよね・・・汗）

でも明日は我が身・・・なんてことも。

だ・か・ら、こそ！！！
一戸建てにもマンション並みのホームセキュリティを！
という訳で　“セコム”が付いてます（喜）
↓↓↓

▲通常、機械は一式レンタル形式が多いそうですが、そこは太っ腹！買取したそうでレンタル料はかからず、月々約３０００円程度の費用のみでいいそうです。家計も助かりますよね！

『Houshell 桜山』は3階建て、
そしてメインのフロアはＬＤＫのある2階になります。
1階がどうしても無防備に・・・。

そんな時もご安心を！
1階のみを監視・セキュリティ状態にすることができるんですって！
す・すごい～　これなら安心♪ですよね

洗濯物どこに干そうかな～。選べる2カ所のバルコニー♪

日当たりの良い2階には、ＬＤＫの外にバルコニーがあります。
そして３階に行くと、もう１つあるではないですか？！
２カ所あるから用途に合わせて選べてとっても合理的♪

こちらが２カ所のバルコニー
↓↓↓
　
▲左／２階バルコニーを３階の洋室から見下ろしてみました　右／３階は“坪庭”ならぬ“坪バルコニー”って感じ（笑）で、外から見えない場所にあります。だから布団はもちろん、下着など見られたくないものを干す・・・なんて時にも使えそうです♪

トイレもゴージャスに！こんなの見たこと無い！！！

トイレは全部で２カ所、
そしてどちらにも小さな手洗いが付いています。
毎日使う場所だからこそ、このちょっとした気遣いが嬉しいですよね♪

そして

「１階のトイレ見ましたか？」と担当の方が意味深な一言。　
そういえばまだ。「見てきます～！」とダッシュで行くと・・・

何ですかこのラグジュアリーなトイレは！！！
ふ・不覚。。。私としたことが見落とすなんて（涙）

ご覧あれ♪
↓↓↓（カメラの腕が悪くてごめんなさい！実物はもっともっと素敵です）
　
▲左／１階トイレはダークカラーのウッドパネルで落ちついた雰囲気。１階・多目的室を主寝室として使った時、夜トイレに起きてもこの雰囲気なら「目が覚めてしまった！」なんて落ち込んだ気分にならないように、と設計士の粋な計らいが。もちろんお客様用としてもピッタリ！　右／２階トイレは、オフホワイトの明るい雰囲気で家族用って感じ。写真右端の手洗い見えますか～？

全３回に渡ってご紹介した
『Houshell 桜山』いかがでしたか？

マンションにも引けをとらない「デザイン・設備・仕様」に
うっとりしっぱなしでした（笑）。ぜひぜひ実物を見て欲しいですね。

そして、
忘れてならないのがこれが桜山駅徒歩６分の好立地にあること！
この立地にこのクオリティの一戸建てを建ててしまうハウシェル不動産。
今後も新たな驚きの物件を期待したいですね！
（楽しみにしてますよ、社長！）

次回は、『Houshell 桜山』で案内をしてくれた
ハウシェル不動産の横井さんにインタビュー♪

今度はどんな人？？？　お楽しみに。


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07-2007.10

久々に帰ってきました！
ハウシェル不動産の楽しいメンバー紹介♪

という訳で今回は、
先日ご紹介した『Houshell 桜山』を案内してくださった

営業の「横井さん」を紹介♪
↓↓↓こちらです

▲ちょうど今月１０月で入社１年を迎えた若手のホープ「横井さん」。現在、間近に迫った“宅建”（＝宅地建物取引主任者資格）の試験勉強に余念がありません。ちょっとした合間にも問題集片手に勉強、勉強！

●ハウシェル不動産との出会いは？

「高速道路で事故を起こしまして・・・。それがきっかけで・・・(汗）」

「・・・？？？」ってどういう意味ですか？！

何でも横井さんのお母さんがハウシェル不動産のお客さんだったそう。
そして契約当日、いつもは連絡がつくそのお母さんと連絡が付かない、
「どうしたんだろう・・・」と不安を感じながら連絡を待っていたハウシェル担当者。

後日、やっと連絡が！
「息子（＝横井さん）が高速道路で事故を起こしまして・・・・」とお母さん。
（車は大破・・・でも幸運にも体は無傷だったそう。良かったですね～）

そして仕切り直しの契約当日、
ハウシェル不動産に申し訳ないと感じていたお母さんは、お詫びをしなさいと
息子である横井さんをその場に同席させたのでした。
（実は横井さんのお母さんは某会社の女社長。気風が良く豪快な方で礼節にも
厳しい。なるほど同席の理由はこれだったんですね。素晴らしいお母さんです）

これが横井さんとハウシェル不動産との最初の出会いでした。

●その後、なぜハウシェル不動産に？

当時、インターネット関連の会社に勤めていたという横井さん、
ハウシェル不動産との最初の出会い以降も
変わらず過ごしていたそう。

ところが！
その会社が不動産事業に乗り出すことになり、社内で
「不動産関係者を知らないか？」とお達しが。
横井さんの頭に契約に同席した「ハウシェル不動産」が
浮かび、上司と共にハウシェル不動産へ行く事に・・・。

突然の申し出にも、快く相談に答えたハウシェル社長。

その帰り道、横井さんの上司がポツリ、
「あの社長はすごいぞ、しかもあの若さで・・・」と。

尊敬する上司に一度会っただけで「すごい！」と言わしめた社長の存在・・・。
これが、ハウシェル不動産に興味が生まれた瞬間だったそう。

その後、何度かハウシェル不動産の面々と食事や飲みに行き社内の
雰囲気に触れ、不動産業界は面白そうだと感じた横井さん。
その後、徐々に思いは強くなり、めでたくハウシェル不動産の一員に！
（あの事故が無ければ・・・と振り返る横井さん。これぞ怪我の功名？）

●飛び込んだ不動産業界、その感想は？

「入社当時は、不動産のことは全く知らなかったんです。
まだまだ毎日が勉強で何がわからないか分からないですけど（笑）、
この一年で流れがつかめるようになったかなと思います」
と控えめな横井さん。

とはいえ、この一年たくさんのお客様にも出会い新しい発見も。
「不動産って面白いですよ。自分が携わった物件にお客様が住んでくれて、
１０年２０年と残っていく。これってうれしい事ですよね」とニッコリ。

とにかく、物腰が柔らかく「ホッ」とする雰囲気を持つ横井さん。
話していて、物事に対する誠実さや一生懸命さも感じられました。

最後に
「どんな営業マンになりたいですか？」と聞くと、

「スーパー営業マン！いえ、冗談です・・・（笑）
“あんたに任せて良かった”とお客さんに喜んでもらえる営業マンです！」

そこに
「まずは“宅建”取ろうな♪」
と傍らに座っていた部長・渡部さんがナイス突っ込み！

↓↓↓（以前インタビューに出てくださった渡部さん。この笑顔覚えてますか？）

▲再登場してもらいました♪可愛い部下に“愛のナイス突っ込み”を下した渡部さんですが、「知識はまだまだだけどね、よく気が付くし基本ができてるのがいいと思うよ。そうそう、意外にも掃除＆綺麗好きで助かるよ（笑）」とこっそり教えてくれました

社長はじめ素晴らしい上司に囲まれ、頑張れ横井さん！
今後が楽しみですね。

次回は、そんな一生懸命な横井さんが繋いだあるお客さんの想い・・・
Ａさんのお話をしますね。

お楽しみに★


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■今回登場してくれた「横井さん」をはじめ、丁寧な対応が魅力の
ハウシェル不動産。お気軽に問い合わせてください♪

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08-2007.10


お待たせしました！
前回の予告通り「Ａさん」のお話。
っと行きたいところですが・・・・・

この話を始める前にまずはハウシェル不動産が手がけた
リノベーション物件についてお話しておかなくてはなりません。

これがなければ後に“キーマン”となるＡさん
との出会いもなかったのですから。

リノベーション事例！築２６年の一戸建て“再生計画”スタート

名古屋市千種区某所、昭和５６年建築の中古一戸建てを
購入したハウシェル不動産。

当初はこんな感じ。昭和ノスタルジックですね～
↓↓↓
　
▲左／全体的に暗い印象の外観。側面のトタン、一部錆びているような・・・変色してますね　右／２階は全て和室。セピアカラーになってるあたり、かなりの年月を感じさせます・・・

　
▲左／キッチンの足元、これはカビ？！水はねのせいでしょうかね～かなりボロボロです。さらにフードの無いむき出しの換気扇、これで油が部屋全体に飛び散ってしまいます　右／床の色が濃いのかそれとも汚れなのか？ともかく全体に暗く狭い感じのダイニング

　
▲左／懐かしいステンレスタイプの浴槽。冬場とか触ると冷たい！なんて思ったような記憶が・・・　右／配管がむき出しの洗面ボール。鏡の位置もズレてるし、何より収納が無い！歯ブラシとかどこに置いたらいいの？？？！

そしてこの物件に対し、
ハウシェル不動産が力を入れる「リノベーション」＝“再生計画”が
信頼を置く専属の施工業者の元にスタートした。

耐震補強。リノベーションによる新たな機能追加♪えっ？減税も？！

まだまだ「リノベーションって何？」なんて思われる方も
いるかもしれないので、念のためおさらい。

こちらをどうぞ
↓↓↓
http://www.answer-creation.net/houshell-renovation/2007/08/post_5.html

リノベーションによる新たな機能として追加された「耐震補強」
東海大地震がささやかれる昨今、これは安心できますね♪
ただ見た目の綺麗さを重視した中古物件では先々心配ですから。

こちらがその工事内容を表す間取り図
↓↓↓

▲写真では見づらいかもしれませんが、間取り図には筋交いの位置や大きさ、素材など詳しく記載されています

大地震に備えて補強した結果、新築と同様に「登録免許税・不動産取得税」
の減税も受けられるとは一石二鳥、これぞ「リノベーション」の魅力でしょう♪

次回は、
この昭和スタイルがどう再生し甦ったか？
写真とともにじっくりご紹介しますね♪


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09-2007.10


ハウシェル不動産が手がけた「リノベーション」

今回は、
その変貌ぶりを写真でお送りしましょう。

リノベーションの実力！全改装で室内もスッキリ綺麗に♪

言葉より見てもらうのが一番でしょう。（←自爆？！ライターなのに・・・）


↓↓↓
　
▲左／屋根は葺き替えられ、外装は暖かなイメージのクリーム色に再塗装。玄関扉は新しいものに交換され、さらにモニター付きインターホンも付けられました　右／２階の和室は全てフローリングの洋室へ変更されました。とっても明るい！！！

　
▲左／キッチンは統一感のあるシステムキッチンを採用。さらに壁面はタイル貼りからお手入れ簡単なキッチンパネル（←防火上も安心です）に変更　右／全体に暗く狭い感じがしたダイニングは、フローリングにライトカラーを使い、壁面のクロスも張り替えられたことで全体的に明るい印象で広く感じられます

　
▲左／大きさは変わりませんが、新しく作り直された浴室は爽やかな印象になりました。給湯器も新しいものに取り替えられ、キッチンからのお湯貼り操作なども可能に　右／大型の洗面台はシャワータイプで洗髪もできるタイプ。収納棚のある鏡（照明付き）と下台にも収納スペースがつくられ前より機能的に！これで歯ブラシも置けますね♪

室内は、これ新築？！と見紛う程の仕上がりで驚きです。
同じ中古物件でも、購入後自分で新たにリフォームを依頼するより
こうして最初からプロの手によって生まれ変わったものの方がいいですね。

だって、見た目のこだわりはあっても、耐震補強についてとか
そういう専門的（←でもこれが一番重要だ！）な事って
ついつい見落としてしまいますから。



そして、この物件にふらりと現われた「Ａさん」、
この方の出現によりこの家はさらなる進化を遂げる事になるのです・・・。

驚きの展開！！！
いよいよ始まりますよ、次回に好ご期待♪


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10-2007.10


名古屋市千種区某所

リノベーション工事も無事終了し、晴れて売り出しとなったある日。
ハウシェル不動産のチラシを持って現われた「Ａさん」。

この方がこの物件をさらに進化させる“キーマン”です。

ガレージ作れますか？って？！えっ？これリノベーション済みですよ！

Ａさんの質問はこうでした、
「この家にビルトインガレージ作れますか？」

私なら・・・
「えっ？！これってリノベーション済みのピカピカですよ！！！
それをまた壊して改装するんですか？？？？」
っと思って口ごもってしまった事でしょう・・・。

（普通の営業マンならもしかしたらこれは厄介だな・・・とか、
冗談・冷やかし？なんて思ってしまいそうなところですが）

しかし、その時応対したのはまだ入社して間もない横井さん。
↓↓↓（再登場♪おぼえてますか？数回前の社員紹介）

▲Ａさんご自身も「私は家に関して全く知識がなく、横井さんも新人さん。だから逆に気負い無く色々と質問できました。横井さんも分からないことは調べてすぐ返事をくれたり一生懸命やってもらいましたから逆に安心できましたね」と当時を振り返ってみえました

お客様のために動く！分からないことはすぐ先輩に聞く！を実行、
現地をメジャーで測りだし、すぐ上司である営業部長の渡部さんに相談。

数日後には、
それを元に渡部さんが「ビルトインガレージプラン」を作成、
Ａさんへ届けられました。
（冷やかしって思われるかな～なんて考えていたAさん。
この素早い誠実な対応に驚いたとか）

その後、元々この物件の施工を担当していた業者も交え打ち合わせ
何度かプラン変更を重ね・・・

ついに！！！！

ビルトインガレージのある家。Ａさんの夢の城が完成♪

ここで疑問が・・・

「なぜ新築同様にリノベーションされていた物件にそうまでして
ビルトインガレージが欲しかったのか？」

その前にまずは見て！生まれ変わったＡさんの夢の城♪
↓↓↓（チョットだけね）
　
▲左／間取り図を見ると元々あった洋室と駐車スペースをビルトインガレージに。さらに玄関＆トイレの位置も変わっています　右／玄関とガレージの一部分は新築です♪

勘のいい方、もしく男性の方なら
上・右の写真（ガレージ部分）を見て“ピ～ン！”と来たはず！！！

そう実はこのビルトインガレージ計画、
Ａさんの愛車「マセラティ」の為だったんです♪

「ガレージを買ったら家が付いてきた！」って感じでしょうか（笑）
と教えてくださったＡさん。（すごい逆の発想だ！）

これぞ男性の夢を追求した“究極の我が家”と言えるのではないでしょうか。
（男性陣で羨ましい・・・と憧れる方、意外と多いのでは？）

その心意気と強い思いに拍手喝さいです！

次回は、そのビルトインガレージ内部をご紹介♪
お楽しみに！


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