▲ブログ愛読者の方はピンと来たはず！そう、ハウシェル不動産が１棟丸ごとリフォームした「ハウシェル高針」。
お洒落な外観と同様に、各部屋のリフォームも素敵に仕上がってます

料理好きな方におすすめ！カウンターキッチンが自慢の１ＤＫ。収納もたっぷりです♪

お料理好きな方や１Ｋではちょっと物足りない・・・
という方におすすめの部屋がこちら♪
↓↓↓

　　
▲左／幅広のカウンターが付いてます！ダイニングテープルとして十分使える大きさというのがＧＯＯＤ！
右／キッチンも新しいものに入れ替え。２口コンロが置ける十分な広さがありますから料理の腕もふるえますよ♪
下／南側の洋室には白い扉がアクセントの収納が壁一面にあります。洋服や小物などたっぷり入る大きさだから室内もスッキリしますね

部屋はコンパクトでＯＫ、でもミニキッチンはいや！という方におすすめ、１Ｋ＋天窓付き♪

広さにはあまりこだわらないけど・・・
ミニキッチンは嫌だな～という方におすすめの１Ｋがこちら
↓↓↓

　
▲左／天上の青がモダンな印象のこの部屋、天窓も付いてます！室内は明るく＆朝日と共にお目覚めできそうです♪
右／１Ｋの部屋だとたいていキッチンはミニタイプですが、こちらはシンクが大きめのタイプを採用。実用的なキッチンというのも魅力

リビング扉もＧＯＯＤ、さらに！こんな効果もあるんです！！！

ホールからリビングへとつながる扉は・・・
↓↓↓

▲親子タイプの木製ガラス扉、美しいっ！

日当たり良好な南面の洋室。あなたならどう使う？？？

南面８．７５メートルのワイドスパンだからこそ叶うのが

この南面の洋室。
↓↓↓

　
▲左／床はフカフカのカーペットで心地よく、天上にはおしゃれなスポットライト付き♪
右／クローゼットは可動棚付きのシステムタイプで収納上手になれそうです

▲操作パネルには「ゆうせん」のボタンも付いてましたよ♪

口コミ情報です♪　地域でも有名な、おすすめのお食事処“いなや”

グルメな社長の“うまい！”というお墨付きをいただいたのが

現地から南西にある手打ち麺処「いなや」さん。
この界隈ではかなり有名なお店らしく、平日もお昼時などは長蛇の列だそう。
↓↓↓

▲とっても庶民派な印象の「いなや」は日曜定休なんですって・・・ビックリです！
お持ち帰り用のゆで麺・生麺・スープなども買えますよ。しかもその安さに二度ビックリ

　
▲一杯の値段は４００円前後と超お安い＆美味しい＆早い！！！
麺はこしがあってモチモチしてますよ。一杯と言わず二杯・三杯といけそうです♪

３ＬＤＫ→２ＬＤＫに間取りをリフォームで広々リビング完成！

玄関扉を開け、いよいよ室内へ！

入ると、ゆったりとした玄関ホールがお出迎え。
そしてリビングへ♪
↓↓↓

▲もともと３ＬＤＫだったのを２ＬＤＫに間取りをリフォームしてあります。
ＬＤＫの広さはなんと１７．５帖♪写真には残念ながら写ってませんが
東側には眺めのい出窓もありますよ

対面キッチンは勝手口付きで便利＆明るい♪吊り戸棚にも秘密が・・・

奥様の気になるところ「キッチン」。嬉しい対面式で広々としています♪
↓↓↓

　　
▲左／キッチンはシンク右横の作業台が幅約７５センチと広々でとっても使いやすそう
右／３面採光の利点♪勝手口からは西側のバルコニーへ出入りできます。バルコニー菜園に挑戦できますよ♪ハーブなど育ててみては？
下／見えますか～？一見、普通の吊り戸棚。でもよくご覧あれ！水切りタイプになってます！！！外から見えずスッキリですね♪（ちなみに我が家のは丸見えタイプ・涙）

三面バルコニーでも北側も明るく♪全室にバルコニー付きです！

暗くなりがちな北側の部屋。

でもね。↓↓↓

▲北側の洋室からはルーフバルコニーへ出入りできます。
床までの掃き出し窓だから、光もたっぷり取り入れてくれまね。さらに！
最上階＆アルコーブ付きだから、人の往来も気にならないですよ

国道３６３号近く、閑静な住宅街に設備充実のキレイなマンション

尾張旭市晴丘町池上にある「ライオンズマンション晴丘町」
↓↓↓

▲高級感ある佇まいのキレイな外観。さまざまな店舗の建ち並ぶ国道近く、でも現地周辺は住宅街の中でとっても静かです　


↓↓↓
　
▲左／トレードマークの虎も出迎えてくれます。そのすぐ脇にはベビーカーや車椅子でも安心のスロープがありしたよ　右／広いロビーはとってもゴージャス！急なお客様が来てもここで少しまっててもらえますね♪便利な宅配ロッカーや待合スペースなどもありましたよ

天上で優雅に暮らす♪プライベート感たっぷりの広～いアルコーブ（驚）

早速エレベーターで最上階へ。

どうぞっ！と案内された先にあったのは・・・

何ですか！これは！？
↓↓↓
　
▲左／住戸入口まで続く屋根付きのアルコーブ。まさしくプライベートスペース！そして最上階ですから、周囲を一望できて眺めも最高です　右／玄関前もゆったり広々。お気に入りのマウンテンバイクもここに置けますね。私なら今の季節なら大きなクリスマスツリーを飾りますね（笑）



これは、まるでマンションの最上階に住む大家さん気分♪


室内は・・・というと
↓↓↓

▲３ＬＤＫ（７０．５４平米）を２ＬＤＫにリフォームしてあります。広いリビングのマンションを！という方におすすめ。南面８．７５メートルのワイドスパン・３面バルコニ＆採光というのも魅力です


次回、室内を写真とともにご紹介しますね♪

それまで、少々お待ちください！お楽しみに。

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■「ライオンズマンション晴丘町」についての疑問・質問はこちらへ
【０５２－８００－００９０】へまずはお電話ください。
※営業時間／９：３０～１７：３０
※定休日／水曜日・第３火曜日


■あなたに代わって取材もＯＫ！
　 不動産に対する質問があったらコメントにどんどん書き込んでください。

ディンクスの方におすすめ！お洒落～な２ＤＫはカウンターキッチン♪

以前にパースでご覧いただいていた３階の2ＤＫのお部屋。

どんな風になったかというと・・・ ↓↓↓
▲フルオープンのカウンターキチン。西側に大きな窓もあるので、写真は夕方に撮ったもののキッチン部分はとっても明るかったですよ♪写真では写ってませんが、キッチンの真正面にくる壁一面のみ木目のクロスが使ってありこれまたお洒落～～～

広～いカウンター♪
ざっと計算しても４人くらい座れますね。


ディンクスの方なら・・・

●今日はレストランバー気分で♪なんて感じで、
奥さんが手料理とお酒でご主人をおもてなし。とか

●友人達を呼んで、ご主人がマスターのカクテル＆ワインバーを開いてみたり。


う～～ん妄想が広がる素敵なダイニングキッチンです（笑）



さらに！ＤＫのお隣には・・・↓↓↓
　
▲左／６帖の洋室はプロジェクターやスピーカーを付けてオーディオルームにしてみるのもいいのでは？ＤＫと続きで広々と使うこともできそうですね
右／９帖の洋室、ここは寝室としてプライベートな時間を楽しみましょう。夕方に行ったので写真が暗くてごめんなさい！ちょうど照明付ける前だったので・・・。でもご安心を！２面採光だから日中は明るいです

水周りは全て窓付き！広くて使いやすい！脱衣室には収納も付き

間取りをみると、
トイレ・洗面・お風呂と水周りには全てに窓がついています。


湿気のこもりやすい場所だから窓があるとうれしいですよね。

さらに！広い！というのも見逃せません。 ↓↓↓
　
▲左／洗濯機置場の横にはクローゼット。バスタオルやパジャマ・シーツなど収納しておけますね～
右／洗面＆浴室ももちろん新品に換えられていましたよ♪清潔感漂うスペースで気持ちいいですね



最後に・・・
友達を呼ぶ時はこう言ってください。


「ブラン系のレトロでお洒落な外観！それがうちのマンション」


きっと誰も見逃す事はないでしょう・・・。
だってこれだもの♪
↓↓↓

▲今回紹介した２ＤＫの部屋以外にも、カウンターキッチンのある１ＤＫタイプや天窓のある１Ｋタイプの部屋もあります。もちろんリフォーム済みです（笑）



気になったあなた！
この部屋に住んでみたいあなた！！
ちょっとだけ～～～～というあなたも（笑）


その目でこの外観見つけに行ってみては？

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レトロ＆モダンな外観でお洒落度ＵＰ！私のツボにはまったそのデザイン

車で現地へ「お洒落に仕上がってますから楽しみにしててください」 の一言に、どれどれ～という思いで行ってみると・・・・

うひゃ～～～～！やられた！！！ 超・私好みのレトロ＆モダンな外観がお出迎え♪ ↓↓↓
▲以前は同じ茶系でも、タイル張りの昭和ノスタルジックでしたが・・・。幾何学模様のパネルで化粧された外観はとってもお洒落度ＵＰしてます。その奇抜な発想＆デザインセンス、さすが期待を裏切らないハウシェルさん！と感服いたしました。はい

１階は貸店舗スペース。デザイン事務所？セレクトショップ？雑貨屋さん？

↓↓↓ドーンと広いワンフロアーの１階は８３．４平米のテナントスペースです。 　
▲左／ちょっと写真が暗くてごめんなさい！中から外側を見るとこんな感じす。全面ガラス張りで開放感があります　右／外には２台分の駐車場、自転車もこんな風に置けますよ



さらにテナント奥には・・・
↓↓↓
　
▲左／倉庫や資料・ストック置場にできそうなスペースにプラスしてミニキッチンがあります。事務所としても使えますね　右／キッチンの脇にはもちろんトイレも用意されてますよ

ビフォー・アフター♪　変身振りを写真でみてみよう！

どれくらい変わってるのか？外階段の写真で比べてみてください。
↓↓↓
　
▲左／ビフォー。ごめんなさい・・・お世辞でもキレイとは言えない外階段。長年の風雨にかなりやられちゃった感じです（涙）　右／手摺も色が塗り替えられ、ステップのタイルも張り替えられてます。キレイになりましたね♪



いかがでしたか、この仕上がり具合？
もっと見たい？！


ごめんなさい・・・残念ながら今日はここまで♪

次回は、居住スペースをご紹介！お見逃し無く！！！

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キッチンはモダンカラーでアクセント、お手入れも楽々デス♪

計画ではキッチンは総入れ替え・色はネイビーのシックなものが選ばれていました。

なかなか斬新なコーディネート・・・。
一体どんな風になったんだろうとワクワクしながら見てみると！
↓↓↓ご覧アレ♪
▲Ｉ型キッチンは天板に人工大理石・扉に鏡面素材を採用、それらはシックな色にプラスして上品な質感を出してくれます。見た目も良くさらにお手入れもしやすいというのがいいですよね



　
▲左／シンクの形が凸型になってるの分かりますか？何でかって？！実はこれ、中華鍋などの大きな調理器具を洗いやすくするための配慮です。さらに洗剤などの収納ラックも付いています
右／３口のコンロはホーロートッププレートでお手入れもサッと一拭き簡単で

給湯器は新品に取替え！お風呂・トイレもピカピカです♪

そのほかの水周り設備もチェックしておきましょう。
↓↓↓
　
▲左／お風呂はピカピカにクリーニング！思わず取り替えましたか？と聞いてしまったほど。浴槽も大きくて快適なバスタイムが楽しめそうです
中／トイレは抗菌仕様の新しいものに変えられシャワートイレ付き。便座はもちろん暖房機能付きだから、寒い冬なんか座ってヒヤッとすることもないですね♪　
右／写真右端の白い物体分かりますか？そう、これは給湯器。今回のリフォームで新しいものへと取替えられました。これなら入居後数年後で取替え・・・なんて心配の手間も無くて安心ですね！




営業の久野さんがポツリと言ってました。


リフォーム会社も色々あります。
購入後お客様自身で依頼してトラブルになったり・・・
なんてことも実際ありますからね。

であれば、私たちが信頼の置ける業者に依頼してキレイにする→
お客様は実物を見ることができ→事前にリフォーム代を含めた総額が分かる、
とリスクも少なくなります。

さらにマンション代プラスリフォーム代が一緒になった金額ですから、お客様の
借り入れも１回で済みますし。



私は話を聞いて率直に「とても良心的だな～」と思いました。

これまでの経歴で色々な業者さんをみてきました。

中にはリフォームなどの工事の図面は大工さんの頭の中！？とか
チラシの後ろに手書きで簡単な絵が書いてあるなんてこともありました。
（※これはあくまでも私の知る限りの極端な例。決して全てではないですよ！）

だからプロの目からみてリフォームが必要な場所はキッチリ直して、現状をこの
目で確認でき、その総額が分かる。全てがクリアになっていて分かりやすいと
思いますよ。


不動産のプロが愛情を込めてリフォームした「茶屋ヶ坂マンション」
あなたもチェックしてみてはいかがでしょう？

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リフォームでこんなに変わるの？？！その変わりっぷりに絶叫

玄関入るや否や、

「きゃ～～～～～～！見違えちゃった！！！ こんなに変わるもんなの？！」と暫く絶叫していた私。 ↓↓↓
▲いらっしゃい♪っと室内の奥へと招いてくれるホール。以前来た時は曇り空のような感じでしたが、新しくなって晴れのイメージに♪

そんな私を見かねてやさしく「どうぞ上がってください♪」と 促してくれた営業久野さんの一言でハッと我に返った私（恥）

リフォームで見えてきた新たな魅力とは？

以前は全然光ってなかったこのマンションの良さが、 リフォームした事で新たに際立っていました。

例えば・・・ ↓↓↓ 　
▲ピカピカに磨き上げられた玄関ホール。下足入れはダークカラーの新しいものへと入れ替えられ、全体の明るさを引き締めています。そして北側にも関わらず明るいのは窓のおかげ、リフォーム前よりその効果は上がっているように思います。クロスの白に太陽光が反射するからかな？


お客様から丸見えにならない＆空気の入れ替え上手な優秀扉 ↓↓↓ 　
▲左／玄関入ると奥のＬＤまで丸見え・・・なんてことありません？ご心配無く！見た目もステキな扉♪　
右／この扉の機能面も見逃せません、扉の上部に“欄間”付きなんです。季節や室内の温度に合わせて空気の入れ替えがココからもできます


家族が集うスペースも大切に ↓↓↓ 　
▲左／明るい南面にある洋室。間仕切り戸を開け放ってリビングの一部として使ったり、書斎や子供部屋としても使えますね
右／壁は白、床は落ち着きのある茶系のカーぺットを採用


取材当日は、担当のコーディネーターの方も来てましたよ。 最終的な全体の色や雰囲気の確認してました。

女性ならではのセンス。さすが・・・・としか言いようがありません。

次回、設備編も期待してくださいねん♪
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国道３０２号（名古屋環状２号線）のすぐ近く、でもとっても閑静な住宅街

「ＰＬＡＺＡ　ＴＡＫＡＢＡＲＩ」は高針北住宅の北側にあり、 国道３０２号（名古屋環状２号線）のすぐ近く。

現地へは車で向かいましたが、国道すぐ近くだからとっても便利。

「騒音が心配だな・・・」って方ご心配なく！ 驚くほど静かで、閑静な住宅街って感じです。


　
▲右／３階のバルコニーから外を見ると目の前に高針北住宅があす。でも南面に道路と建物自体は離れているので日当たりの心配もなさそうです
左／おっ！こんな近くに名古屋環状２号線が！でも全然うるさくないんです（驚）

リフォームが着々と進む室内もチェック。設備機器も新しくなりますよ！

「これって新築の工事現場みたい・・・」 というくらい本格的にリフォームされていましたよ！

ホンの一部ですがご紹介しましょう。 ↓↓↓ 　
▲左／１階店舗スペース。既存の間仕切り壁は取り壊され、ワンフロアの広～い空間がひろがっています。お洒落なカフェやセレクトショップなんていいんじゃないかな？なんて空想がひろがります（笑）
右／３階の賃貸（住居）部分２ＤＫの部屋。ちょうどオープンキッチンになる部分です、分かるかな？


　
▲左／４階・２ＤＫの部屋では、床が剥がされ再配管工事が進んでいます。まるで新築の工事現場みたいですね
右／給湯器も新品のものが付けられていました。また、タイル張りの昭和スタイルのお風呂もユニットバスに取り替えられます



完成が待ち遠しい「ＰＬＡＺＡ　ＴＡＫＡＢＡＲＩ」。

資産運用をしたい！という方や ステキな賃貸を探してる、という人にもぜひ見て欲しいマンションです。


また完成については追ってレポートします。 どんな風になるか楽しみだな～♪　待っててくださいね。
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■資産運用お考えの方・貸し店舗をお探しの方におすすめ♪ 「ＰＬＡＺＡ　ＴＡＫＡＢＡＲＩ」についての疑問・質問はこちらへどうぞ。 （※２階店舗・既存レイアウトの２戸は入居中！によりリフォームからは除外）

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店舗・賃貸にリフォームされます♪資産運用・貸店舗にオススメ

まずは、こちらをご覧いただきましょう。 ↓↓↓
▲名古屋市名東区野間町、高針北住宅のすぐ北側。ハウシェル不動産が新しく手がけるのがこの「ＰＬＡＺＡ　ＴＡＫＡＢＡＲＩ」（完成予想図）。１・２階は店舗スペース、３・４階は賃貸スペースとなっている４階建てのモダンなマンションへリフォームされます（※２階店舗・賃貸２戸は入居中！によりリフォームから徐外となります）

高針にマンション丸ごと１棟！？今回は店舗もリフォームしちゃいます♪

名古屋市名東区で着々と進む ハウシェル不動産の新・プロジェクト「ＰＬＡＺＡ　ＴＡＫＡＢＡＲＩ」

１棟建てのマンションの丸ごとリフォームです！



一戸建て・マンション（一戸）だけでなく、こんな大きな物件までとは！？

その守備範囲の広さ＆スケールの大きさに 「奥が深い・・・・さすがハウシェルさん」と改めて感心していしまいまいした。


こちらが各フロアの新しい間取り ↓↓↓
▲左側・１階部分は全リフォーム。既存の間仕切り壁を撤去して、計８３．４平米・オープンフロアーの新しい店舗スペースへと生まれ変わります。右側・２階には既存事務所が入っているのでこちらはリフォームの対象になりませんが、北側に倉庫とミニキッチン＆トイレが新しく新設されます



▲左側・３階、以前事務所として使われていた図面緑色の部分が２ＤＫの賃貸スペースになります。右側・４階、北側の緑色の部分。１Ｋの賃貸スペースが全リフォームされます。そして間取り図の色は白ヌキですが、右側・和室２部屋のある２ＤＫもリフォーム中です


各図面の黄色の部分は外部リニューアル部分、 というわけで、内装だけなく外観も一新されます。

２ＤＫにはフルオープンキッチンのあるステキな部屋へ

３階・２ＤＫのリフォームプランで注目したいのはキッチン。 フルオープンタイプでカウンター付きだからみんなで楽しく食事できますよ！

イメージはこんな感じ ↓↓↓
▲キッチン完成予想図。ウッドパネルをふんだんに用いたモダン＆スタイリッシュな仕上がりになる予定


あ～～～。 我が家もこんなステキなキッチンだったら・・・ 毎日おいしいい料理バンバン作っちゃうのに（悔） （↑その前に料理全然ダメという、論外な私ですが・笑）


次回は、リフォームの進行状況をレポートします。 お楽しみに♪
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■資産運用お考えの方、マンションオーナーはいかがですか？ （※２階店舗・既存レイアウトの２戸は入居中！によりリフォームからは除外） 「ＰＬＡＺＡ　ＴＡＫＡＢＡＲＩ」についての疑問・質問はこちらへどうぞ。

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２面バルコニーの４ＬＤＫ。子育てファミリーにおすすめしたいマンション

こちらがその間取り図 ↓↓↓４ＬＤＫ（７５．１３平米）
▲子供たちにそろそろ個室をとお考えの子育てファミリーにもぜひ見てもらいたい４ＬＤＫ。北側にもバルコニーがあってお布団の陰干しもできますよ。（羽毛布団なんかは陰干しですもんね。南面のバルコニーまで運ばなくていいから楽々♪）


北側の洋室２部屋を子供部屋に、 和室は独立タイプなので主寝室として使えます。

天井高で変わる空間の広がりも見逃せない！リフォーム前の室内

室内は雑然としてますが・・・（汗）

リフォーム前だから見た目は目をつむって 重要な細部を写真でチェックしていきましょう。 ↓↓↓ 　
▲左／ＬＤの隣には５．５帖の洋室があるので、オープンにして横使いもできますね。また、細かく見ると部屋のコーナー部分に出っ張りがありません。中古物件になるとたまに柱があったりします。これ一つでも広さに大きな違いがでてくるので要チェック！
右／ゆったり大きめのキッチン。大きさは変わりませんが、もちろん新しいシステムキッチンに入れ替えられるからご安心を！（笑）


写真では分かりづらいかもしれませんが、 天井が高くって空間がより広く感じられました。

特に背の高い男性などは気付かれるのでは？と思いますが、 ちょっとした高さの違いで随分“居心地”は変わってしまいますからね。


　
▲左／もちろん扉もキレイにリフォームされますよ。我が家も先日、扉のリフォームをしてキレイに♪なりました。それだけでも印象が随分変わるから不思議です　
右／北側の洋室には床までの掃き出し窓が採用されていて、室内はより一層明るく＆広く感じます。２面バルコニーっていいですね～

インテリアコーディネーターにより生まれ変わる♪　リフォーム住宅

このマンションのリフォームにも 専属のインテリアコーディネーターが付いています。

「気持ちを込めて、いいものをお客様に提供したいですからね」 と営業の久野さん。 ↓↓↓
▲リフォーム内容を説明する久野さん。プレゼンボードには間取り図と共にどの部分にどんな素材が使われるのか？どんな設備が新しく取り付けられるのか分かりやすくまとめられていました。お客さんの立場に立ったこんな気遣い、安心できますね♪

このプレゼンボードを元に生まれ変わる 「茶屋ヶ坂・マンション」仕上がりが待ち遠しいですね！


今後、順次お知らせしていきますから 完成編・ご期待くださいね！
そうそう、このマンションの裏手は茶屋が坂公園になっています。 リフォーム完成後の室内を取材ついでに、紅葉を見てこようっと。（笑）


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地下鉄名城線「茶屋ヶ坂」駅・徒歩４分の白亜のマンション♪

●Ｑ１・・・場所は？

Ａ・・・名古屋市千種区茶屋ヶ坂 出来町のバスレーン沿いにある、茶屋ヶ坂公園ハイツというマンションです。 ↓↓↓
▲ご覧あれ！マンションからの風景。写真上部のドームは「名古屋ドーム」その下に地下鉄名城線「茶屋ヶ坂」駅、さらにその下を走るのはバスレーンのある出来町通と素晴らしいロケーションです♪

なかなかの見晴らし・・・。 自宅からナゴヤドームが見えちゃうんですね～。



●Ｑ２・・・マンションは？

Ａ・・・地下鉄名城線「茶屋ヶ坂」駅・徒歩４分の白亜のマンション ↓↓↓
▲地下鉄名城線「茶屋ヶ坂」駅・２番出口から徒歩４分。駅・南西側を走る出来町通沿いにある地上１３階建ての大きなマンション。外観は清潔感のある白でステキな時計塔まであります。これぞ白亜のマンション！といった感じです

管理・セキュリティー面も安心の共用部。一戸建て感覚のアルコーブも！

近くまで来てみると、見上げるほどの大きなマンション。

うわ～～～すごっ！って感じ。


ただ大きいだけではありません！ この規模ですから、共用部分やセキュリティーも充実しています。

写真でちらっとご紹介 ↓↓↓ 　
▲左／エレベーターホールには３基のエレベーター。朝の忙しい時間帯もこれならエレベーター待ちに悩まされる事はなさそう。さらにＢ２・Ｂ１・１・２・５・７階止まりで、あえて階段を使う構造。だれか知らない人が一緒になっても、階段を使うことで何階かすぐわからないから防犯上も安心　
右／エントランスには管理人（日勤）さんがみえました。家を留守にしがちな日中に管理人さんがいてくれるのは心強いですね　


　
▲左／無防備になりがちな玄関周辺。こちらは見ての通り、まるで一戸建てのような門扉＆アルコーブ付きです！贅沢ですね～　
右／正面から見るとこんな感じ。お隣さんとの間にもしっかりとした壁が作られてます


中古マンション見学初心者の同行したスタッフは、 管理人さんがちゃんといること、管理の良さに驚いていました。 曰く、「このタイルの光り具合、昭和６１年築とは思えない・・・」と。（笑）


つづいて室内を・・・・っと ご案内したいところですが今日はココまで★


次回は リフォーム前の室内をご紹介しますね！
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キッチンはスッキリ＆機能的に！フルオープンキッチンです

『Houshell 桜山』では２階にフルオープンキッチンが採用されています。
　
▲ＬＤとの一体感が楽しめるオープンキッチンは奥様の憧れでは？素敵なキッチンで、自慢の腕もさらに磨きがかかりそう。毎日ここに立つのが楽しみになったりして？！


見た目はとってもモダンでお洒落な雰囲気。 さらに、背面にはカウンター収納＋吊戸棚もあって スッキリ＆機能的なんですよ！ ↓↓↓ 　
▲左／キッチンの背面にはカウンター収納と吊戸棚。中間部分には窓が設けられ、手元が明るくなるよう配慮されています　
右／キッチンはスライド収納タイプ。もちろん食洗機も付いてますよ！足元部分のデッドスペースも収納になっているので無駄が無いですね。冬に活躍する重い土鍋などは、取り出しにくい吊戸棚にしまうよりココに入れた方がいいかも？


　
▲左／お掃除が簡単なガラストップコンロの正面には、見えますか？ガラスパネルが設けられてます。透明だから圧迫感もなく、しかも油汚れが飛び散らない！と一石二鳥？です　
右／コンロの口を拡大するとこんな風になってます。これ“内炎バーナー”と呼ばれるタイプで、分かりますか？円形の縁から炎が出るように設計されています。通常のバーナーに比べ熱効率がいいんですよ！デザインもスッキリ＆光熱費もスッキリ♪と一挙両得？

セコム・床暖房・浴室に窓・浴室暖房乾燥機など、嬉しい設備

奥様だけに機能的な家ではありません！ そこで過ごす家族全員にも嬉しい機能もまだまだ隠されています。 ↓↓↓ 　
▲左／写真左側は“セコム”のモニター付きインターホン。通常レンタルが多いという機械は既に買取済みなので、費用は月々約３０００円程度でＯＫと家計も大助かり！その隣には床暖房のパネル。ＬＤＫの３カ所に設置されていて寒い冬も足元からポカポカに　
右／浴室には換気用の窓はもちろん、寒い冬も快適にしてくれる浴室暖房乾燥機が付いてますよ。これでヒヤっとすることもなさそうですね


見た目だけじゃない！！！ 『Houshell 桜山』のお洒落かつ機能的な設備、納得いただけたでしょうか？



地下鉄桜通線「桜山」駅徒歩約６分の好立地というのも見逃せませんよ。


名古屋市内の便利な場所で、お洒落な一戸建てに住みたい！ という方にぜひ見てもらいたい家です。
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■駅近・お洒落・機能的な家が我が家に・・・ 『Houshell 桜山』現地にてオープンハウス開催します！ 今週末１７日（土）・１８日（日）

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モダンテイスト漂う外観。実は２つの表情が楽しめるんですよ♪
目線と採光のバランスも配慮されています

道路に面した北側の正面玄関側、 ３色のクールカラーでまとめられモダン＆シャープな表情。

そして南側へまわってみると、その表情は一変！ グレー＋暖色を上手くグラデーションした温かな感じに仕上げられています。

こんな感じ♪ ↓↓↓ 　
▲左／北側は、通りに面しているということもあり、窓の位置や数にも配慮してありますよ。人通りが気になる１階は窓を造らず、２階にはお洒落なスリット窓。３階の大きな窓にはグリーンがかった特殊なガラスを採用し、光を室内に通しながらも外から室内が丸見えにならないようになってます　
右／日当たりの良い南側だから、外観もあったかくないとね♪　そんなデザイナーの細かなこだわりが感じられます


表情の乏しくなりがちな外観も、 こんな風に２つの表情が楽しめるようにするとは。 細部にまでこだわる！といった職人技が見てとれます。

空間造りの極意とは？　桜山のお洒落な空間・で、家具付き？？

例えは“壁” どのお家にもありますよね。

でもその１面をこんな風にアレンジすると！ ↓↓↓さらに「オ・シャ・レ」に♪
▲クロス張りでのっぺりしてしまいがちな大きな壁面。こんな風にタイルブロックをあしらって間接照明を入れてみると・・・。見ての通りこんな素敵な空間に仕上がっちゃいます


その他にも！ ↓↓↓ 　
▲左／リビングには全体の雰囲気に合わせた、ラグマット＋テーブル＆ソファーのセット。これも価格に含まれてるそう！引っ越したその日からお洒落な空間でゆったりできますよ♪　
右／ダイニング上部には空間に広がりを持たせる吹抜けがあしらわれています。表情豊かでしかも明るい！見た目と物理的な効果を狙ったプランニングが光ります

琉球畳の粋な和室。畳の上で寝転がって・・・くつろぎタイム

昔ながらの和室はお洒落感に欠けるような・・・ でも、ゴロンって寝転がれる和の空間も欲しいんだよね。

なんて贅沢な！方のために ↓↓↓日本人ですもの♪青々としたイグサの香りも楽しみたい！
▲琉球畳が敷かれた６畳の和室は、洋風なスリット窓を上手く組み合わせたお洒落な空間。冬はここで鍋パーティなどいかが？　さらに観音開きの押入れもあって、お客様用のお布団もちゃんと収納できますよ。見た目と実用性を兼ね備えてますね


いかがでしたか？ 『Houshell 桜山』にみる空間造りの大研究。


次回は お洒落な＆機能的な【設備】についてお送りします！
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■お洒落な空間『Houshell 桜山』を体感してみては？ 今週末１０日（土）・１1日（日）、現地にてオープンハウス開催します！

平日の見学や疑問・質問などのある方、 【０５２－８００－００９０】へまずはお電話ください。 ※営業時間／９：３０～１７：３０ ※定休日／水曜日・第３火曜日

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賃貸＋屋根付き駐車場生活から脱出。そのこだわりとは？

以前は賃貸に住んでいて、駐車場は屋根付きのものを借りていたそう。


それが、何でまた一戸建てを買おうと？

「これまで賃貸の為に支払ってきた額を計算したら、 １５００万位だったんです。 だから、家賃を払うよりは一戸建てのお手ごろなのが 欲しいなと思っていたんです」

ちなみに、賃貸に住んでいた当時の家賃は約８万台（３５平米）。 今は月々ほぼ同額。 しかし広さは約２倍超の７６．５２平米と広くなり、 さらに電動シャッター付きのビルトインガレージで安心。

これは確かに、大きな違いですね～！


でも、マンションとは考えなかったんですか？

「マンションだと、３０年もたつと資産価値がなくなると 噂で聞いていたので。 上物に資産価値がなくなったとしても、土地が残る一戸建て のほうがいいんじゃないかと思いまして」


立地の条件は何だったんですか？

「千種区のネームバリュー、そして土地の高さですね。 集中豪雨とかになっても水に浸からないかもチェックしました。 以前ニュースで水に浸かってる家や車を観てこれは！ ・・・と思ったので」

なるほど。 車好きさんならなおさら、浸水被害は気になりますね～。

ミニカーから本物のスーパーカーへ。今だからできる「大人の贅沢」

Ａさんは４０代。 「手作りのものが好きなんです」と言われるように 仕立ての良いスーツをさらりと着こなすお洒落な方。

「私たち、ちょうどスーパーカー世代なんですよ」

「子供の頃はミニカーに夢中でしたが、大人になって社会に出て働いて 小さい頃の夢だった実物の車を手に入れただけなんです。 男ってこういうところ、いつまでも子供なんですよね（笑）」と話すＡさん。


そしてココにも一人、そんなピュアな想いを持つ粋な方が！ 久々の登場、ハウシェルの“太田社長”その人です。

なぜ分かるか？って？？？ だって前に会社で見つけましたもん

こんなの ↓↓↓↓↓↓
▲ハウシェル不動産本社、中二階に作られた秘密の部屋、もとい！応接室。そこにはこっそりスーパーカーを模したミニカーたちが並んでます。これもちろん社長の趣味です

ハウシェル不動産。こだわりの分かる不動産屋さん

そうこのインタビュー、社長も一緒に来てくださってたんです。

でもね、Ａさんの車を前にスーパーカー談義の花咲きまくりでした。 ↓↓↓（またもや隠し撮り♪の証拠写真。社長ごめんなさい！）
▲Ａさん（残念ながら写真には写ってません）・社長・営業の久野さん、３人の男性陣は車に集中してます。車に関する専門用語が飛び交って、一応女性の私には理解不可能・・・まるで他の言語を聞いているようでした（汗）


そのほかにも、スェーデン製の有名な釣り道具の話などなど 話は尽きません。 何でも、２度目の打ち合わせでＡさんと社長が初顔合わせ。 同世代、趣味・嗜好が同じとあって、本題そっちのけで 大いに盛り上がったんだとか。

でも、 Ａさんの希望を形にしようと一生懸命だった営業・横井さん 子供の頃の夢を大人になった今現実にしたいと思う心に共感できる社長

この出会いがなかったら「同じ物件でも買わなかったかもしれない」 と話してくれたＡさんの言われる通り・・・

物件の魅力だけでなく、それを扱う不動産会社としての魅力も大切なんですね。



子供の心を忘れない「粋な大人」３人 ↓↓↓
▲あの頃、欲しくても買えなかったものを大人になった今買う！「趣味にお金を使う」って男性、結構いると思うよと社長。なるほど・・・


そんな後姿を眺めながら、 「これが男のロマン？！男性のこだわりがある生き方も素敵だな～」 なんて思いました。
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