東山元町：東山公園駅徒歩7分　分譲新築マンション　ザ・コート東山元町ヒルトップレジデンス【三井不動産レジデンシャル】

01-2007.05


今回ご紹介するのは、3棟構成になっているこの物件の一番南側。
サウスコートの西南角住戸【Aタイプ】です。

100平米超のゆとり空間、4LDKに書斎スペースも

モデルルームとして予約制公開されているメゾネットもステキですが、
わたし個人的にはこのお部屋がお気に入り！
118.28平米の4LDK+DEN+ウォークインクロゼット。
DENというのは、書斎としても使えるフリースペースです。

間取りについては次回掲載しますが、
何よりすごいのは、リビング・ダイニングからの眺め！
“季節が感じられる”
まさにそんな緑のなかの“天空のリビング”なんです。

　　
▲リビングの西側の窓に沿ってロータイプのカウンターが。その向こうに広がるのは空と緑！工事中だったのでまだ電気がついていなかったんですが、照明無しでもこの清々しさです。まるで映画館のパノラマスクリーンみたい・・・


南～西のコーナーをぐるりと囲むバルコニーに出てみると、
周辺のお屋敷街の緑を一望！

　　
▲こちらは南～西側の風景です。西側に向かって坂道になった“西垂れ”の地形のヒルトップに位置していることがわかりますね


　　
▲こちらは、西～北方面の眺め。写真ではちょっとわかりにくいですが、彼方に名古屋都心のテレビ塔やセントラルタワーズ、ミッドランドスクエアも見えていました


自宅のリビングから、バルコニーから、
ふと外を眺めると、緑の風景が広がっている・・・
しかも、その緑の背景に広がるのは真っ青な大きな空・・・


四季の移ろいを身近な場所で感じられる
ホントにステキな住環境ですね。


次回は、こちらのAタイプの間取りをご紹介します！

現地にて予約制内覧会開催中、ゴールデンウィークもおでかけを！

現在、スペシャルムービーでもご紹介している
ゴージャスモデルルームの内覧予約を受付中です。

予約制現地内覧会については、
こちら↓からお問い合わせください。

現地販売センター：フリーダイヤル：0120-178-321
営業時間はAM10：00～PM5：00※水曜日定休です。


※販売担当者に「物件ブログ読んでます！」とひと声おかけください。要件がスムーズに伝わります。




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02-2007.05


さて、先回はAタイプの爽快な眺望についてご紹介をしましたが、
その間取りを見てみたくなったんじゃないですか（笑）？

ダブルベッドを二つ置いてもOK？このゆとりある住空間

専有面積は、118.28平米。
バルコニー面積は、19.50平米。
間取りは、4LDK＋DEN（フリースペース）＋ウォークインクロゼット。


大迫力の18.5畳のリビング・ダイニング。
大型フリースペースにウォークインクロゼット。

広さといい、収納スペースの豊富さといい、
文句なしの魅力的な間取りです！

　
▲主寝室として使える洋室（1）はなんと約10畳！これならキングサイズのベッドどころか、ダブルベッドをふたつ置いてもゆとりがありそう！

微妙に方位が南西向き？だからこそリビングは一日中明るい

「方位が微妙に真南ではなくて、
南西にふっているのがわかりますか？」


販売担当者の方からそう聞いて、なるほど！
不動産業界では、方位マークも注目のポイント。

よく、12時とか1時とか、時計の文字盤を使って
方位をあらわすんですが、
この建物の場合は11時の方向にふってますね！
※真南を向いている場合は12時の方向、という表現になります。


「この方位を気にされる方は多いんですが、
真南を向いているから良い、
真南を向いてないから悪い、というわけではありません。

実はこうやってすこし西側にふっていると、

西南角のお部屋の場合、
日が沈むまでず～っと部屋の中に陽光が入り込むんですよね。
この建物のなかでも、一日中明るい住戸だと言えます」
とのこと。


なるほど！
このお部屋の場合、日が一番高い場所に上がってから
西の空に沈むまで・・・
その間の太陽の光を“独占”できるわけですね。
※独占、というのは言い過ぎかな（笑）？


建物の方位によって、
選びたいお部屋も変わってくるかも？

現在、マンション選びの最中というみなさん、
方位と、窓の位置で
陽光の入り方を想像しながら、
お部屋選びをしてみるのもいいかもしれませんよ！

現地にて予約制内覧会開催中、ゴールデンウィークもおでかけを！

現在、スペシャルムービーでもご紹介している
ゴージャスモデルルームの内覧予約を受付中です。

今回ご紹介したAタイプ（4LDK＋DEN＋WIC）も内覧できますよ！


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03-2007.05


先回は南西角北住戸、サウスコートならではの
美しく明るい眺望が満喫できるAタイプについてご紹介しましたが、
今回はフロントコート。
いちばん東山公園側に近い住棟の北東南角住戸、
【Lタイプ】についてご紹介しましょう。

浴室は1620の大型サイズ、大きな窓もついています

専有面積は、103.45平米。
バルコニー面積は、19.44平米。
間取りは、4LDK＋フリースペースというゆとりあるプランです。


　
▲東南の2面がぐるりとバルコニーに囲まれた明るいプランです。お風呂は半身浴がしやすい内側ステップ付き。1620という、一般的なマンションよりも大きなサイズで設計されてます

こちらも、朝から夕方まで・・・ずっと明るいリビングです

前回、この物件の建物は、方位が微妙に11：00の方向にふっている・・・
というマニアックな視点でご紹介しましたが（笑）、
まさに、このプランは“微妙に11：00寄り”の恩恵を受けている間取り！


リビングを見てください。

東～南に向かって2面に大きな窓があるので、
朝のさわやかな陽光から、夕方陽が傾くまで・・・
ずっと、太陽の光がリビングの中に入り込むんです！


・・・これはすばらしい。
ひょっとして、昼間は照明要らず（笑）？？？？？


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では、その明るさを検討するために、
次回は【Lタイプ】のバルコニーからの眺望をご紹介します。

現地内覧についてのお問い合わせ、お申し込みはこちらへ・・・

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今回ご紹介したLタイプ（4LDK＋フリースペース）も内覧できますよ！


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04-2007.05


前回ご紹介したのは、
3つの建物のうち一番北側にあるフロントコートの東南角住戸
【Lタイプ】の間取りでした。

一日中、リビングがずっと明るい・・・という解説をしましたが、
リビング南側のバルコニーからの眺めはこんな感じです！

どうです？この緑、この明るさ・・・
地下鉄駅徒歩7分の立地とは思えない風景です。

窓辺に映る東山エリアのシンボルタワー、角住戸ならではの爽快感！

　　　
▲こちらは2階住戸からの眺め。なのにこの開放感・・・低層マンションならではのゆとりを感じますね



▲こちらは同じお部屋の東側バルコニーからの眺め。東山スカイタワーがこんな目の前に！！！


　　　
▲今度は北側です。玄関前のポーチからの眺め。東山公園の観覧車とタワーが見えます


　　　
▲おまけです。北側洋室（1）のスリット窓からの眺め。右の写真の窓の向こうに見えるのは桜の大木です。春には満開の桜がそれはそれは見事でした


寝室で、朝目覚めたとき・・・
一日で一番最初に目に映る最初の風景が、
東山公園の観覧車だったり、
東山スカイタワーだったり、
美しい桜だったり・・・


これって、とっても贅沢ですよね？

窓辺の風景って、いくらお金を払っても、
変えようがないものですから・・・


朝の清々しい窓辺の景色というのは、
朝食のフルーツにも匹敵する“ビタミン剤”だと思うんです。


こんなお部屋で目覚めたら、
毎日のお仕事も、もっともっとやる気がわいてくるのでは（笑）？

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今回ご紹介したお部屋、
Lタイプ（4LDK＋フリースペース）も内覧できますよ！


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05-2007.05


閑静な住宅街に、静かにすべり込む高級車・・・
目の前には、頑丈そうなシャッター付き駐車場・・・
運転席の窓を開け、リモコンを操作すると
シャッターが心地よいリズムを刻んで上がっていく・・・


・・・ステキですねぇ♪
絵になります。
そんな一連の動作には、誰もが憧れてしまうもの！


この物件はまさしく、
そんな“絵になる”リングシャッター付きの駐車場を設置。

総戸数の33戸に対して、35台分（来客用・住戸付き駐車場含む）
が用意されたゆとりある設計で、
各住棟に近い3カ所に駐車スペースが分かれているんです。

敷地内には来客用スペースや洗車スペースも

▲駐車場からも東山タワーが！あ・・・まだ工事の最中なのでちょっと機材が転がってますが（笑）。出し入れしやすい平面式が中心というのもポイントです





▲入口にはリングシャッター付き。外部からの侵入を防ぎ愛車を守ってくれるだけでなく、そのマンションの風格を演出してくれますね


　　　
▲スペースがゆったりしているので、大型車でも出し入れしやすそうです


高級車の街並みに、高級車が似合う駐車場・・・

建物が完成に近づくにつれて、
この物件の存在感がオーラを増してきているような気がします。


ぜひ、あなたご自身の目で、
この迫力を体感してみてくださいね！

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実際の建物の様子も、現地で確認できますよ！


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06-2007.05


モデルルームを訪れたミセスが一番注目するのは、
やっぱりキッチン・・・

そりゃぁ“今の住まいよりランクアップ”しなくちゃ、
新しいマイホームの意味がありませんもんね（笑）

美しいガラストップコンロと人造大理石天板の上品な空間

　　
▲カウンタートップは人造大理石。お菓子作り好きな友達によると、この大理石天板というのは、パン生地をこねたりするのにちょうど良いらしいですね。ひんやりした温度が生地作りに適してるんですって！右はガラストップコンロです


ガラストップコンロの良さは、
見た目の美しさだけでなく、お掃除がしやすいという点。
従来のフッ素コーティングのコンロだと、
焦げあとや傷などが目立ちましたが、
ガラス素材なら家庭用洗剤をつけたふきんでさっとひと拭きするだけ！

お手入れ簡単です。


あ・・・ハイパワーグリルだから、
本格的な中華料理などもチャレンジOKですよ！



▲浄水器一体型のシャワー水栓。シャワーヘッドにホースがついた“引出式”なので、シンクのすみずみまでキレイにお掃除できます。
パスタ鍋などの“大鍋”を洗うときにも便利


　　　
▲家族分の食器を一度に洗える食洗機。ビルトイン型なので場所をとらないのがうれしいですね！油料理のあとは念入りコースで。地球環境に優しい洗剤なしコースも選択できます


いかがですか？

他にも、夜の水仕事も音が気にならない静音ワイドシンクや、
缶詰類をスッキリしまえるスライド式アンダーストッカー、
浴室との通話機能が付いた給湯リモコンなどなど、
先進設備がいっぱい！


いまのお住まいのキッチンと、じっくり比較してみてください！

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現地モデルルームで、キッチン設備も隅々までチェックできますよ！


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07-2007.05


先日、この物件の現地へ取材にお邪魔したところ、
“ブログを見てます！とおっしゃるお客様に来場していただきましたよ”
と、うれしいお言葉が・・・

ありがとうございます（笑）


こうしてこの物件の魅力をご紹介しているわたしとしては、
そのお言葉が何より励みになります。
ぜひ、現地で「ブログ読んでますよ！」とスタッフの方に伝えてくださいね！

では今回も現地の様子をリアルタイムでご紹介します！

迫力のエントランスが完成、まさしくラグジュアリーマンションです

▲今回驚いたのは、エントランスまわりの完成度。前回訪れたときにもある程度完成に近づいていましたが、いよいよ工事の機材などが撤収されて、実生活そのままの迫力の生活ステージのお目見えです！まわりの街並みのなかでもかなり目立ってますねぇ・・・



▲ブラウンタイル張りの瀟洒な外観は、緑の多い美しい街並みによく映えます。低層3階建て、総戸数33戸。・・・“マンションらしからぬ少戸数設計”が、この物件の人気の秘密なのです。


　　
▲エントランスまわりの植栽も美しく整備されています。お客様を出迎えるエントランスはマンションの“顔”。ホール床面に使われた御影石が、来訪者に“ワンランク上”の生活ステージを印象付けてくれます


6月10日日曜日からは、
第2期の登録申込の受付を開始予定。

また、現在の分譲価格は4250万円～7600万円となっています。


90平米を超えるワイドプランが中心、という間取りや、
共用空間の仕様とのバランスを考えると、
“あれ？この価格帯ってなんだかお得な感じ？”と思うのは
わたしだけではないはず・・・（笑）

ぜひ、現地販売センターで
現在分譲中のプランをチェックしてみてくださいね！

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さて、現在スペシャルムービーでもご紹介している
ゴージャスモデルルームの内覧予約を受付中です。

現地モデルルームで、室内のクオリティを隅々までチェックできますよ！


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現地販売センター：フリーダイヤル：0120-178-321
営業時間はAM10：00～PM5：00※水曜日定休です。

地下鉄東山沿線の一戸建てマイホームをお探しの方は・・・

マンションにしようか、一戸建てにしようか・・・
迷っている方も多いはず！

三井不動産レジデンシャルが贈る、ハイクオリティ一戸建ても
地下鉄本郷・藤が丘駅徒歩圏内に分譲中です。
↓【ファインコート本郷】ブログはこちら。
http://www.answer-creation.net/fc-hongou/


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08-2007.05


先回のブログでちらっと書きましたが、
マンションにするか？
一戸建て住宅にするか？

迷うところですよね・・・


確かに、この物件の現在の分譲価格である
4250万円から7600万円という金額を見ると、
郊外の一戸建てマイホームと比較検討できる価格帯でもあります。
※価格は取材時のもので変動する場合があります。


ただ、近頃は年配の方になるほど、
“マンション生活の利便性”を実感されている方が多いのが特徴なのだとか。

マンションライフのメリットについて考えてみよう

●セキュリティがしっかりしているから、安心
●管理が行き届いている（草取りをしなくても良い・笑）
●ゴミを出すのもラクラク
●エレベーターがあってバリアフリー設計が徹底されている
●機密性が高いから夏涼しく、冬暖かい

これらの理由から、マンションを選ぶ方が増えていますが、
そしてもうひとつ！この物件でも実感できる

●共用スペースの充実度

これもポイントのようです！

ホテルライクな“生活感の無い”おしゃれな生活が実現

▲エントランスホールは照明が落とされた“会員制クラブハウス”のラウンジのような空間



▲“自宅のなかまで上がってもらうほどのお客様ではない・・・”そんな来訪者があったときは、ここでちょっとしたお話や打ち合わせもOKですね！ガラス窓越しにウェルカムコートを眺めることができます。夕暮れが地がづいてくるととってもムーディに・・・


いかがですか？
さすがに、個人の一戸建てマイホームで
ここまでウェルカムスペースが充実したお宅というのは・・・
おそらく“身近な価格”では、見つからないでしょう（笑）


一戸建てにするか？
マンションにするか？

改めて、皆さんはどうお考えになるでしょうか？

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さて、この物件は6月10日（日）から、
第2期の登録申し込みを受け付け開始予定。


また、現在スペシャルムービーでもご紹介している
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現地モデルルームで、この物件の設備・仕様を隅々までチェックできますよ！


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現地販売センター：フリーダイヤル：0120-178-321
営業時間はAM10：00～PM5：00※水曜日定休です。

地下鉄東山沿線の一戸建てマイホームをお探しの方は・・・

やっぱり一戸建て派！という皆さんには、
こちらの物件もおすすめですよ。

三井不動産レジデンシャルが贈る、ハイクオリティ一戸建ても
地下鉄本郷・藤が丘駅徒歩圏内に分譲中です。
↓【ファインコート本郷】ブログはこちら。
http://www.answer-creation.net/fc-hongou/


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09-2007.05


さて、今回ご紹介するのは、
この物件のなかでも特に大迫力のプラン！


だって・・・億ションですよ！
1億50万円！！！！！

住宅ライターの私でもなかなか目にすることがない価格。
※首都圏では最近また億単位の物件が出てますが、
東海エリアではまだまだ珍しいんです！


では、間取りを見てみましょうか！

101号室・Dタイプ・138.51平米・3LDK＋WIC

▲こちらがDタイプ、1億50万円のお部屋。テラスの広さは37.53平米もあります


眺めているだけでうっとりしちゃいますね・・・

下階にあるリビングは、なんと約24.0畳の広さ！
テラスからは、お隣の住宅の緑のお庭を“借景”できるんです。


▲億ションだと思うと・・・内覧する足元が震えます（笑）。思わずため息が出てしまうメゾネット。仕事仲間や友人を招いてホームパーティを開いたら・・・どんなおしゃれなお店を貸しきるよりも、印象的なパーティになりそうです！


ステキですね・・・
いったいどんなオーナーがこのお部屋にお住まいになるんでしょう？


こちらの101号室は、
現地建物内でモデルルームとして公開されています。

こんな大迫力のメゾネットは他にもプランが用意されています。
ぜひ、現地スタッフに確認してみてくださいね。

もうすぐ第2期の受付がスタートします、まずは現地販売センターへ

さて、この物件は6月10日（日）から、
第2期の登録申し込みを受け付け開始予定。


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こちらの物件もおすすめですよ。

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http://www.answer-creation.net/fc-hongou/


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10-2007.05


前回ご紹介したのは101号室。
なんと1億50万円という分譲価格の億ションでした。


リビングからダイニングへと階段で上がるメゾネット・・・
本当にステキなプランでしたね！！


でも！この物件では、そんなゴージャス億ションもありながら、
こんな5200万円台～のプランもあるんです！

（5200万円台と言ったって充分に高額物件だと思いますが（笑）
億の価格を見たあとだと、ちょっと感覚が麻痺してしまいますね）


では、その間取りを見てみましょうか。

Gタイプ・93.67平米・3LDK、5250万円・5650万円

▲90平米を超える3LDK。とても贅沢な設計です。2階・3階部分の住戸が、それぞれ5250万円・5650万円です


この物件の土地柄なのか、
お子さんたちが独立なさって、
長年暮らしたマイホームを息子さんに譲って、
快適なマンションで老後の人生を送りたい・・・というリタイヤ組や

東京で生活する子供さんたちのために、
セカンドハウスとして所有していたい、という年配のご夫婦が
とても多いんですって。


夫婦二人で暮らす・・・


そんなライフスタイルなら、
このGタイプのような3LDKがおすすめだと思います。
※二人暮しには充分すぎるほどの広さがありますけど（笑）


億ションのあるマンションのなかで、
5200万円台という魅力的な価格・・・

わたし個人的には、
“こういうお部屋って、とってもねらい目！”と思うんですが、
みなさんはいかがでしょうか？

もうすぐ第2期の受付がスタートします、まずは現地販売センターへ

さて、この物件は6月10日（日）から、
第2期の登録申し込みを受け付け開始予定。


また、現在スペシャルムービーでもご紹介している
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現地モデルルームで、この物件の設備・仕様を隅々までチェックできますよ！


現地建物内では、予約制現地内覧会を開催中。
予約・詳細については、こちら↓からお問い合わせください。

現地販売センター：フリーダイヤル：0120-178-321
営業時間はAM10：00～PM5：00※水曜日定休です。

地下鉄東山沿線の一戸建てマイホームをお探しの方は・・・

やっぱり一戸建て派！という皆さんには、
こちらの物件もおすすめですよ。

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