免震構造分譲マンション：名古屋市緑区有松　バンベール有松フォレスティエ[矢作地所]

01-2007.07


はじめまして！
住宅ライターの野村綾乃です。

今日から、広大な「大高緑地」の近くに建設中の免震マンション
『バンベール有松　フォレスティエ』　をレポートすることになりました。

私自身　“マイホーム探し中”　の身ですので、
「ここでならどんな暮らしができるかな？」
「私ならどんなふうにお部屋を使うかな？？」
などを考えながら、エンドユーザーの立場でチェックしたいと思います。

どうぞお付き合いください♪

緑深い「大高緑地」が徒歩３分、免震＆オール電化の快適マンション誕生

東海道の宿場町であり　『絞り』　でも有名な、趣ある街・有松。
歴史と文化が薫るこの街に、15階建て･全60邸のマンションが誕生します。

名鉄「有松」駅から徒歩14分。
徒歩3分の場所には　“緑のてんこ盛り”　であるヒーリングスポット
「大高緑地」　がある、自然を身近に感じられるロケーションです。

ちなみに、マンション名の
『バンベール』　はフランス語で　“緑の風”。
『フォレスティエ』　は　“森”　を意味しているそうです。
まさに　「名は体を表す」　なマンションなんですね～。


▲最寄駅となる名鉄「有松」駅です。　都心･名駅までは18分ほどでアクセスします

現在、建設が進む現地では
いよいよ7月7日にモデルルームのグランドオープンを迎えます！

先日、一足早く見学させて頂きました♪

とーってもお洒落なモデルルームで
「あぁ、こんなスタイリッシュな暮らしをしてみたい…」
と、思わずうっとりしちゃいましたが、
室内をお見せするのは後日！　と、もったいぶりまして（笑）
まずはエントランス周辺をお見せしましょう。


　　
▲＜in The ROOM＞のインテリアを採用したラウンジ、すっごくお洒落ですよね！！　ラグジュアリー感漂うくつろぎスペースです。　アプローチはコンクリートの打ち放しを取り入れたモダンな雰囲気ですし、エントランスホールのドアも重厚感があふれていますよ～

ハイセンスなこのマンションは、ロケーションの魅力に加えて
「免震構造」　「オール電化」　の、安心＆快適設計が大きな特徴です。

次回は、もしもの地震時にも安心な
「免震構造」　についてお話させてくださいね！

７月７日(土)　現地モデルルームグランドオープン！

いよいよ7／7(土)に現地モデルルームがグランドオープンします。
＜in The ROOM＞とのコラボレーションによる
洗練の住空間を体感してみてくださいね！
オープン時間は１０時～１８時まで（水曜定休）です。

※カーナビ利用の際は　「名古屋市緑区有松南１２０１」　を入力
※販売センター：0120-081-253

バンベール有松フォレスティエ公式ＨＰへ

02-2007.07


7月7日(土)、七夕のこの日に
現地モデルルームがグランドオープンしました！

何といっても　“実際のお部屋を確認できる”　ので
安心感が違うと思うんですよね～。
間取図やパンフレットだけでは分らなかった
アレコレを体感して頂きたいと思います♪


そしてもう一つ！
体感していただきたいのが　『免震構造』　です。

免震構造とは？？

そもそも、免震構造というのは

　【　基礎と建物を直接固定しない建築工法で、
　　その空間に揺れを軽減させる免震層を設置。
　　この層に積層ゴムによる免震装置を設置し、
　　地震の震動エネルギーを吸収する働きによって
　　震度6から建物の損傷レベルを震度2以下に軽減　】

・・・するというモノです　（パンフレットより抜粋）。

つまり 建物と地面の間に免震装置があるために、
積層ゴムとやらがクッションの役目を果たしてくれるので
地面からの揺れ　（＝地震）　をダイレクトに受けないワケですね！

ほぅ～～。　それは頼もしい♪

「へぇ～、これが免震装置なんだ」　希望者は免震構造の見学もOK！

現地では、建物を支えている
実際の免震装置を見るコトができちゃうんです！

係の方の案内の元、建築中の建物西側に回ると…
（もちろんヘルメット着用！）
このように、間近で見ることができるんですよ～。　↓


▲記念に（？）パチリ…。　建物下の免震装置（積層ゴム　←アイソレータと言うそうです）が見られるように足場が組んであります。　女性の方はヒールじゃない方がイイかも？？


実際に見学して、この装置の　“太さ”　にビックリ！
直径3メートル近くあるんじゃないかしら？？
このマンションは、12基のこれ　↓　に支えられているそうですよ。


▲この積層ゴムがクッションになって地震時の激しい揺れを吸い取ってくれるワケです。　そのため建物自体は　“ゆっくり揺れる”　コトになるんですね～。　震度6の揺れを、建物にとっては震度2以下の揺れにしてしまうなんて…スゴイ！！


次回は　“まだまだあるゾ！『免震構造』のメリット”
・・・と題してお届けしましょう。

現地モデルルームがグランドオープンしました！

＜in The ROOM＞とのコラボレーションによる
洗練の住空間を体感してみてくださいね！
オープン時間は１０時～１８時まで（水曜定休）です。

※カーナビ利用の際は　「名古屋市緑区有松南１２０１」　を入力
※販売センター：0120-081-253

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03-2007.07



今日は　“免震構造のメリット”　について考えてみましょう。


前回お話したとおり　『免震構造』　とは
地震の揺れを建物に伝えにくくして
ゆっくりした揺れに変える工法です。

・・・というコトは
もし大地震が起こっても、家の中にいれば
“ガタガタという恐ろしい揺れを体感しなくて済む”　ワケですね。
（↑地震の揺れってホントに心臓に悪いですもん！！）

他にも
家具が倒れたり、モノが落ちてくる不安も少ないですし
建物自体が壊れる心配も少ないってコトですね！
（↑壊れた後の補修費って大変そうだし…）

それに、建物共済・火災保険の優遇も受けられるそうですよ！
※詳しくは係の方に聞いて下さいね



▲現地の販売センターには、免震構造がよく分かる模型が用意されています。　ぜひご覧くださいね！


ちなみに
地震に強い構造には３種類あるコトをご存知でしたか？？

『免震』　『制震』　『耐震』　の違いとは？？

『耐震』　は
建物の強さで　“ひたすら揺れに耐える”　構造です。
建物倒壊の危険性は少ないので、人命を守ることはできますが、
ガタガタ揺れますし、大地震時には建物の変形などの被害が生じる場合も…。

『制震』　は
地震の　“揺れ幅を抑える”　構造です。
耐震建物より小さいもののガタガタと揺れ、
室内のモノが落ちて壊れるなどの被害が生じる場合があります。


▲どれも“地震に強い”ものの、強さの種類が異なります。　その違いを知っておきたいものですね！


つまり、
一番大きな違いは　「地震の揺れの伝わり方」。

地面と建物がくっついていない（＝間に免震装置がある）　のって
さまざまな面で安心感がある気がするのですが…
あなたはどう感じますか？？

現地モデルルーム公開中！

＜in The ROOM＞とのコラボレーションによる
洗練の住空間を体感してみてくださいね！
オープン時間は１０時～１８時まで（水曜定休）です。

※カーナビ利用の際は　「名古屋市緑区有松南１２０１」　を入力
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04-2007.07



このマンションの最寄駅は
名鉄名古屋本線「有松」駅です。

同駅から　「名鉄名古屋」駅までは１８分ですから、
摩天楼化が進む、都心･名駅へのアクセスも快適ですよ～。



▲マンションから有松駅までは歩いて１４分ほど。健康のためにも程よい“ウォーキング”になるのでは？？　ちなみに、同駅から上り方面の「知立」駅までは１０分ぐらいです


上の写真を見ると分るように
駅舎から橋が伸びていますよね？？

この　「ぺデストリアンデッキ」　のつながる先が…
『イオン有松ショッピングセンター』　なんです。

深夜１時まで営業　『イオン有松ショッピングセンター』

一昨年の３月にオープンした
「マックスバリュ有松駅前店」　と55の専門店
で構成された、大型ショッピングセンターです。

深夜１時まで営業しているんですよ～。



▲食料品をはじめ生活雑貨や医薬品など、さまざまなモノを扱う「マックスバリュ」は深夜１時まで営業。　「コメダコーヒー」や「エイデン」も入店してますよ（営業時間が異なります）。　名古屋市営バスが乗り入れるバスターミナルとも隣接してます！


旧東海道の街並みが残る、有松エリアですが
その趣ある風景を壊さない様に…なんでしょうね、
このイオンも　“情緒ある建物”　になっているんです。

先程もお伝えしたように
駅とイオン（の２階）を結ぶ　「ペデストリアンデッキ」　がありますが
その高欄部分には、
特産の　【有松絞り】　の模様があしらわれています。

また、１階と２階の外壁の一部には
【有松絞り】　模様のタイルが貼られてますし、
屋根の部分は、落ち着いたグレーの配色になってます。

このように
伝統ある有松の街並みに合った造りになっているんですよ～。

※名古屋市が施行する　「有松駅前第1種市街地再開発事業」　の一環
　として開発が進められたショッピングセンターだから…なんですって


都市開発事業が進む有松駅周辺は、
イオンに限らず、さまざまな店舗・施設が
情緒ある街並みとの調和を大切にした佇まいとなっています。

有松の　「街並み散策」　については
後日、特集（？）を組むつもりですのでお楽しみにっ♪

イオンでのお買い物ついでに…でもお気軽にどうぞ！　現地モデルルーム公開中

＜in The ROOM＞とのコラボレーションによる
洗練の住空間を体感してみてくださいね！
オープン時間は１０時～１８時まで（水曜定休）です。

※カーナビ利用の際は　「名古屋市緑区有松南１２０１」　を入力
※販売センター：0120-081-253

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05-2007.07



フォレスティエ　＝　森

・・・を名に持つマンションですから、
緑とは切っても切れない関係（？）にあります。


市内屈指の広大な緑地
「大高緑地」　がとても近くにあるんですね～。


▲まさに“緑のてんこ盛り”な大高緑地公園は、週末にもなると家族連れやグループで大にぎわいです。　正面に背の高い重機が写ってますよね？？ココにマンションが完成するんですよ～。ホントに近いでしょ？！

緑の宝庫・大高緑地　手軽にバーベキューもできますよ♪

行ったことがある方はお分りかと思いますが、
この緑地ったらホントに広い！！！

だだっ広い緑地（99.9ｈａもあるらしい！）の中には
広場や野球場・交通公園・プールなどなど…
たくさんの施設があるんですが、

その中から、夏休みも近いコトですし
ハイシーズンを迎える　“デイキャンプ”　を取り上げてみましょう。


緑地内には、皆んなでワイワイとＢＢＱが楽しめる
バーベキューハウスもあるんですよ！


　　

　　
▲あふれる緑の中でのバーベキュー、いいなぁ～。　この日もたくさんのグループ・家族がいい匂いを漂わせながら夏のアウトドアを楽しんでいました


ここで利用できるバーベキュー炉は、
バーベキューハウス（左上写真）内と
芝サイトの野外炉（左下写真）の合わせて２０基あるそうです。

昨年１０月から炉の利用が有料となったため
現在は、事前予約が必要となっています。
それまでは　“早いモン順”　だったんですけどねぇ（笑）。

料金は
バーベキューハウス内の炉が、１基につき１回７５０円。
（↑テーブル＆ベンチも使えます）

野外炉は５００円です。

どちらも１０時～１６時まで利用できますよ！

ただし、月曜日（祝日の場合は次の日）は
利用できないのでご注意を…。

　※ちなみに、持ち込み用サイト＆砂サイトは
　従来どおり無料＆予約不要なので月曜日も利用ＯＫ♪

予約は　０５２－６２２－２２８１　までどうぞ～。


ひろーい大高緑地の中でも
マンションに一番近いエリアにある、このデイキャンプ場。

ＢＢＱを予定されている方は
モデルルーム見学ついでに　“視察”　に行ってみてはいかが？？

現地にてモデルルームを公開中！

大高緑地にもほど近い現地では、
＜in The ROOM＞とのコラボレーションによる
お洒落なモデルルームを公開しています。
オープン時間は１０時～１８時まで（水曜定休）。
お気軽にお出かけくださいね♪

※カーナビ利用の際は　「名古屋市緑区有松南１２０１」　を入力
※販売センター：0120-081-253

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06-2007.07



マンションから歩いて３分ほどの大高緑地では
さまざまな過ごし方・楽しみ方がありますが、

夏場は水辺が恋しくなるもの…。
そこで、のーんびりと水に漂う　“ボート”　をご紹介しましょう。

この緑地には　「琵琶ケ池」　という大きな池があって
そこで　“足踏み”　と　“手こぎ”　２種類のボートに乗れるんですよ！

水と緑を楽しみながら、ボートでのーんびり♪　＜大高緑地・琵琶ケ池＞

　　

　　
▲一目見れば「長年愛されてきたんだなぁ～」と分かるボート乗り場。　白鳥・コアラ・ヘリコプターの足踏みボートと、オールを持つ人の腕が問われる（？）手こぎボートがあります


昔、当時の彼と手こぎボートに乗った時、
彼の操縦があまりにも不甲斐なくて
（ちっとも進まなくてイライラしっぱなし！）
彼からオールを奪い、力こぶを作りながら漕ぎまくった私…。

ドラマのような　“ボートの上で愛を語らう”
どころじゃなかった思い出があります（笑）。
（その後はちょっぴり険悪なムードでしたわ…）

まっ、そんな恐れ（？）のある場合は
並んで平和に漕げる、足踏みボートをオススメします（笑）。

定番の白鳥をはじめ、コアラ、ヘリコプター　のボートがありますよ～。
足踏みボートの料金は、３０分１０００円。　（←ちょっぴりお高め）
手こぎボートは1時間６００円です。


さて、そんなボート乗り場ですが
昔ながらの売店も併設しています。


　　


▲まるで桟敷席？！　ガラス越しに池を眺めながら一休みできるようになっています。　おうどんやお団子などを売られている中、この日は暑かったのでかき氷を注文！２５０円也～


大きな池でボート乗りができるのも
大高緑地の楽しみのひとつ。

ロマンチックなデートはもちろん
ファミリーで会話を楽しみながら水上を漂うのもイイですね～。
上手にボートを漕ぐお父さんを見たら…
お子さんから尊敬のまなざしを注がれちゃうかも？？


次回も、“ご近所”大高緑地の楽しみ方をご紹介しますね！

現地にてモデルルームを公開中！

大高緑地にもほど近い現地では、
＜in The ROOM＞とのコラボレーションによる
お洒落なモデルルームを公開しています。
オープン時間は１０時～１８時まで（水曜定休）。
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07-2007.07



さて、今回も
市内屈指の緑地　「大高緑地」　について綴りましょう。

芝生広場でキャッチボール、超長すべり台など楽しい遊具…　子供たちも大喜び♪

こんなにも広くて内容充実の緑のスペースが
あるいて３分のご近所にあるなんて…
ホントにうらやましい限り！
特に、お子さんがいらっしゃる方は同じ気持ちになると思いますよ～

だって…

こんなにひろーい芝生広場があって　↓


　　
▲キャッチボールなどのボール遊びを楽しむ親子や、木陰でスヤスヤ眠る赤ちゃんを抱っこしているおばあちゃまなど…芝生の上で思い思いにやさしい時間を過しているようです


こんなに楽しそうな遊具があって　↓


　　
　　
　　
▲“音の出る”遊具や、ながーいすべり台などカラフルな遊具がいーっぱい♪　この日もたくさんの子どもたちが元気に遊んでいました　


こーんなに　“遊びスポット”　があるんですもの！　↓



▲交通公園やプール・ベビーゴルフなどなど…案内看板を見るだけでも“遊び方いろいろ”の意味がわかりますよね～


虫捕り網とカゴを持って
セミを捕まえに来ていた短パン姿の男の子や、
一輪車の練習をしている女の子など

「今でもこんな夏の姿があるんだ…」
・・・と懐かしくなってしまうような
健康的な子どもたちの姿をたくさん見かけました。


まさに　『キッズ天国』　の大高緑地。

思いっきり遊べる緑のスペースが
“わざわざ出かける”　感覚ではなく、
“ちょっとそこまで”　の気分で利用できるなんて
これはかなり魅力的だゾ！　と思った私でした♪

現地にてモデルルームを公開中！

大高緑地公園にもほど近い現地では、
＜in The ROOM＞とのコラボレーションによる
お洒落なモデルルームを公開しています。
オープン時間は１０時～１８時まで（水曜定休）。
駐車場も完備されてますので、お気軽にお出かけくださいね！

※カーナビ利用の際は　「名古屋市緑区有松南１２０１」　を入力
※販売センター：0120-081-253

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08-2007.07



マンションの名前になっている　「バンベール」　は
フランス語で　“緑の風”　なんです…という話を以前にしました。

そのバンベールシリーズを主力ブランドとして
マンションづくりに取り組んでいるのが
『矢作地所株式会社』　です。


今回は、このマンションの　“産みの親”　である
矢作地所　という会社についてお話しますね。

1967年創業、この7月で設立40周年を迎えた　『矢作地所』

このマンションの売主（事業主）である
矢作地所の創業は今から40年前の1967年。
名古屋に本拠を置き、マンションをつくっている会社です。

矢作グループの分譲マンションは
全国に182棟・7,805戸あるそうです。

ん？

“矢作グループ”　と言いましたが…　そうなんです！

矢作地所のマンションは
用地の仕入れから商品企画、設計・施工、販売、引き渡し後の管理まで
マンションにかかわるすべてを、矢作建設工業をはじめとする
グループ各社で行っているんですって。

マンション一棟一棟を、その　＜製販一貫体制＞　で
グループ内の各専門分野を結集してつくり上げているワケですね！

ここは下請けに出して…なんてコトがない分
“ホンモノ”　を適正価格で提供してくれる気もするなぁ♪


そして、もうひとつのこだわりは　＜地域密着＞。

東海エリアに腰を据えて事業展開してきたからこそ
地域からの信頼は厚いようですよ。


そんな矢作グループですが
「マンションデベロッパー」　ではなく
「マンションメーカー」　であるコトに誇りを持っているようです。

次回は、その辺りも紐解いてみましょう。



▲矢作地所の40周年記念物件として誕生した　【バンベール有松フォレスティエ】。　コンクリート打ち放しのモダンなアプローチをパチリ…

現地にてモデルルームを公開中！

矢作地所40周年を記念してつくられたマンションが
【バンベール有松フォレスティエ】　です。
建設が着々と進む現地では、
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オープン時間は１０時～１８時まで（水曜定休）。
駐車場も完備されてますので、お気軽にお出かけください！

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09-2007.07



このマンションの事業主である　『矢作地所』　は
“デベロッパー”　ではなく
“マンションメーカー”　を名乗っています。


なぜデベロッパーではないの？？
…と、気になってしまったので
今回はその所以を紐解いてみることにしました！

（だって、マンションの“産みの親”のコトは知っておきたいですもの♪）

日本でも数少ない　マンションメーカー　『矢作地所』

それは、矢作グループ　（前回のブログ参照）　が一体となって
マンションの企画から設計・施工・販売・管理までを一貫して取り組み、
建物の品質責任をしっかりと果たしながら
真に　“マンションをつくり込んでいる”　から…　なんだそうです。

特に、マンションを建てる建設（矢作建設工業株式会社）と
住み始めてからの管理（矢作葵ビル株式会社）まで
グループ内で運営している会社は多くはありません。

マンションをつくる上で
グループ各社がその専門分野で力を発揮するワケですが、
何が欠けても　“理想のマンションはできない”　と考え、
対等な立場で徹底的に議論をしながら
マンションの生命となる設計を共につくり込んでいるそうですよ。

これこそが　“マンションメーカー”　である所以なんですね～。

※以上に関してはHPに詳しく載っていますので
　併せてご覧くださいね♪


なんだか、マンションづくりの「匠」って気がするゾ！！



▲「免震・耐震のヤハギ」がつくる、免震構造マンション　【バンベール有松フォレスティエ】。　エントランスもラグジュアリーな雰囲気です…


この物件を含め、バンベールシリーズを施工する　『矢作建設工業』　は、
自社開発の耐震補強工法を持って全国展開していて
今や　「免震・耐震のヤハギ」　の呼び声も高いのだとか…。


そんな会社がつくる、このマンション。

家族の暮らしを預けるのに、頼もしさを感じませんか？？

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着々と建設が進む現地では、
＜in The ROOM＞とのコラボレーションによる
お洒落なモデルルームを公開しています。
オープン時間は１０時～１８時まで（水曜定休）。
駐車場も完備されてますので、お気軽にお出かけください！

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10-2007.07



『免震構造』　が大きな特徴のマンションですが、

その他の特徴として　『オール電化』　であるコトも挙げられます。

家計にも環境にもやさしい！　安全・快適な　『オール電化』

「火を使わないから安心・安全♪」

…のキャッチフレーズでおなじみの
オール電化を採用しているマンションです。

ＩＨクッキングヒーターや給湯システムなど、
すべてのエネルギー源を電気でまかなっているんですね～。



▲お手入れも簡単なＩＨクッキングヒーター。以前は「火力は大丈夫？」と思われる方もありましたが…心配無用です！ガスよりも強い火力で調理時間の短縮にも効果を発揮してるようですよ！


●火を使わないので安全
　（小さいお子さん・高齢の方も安心ですよね）

●室内の空気がクリーン
　（二酸化炭素を削減するのでエコライフを実行できます）

●お手入れラクラク・調理もスピーディで快適
（トッププレートの汚れはサッとひと拭き！　火力もパワフル！）


そして、

●毎月の光熱費がおトク！　　…これも大きなメリットです。


「電気代、高いんじゃないの？」　と、心配される方も多いと思いますが、
昼間より約３分の１も割安な深夜電力を利用するため、お得なんですって！

設定温度に達すれば自動的に通電が止まるのでムダもないのだとか。

電気＆ガスを利用する場合、両方の基本料金を払うコトになりますが、
それを一つにまとめるワケですしね♪


地球温暖化防止にも貢献できる　『オール電化』。
そんなイマドキの仕様を採用しているマンションなんですよ。

現地にてモデルルームを公開中！

着々と建設が進む現地では、
＜in The ROOM＞とのコラボレーションによる
お洒落なモデルルームを公開しています。
オープン時間は１０時～１８時まで（水曜定休）。
駐車場も完備されてますので、お気軽にお出かけください！

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