暮らしやすさを実感！スーパー・公園・学校が身近に揃った生活環境
～生活便利・日あたり良好な全89邸～【バンベール春田】 :2007年07月06日
01-2007.07
はじめまして！
住宅ライターの野村綾乃です。
今日から、89邸すべてが南向きのワイドマンション
『バンベール春田』 をレポートすることになりました。
私自身 “マイホーム探し中” の身ですので、
「ここでならどんな暮らしができるかな？」
「私ならどんなふうにお部屋を使うかな？？」
などを考えながら、エンドユーザーの立場でチェックしたいと思います。
どうぞお付き合いくださいね♪
お値打ちなスーパーや公園など…生活利便施設が身近に点在！
中川区の 「春田・戸田エリア」 をご存知ですか？？
国道302号沿いの西側を中心に、
名古屋高速･千音寺ＩＣや東名阪・名古屋西ＩＣまで車で5分ほどの
市内中心部にも近くて “カーアクセス良好” なエリアです。
実は私、恥ずかしながら今回初めて知りました。
名古屋市内はだいたい分かっているつもりでしたが… 出直さねば（笑）
ーで、車で走っていて気付いたのですが
このエリアは買い物施設がすっごく充実しています。
それも、
ミセスの目がハートになるような、お値打ちスーパーが点在！
これについては次回以降ご紹介しますが、
毎日の暮らしやすさを実感できる住環境なんですよ。
そんなこのエリアに
バーンッとワイドな大規模マンションが誕生しました！
それが、全89邸（10タイプ・22バリエーション）の 【バンベール春田】 です。
▲周りはホントに静か…。心穏やかなマンションライフを送れそうな気がします。 上：存在感たっぷりのワイドな建物は、遠くから見ても相当目立ってます！ 下：住む人を出迎える、エントランスの雰囲気もいいカンジ♪
全邸南向きなので、どのお部屋も日あたり◎。
しかも！
マンションが建つ南側は、第一種低層住居専用地域の
穏やかな街並みが広がっていて、周りはとーっても静か。
しかも、しかも！
土地区画整理事業が行われている
今後が楽しみなエリアでもあるんですよ～。
伝えたいコトがいっぱいのマンションです！
今後、その魅力を私なりに綴っていきますね。
現地にて９タイプのモデルルームを公開中！
穏やかな環境を実感できる現地では、全邸の内覧が可能です。
＜in The ROOM＞とのコラボレーションによる住空間など、
お洒落にコーディネートされたモデルルームは全部で９部屋！
見ごたえたーっぷりの現地モデルルームにお出かけくださいね。
オープン時間は１０時～１８時まで（水曜定休）です。
※カーナビ利用の際は 「名古屋市中川区戸田西一丁目８１０番」 を入力
※販売センター：0120-081-337
矢作地所公式ＨＰへ
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お値打ちなスーパーが周囲に点在！＜アオキスーパー編＞
～生活便利・日あたり良好な全89邸～【バンベール春田】 :2007年07月09日
02-2007.07
このエリアって
ビックリするほど買い物施設が充実しているんです。
１度では紹介しきれないので
数回に分けて、その “充実ぶり” をご紹介したいと思います！
お馴染みの 『アオキスーパー』 が徒歩６分
マンションから一番近いスーパーは、
南に歩いて６分の 『アオキスーパー戸田店』 です。
▲創業６６年のアオキスーパー。 この戸田店は比較的新しいのかな？キレイな印象です
「本日のお買い得品」 や 「夕方タイムサービス」 など
日替わりの目玉商品も人気のスーパーです。
（↑数あるスーパーの中でも、
私の中では “おトク度” が高いスーパーです♪）
曜日によっては 「77円均一セール」 などをやってますよ～。
夜９時まで営業しています。
そして、道路を挟んだお隣には 「スギ薬局」 があります。
▲ポイントを貯めてる人、多いですよね（私もですが・笑）。 薬品に限らず生活用品なども揃っているのが嬉しいですね
また、向かい側の交差点角には、たこ焼き屋さんも…。
▲何だかホッコリするような店構えですね♪ いまどきお団子が1本３０円とは…！ 買いたかったなぁ～
＜みたらしだんご３０円＞ のポスターが気になるも、
あいにくこの日はお休み…。 残念！
なんでも “不定休” のお店らしいデス。
次の取材時には開いてますように（笑）
※週末は開店率が高いらしい…
次回も “スーパー探検” にお付き合いくださいね♪
現地にて９タイプのモデルルームを公開中！
周辺に便利な買い物施設が点在している現地では
全邸の内覧が可能です。
＜in The ROOM＞とのコラボレーションによる住空間など、
お洒落にコーディネートされたモデルルームは全部で９部屋！
見ごたえたーっぷりの現地モデルルームにお出かけくださいね。
オープン時間は１０時～１８時まで（水曜定休）です。
※カーナビ利用の際は 「名古屋市中川区戸田西一丁目８１０番」 を入力
※販売センター：0120-081-337
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お値打ちなスーパーが周囲に点在！＜バロー編＞
～生活便利・日あたり良好な全89邸～【バンベール春田】 :2007年07月11日
03-2007.07
このマンション界隈の
“スーパーの充実ぶり” に驚きを隠せない私ですが（←大袈裟じゃなく！）
第２弾は、北に歩いて１０分ほどの 『バロー戸田店』 です。
２階の超大型書店も人気です！ 『バロー戸田店』
夜１０時まで営業しています。
火曜・水曜恒例のセール（「朝市」など）も人気みたいですよ～。
▲まだ新しいスーパーのようです。駐車場も多いですし、利用しやすそうですよ～。 風力発電を行っているのか、風にくるくる回る装置（？）も何本か立っていました
１階のスーパーも大規模でしたが、
何といってもこのお店は、２階がすっごく魅力的！
うたい文句通り “超大型” な書店が入っているんです。
２階フロアの半分ぐらいを占めている、この書店。
書籍数はもちろん、一番の注目ポイントは…
店内で本を読むことができちゃうんです！！
迷子になりそうな広い店内には
その所々にソファやイスが置いてあって、
気になる本を、立ち読みならぬ “座り読み” できるんですよ～。
絵本などお子さんの本が並ぶコーナーには
かわいらしいイスが用意してある…というのはよくありますが、
まるで図書館のように、自由に本が読めるなんてスゴイ！
↑…というかお店の方、イイんでしょうか(笑）
▲お子さんには小さなイスだけでなく、こんなかわいいキッズコーナーもありましたよ♪
取材時もたくさんの人が優雅に “座り読み” をしてました。
ちなみに、書店だけは夜１１時までの営業だそうです。
私だったら毎日通っちゃいそうだなぁ～（笑）
現地にて９タイプのモデルルームを公開中！
周辺に便利な買い物施設が点在している現地では
全邸の内覧が可能です。
＜in The ROOM＞とのコラボレーションによる住空間など、
お洒落にコーディネートされたモデルルームは見ごたえたっぷり！
ぜひ現地モデルルームにお出かけくださいね。
オープン時間は１０時～１８時まで（水曜定休）です。
※カーナビ利用の際は 「名古屋市中川区戸田西一丁目８１０番」 を入力
※販売センター：0120-081-337
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お値打ちなスーパーが周囲に点在！＜アブヤス編＞
～生活便利・日あたり良好な全89邸～【バンベール春田】 :2007年07月13日
04-2007.07
今日は、
まさに激安！
ホントに驚いた！！
取材しながら買い物しちゃった（笑）
…というスーパーのご紹介です。
１０円の商品！？ ２５０円のお弁当！？ 激安スーパー 『Aマート アブヤス』
マンションから車で３分ほどの場所にある
『Aマート アブヤス 春田店』 に行ってみました。
▲「すごく安いんですよ！」と販売担当の方に教えてもらったスーパーです。 この日もたくさんの買い物客でにぎわっていました！
＜名古屋で一番安い ２５０円弁当＞
と書かれた赤いのぼりが気になりますねぇ。
それを見た時点で、買い物かごを手にした私（笑）。
まずは、お店の外に並んだ段ボール箱に釘付け！
じゃがいもやたまねぎが…
＜１００ｇ ９円（税込１０円）＞！！
お店の中に入って、またもや目がテン！
えのきが…
＜１袋 ９円（税込１０円）＞！！
す、すごい～。
そして、奥に進むと
ウワサのお弁当コーナーが。 ↓
▲上左／値段が値段だけにショボイお弁当（失礼！）かな？？ と思いきや、量も内容も充実していてビックリ～。 「唐揚げ」「肉じゃが」「さばみそ」「ハンバーグ」…お弁当の種類も豊富です！ 上右／私が買った品々です（笑）。 えのき・しょうが共に１０円！２リットルの烏龍茶もノーブランドとはいえ１００円でした！（可燃ゴミ用のビニール袋ももらえます） 下左／ちなみに、道を挟んだお向かいには１００円ショップがありますよ♪
まさに激安！
アブナイくらいに安いから 『アブヤス』 に違いないっ！
↑ウソです（笑）。
創業当時は油販売業を営んでいたため、
昭和26年に設立した「油安商店」が「アブヤス」の名前の由来…だそう。
春田店の営業時間は、１０：００～２３：００ です。
次回の取材時も必ず寄るぞぉ～。
現地にて９タイプのモデルルームを公開中！
激安スーパーも身近にある現地では、全邸の内覧が可能です。
＜in The ROOM＞とのコラボレーションによる住空間など、
お洒落にコーディネートされたモデルルームは見ごたえたっぷり！
ぜひ現地モデルルームにお出かけくださいね。
オープン時間は１０時～１８時まで（水曜定休）です。
※カーナビ利用の際は 「名古屋市中川区戸田西一丁目８１０番」 を入力
※販売センター：0120-081-337
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南側に「第一種低層住居専用地域」の穏やかな街並みが広がる住環境
～生活便利・日あたり良好な全89邸～【バンベール春田】 :2007年07月16日
05-2007.07
現地を訪れると、誰もが
街並みの穏やかさ・静けさ・明るさを感じると思います。
さらに、この界隈では建築中の住宅も多く、
今後 “新しい住宅街” に成長していくんだろうな～
という期待感も漂っています。
このマンションが建つ場所は区画整理地内。
末永く暮らしやすい街をつくるために、
計画的な整備が進んでいるエリアなんです。
カンタンに言えば
将来が楽しみな街 …というコトですね！！
▲８９邸が集まるワイドな建物は、これぞ 「穏やかな街並み」 といった印象の場所に建っています。 バルコニー側（南側）は第一種住居専用地域なので、高い建物が建つ心配もなく、末永く日あたりの良さを実感できるのも大きな魅力です
日あたりの良さを満喫！ 南側は「第一種低層住居専用地域」
全８９邸が南向きのこのマンション。
それだけでも日あたりの良さは想像できますが、
実際に現地を訪れると
それが “バツグン” であるコトが分ると思います。
なぜならば
日あたりにおいて重要な建物の南側が
高い建物がなく、ぱぁーっと視界が開けているから！
例えば、
西角住戸・Ａタイプのモデルルーム＜７０１号室＞からの眺めはコレ。 ↓
▲701号室のバルコニーから見た、南側の眺めです。 高い建物がないから遠くまでよーく見えます！ 気分爽快～♪
建物の南側は 「第一種低層住居専用地域」 なんです。
これは、都市計画法で定められた用途地域のひとつで、
低層住宅の良好な住環境を保護するための地域のコト。
高い建物を建てるコトを禁じて
低層住宅（＝一戸建て）の住環境を守っているんです。
しかも住宅以外の建築はダメ！
用途地域のなかで
最も厳しい制限があるエリアなんですよ～。
雑多な印象が全くありませんし、
『住宅のための住宅地』 と言えそうです。
そんなエリアが南側に広がっているので
日ざしを遮られることもなく、
明るく穏やかな住環境を愉しめるんですね！
どうぞ現地で
この “永住環境” を体感してみてください♪
現地にて９タイプのモデルルームを公開中！
現地では全邸の内覧が可能です。
＜in The ROOM＞とのコラボレーションによる住空間など、
お洒落にコーディネートされたモデルルームは見ごたえたっぷり！
ぜひ現地モデルルームにお出かけくださいね。
オープン時間は１０時～１８時まで（水曜定休）です。
※カーナビ利用の際は 「名古屋市中川区戸田西一丁目８１０番」 を入力
※販売センター：0120-081-337
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公園がすぐ近く！目の届く場所でお子さんが遊べます
～生活便利・日あたり良好な全89邸～【バンベール春田】 :2007年07月18日
06-2007.07
将来が楽しみな区画整理地内にあって、
末永くたーっぷりの日あたりを愉しめる、穏やかな住環境…。
これに加えて
マンションの南側 （目と鼻の先です！） には
カラフルな遊具も楽しい、広い公園 「東亀之助公園」 があります！
※東“亀之助”って… なんだか愛嬌ありますねぇ（笑）
▲ほら、こんなに近いんです！ この距離なら “我が家の庭” 感覚で気軽に利用できますね
▲エントランスを出ると、ななめ左側に公園があります。 夕方は学校帰りの子どもたちの集合場所（？）にもなっているようです
▲この日はママ＆キッズたちの集まりがあったようで、笑い声が飛び交うにぎやかな公園となっていました。 楽しそうだったなぁ～♪
「東亀之助公園」がわが家の庭！ 自宅から子どもたちの姿を確認できる安心感
写真を見て頂ければ分かるように
ごく身近に、キレイに整備された広い公園があります。
お子さんを持つ親御さんにとって
これはかなりポイント高くないですか？？
太陽の下、思いっきり遊べるスペースが
こんなにも “ご近所” にあるんですもの！
小さいお子さんの 「公園デビュー」 だって気軽にできますし、
元気に遊ぶ子どもたちを見守るママさんだって
ママ友との情報交換の場、にもなりますよね♪
それに、こんなに近いと
自宅からもしっかり見えるワケですよ。
例えば、８階中央の住戸＜８０６号室＞のバルコニーからだと…
▲Fタイプ・806号室から見降ろしてみました。 中央住戸（ワイドマンションなので1階以外のフロアは10戸の並びです）からでも、こんなにしっかり見えるんですねぇ。 さすが！見晴らし◎のマンションです！！
公園がしっかり見えますよね～。
これなら
「ご飯よ～。帰ってらっしゃ～い」 って、
バルコニーから呼びかけても、余裕で届くでしょうね♪
・・・ご近所迷惑かしら（笑）
現地にて９タイプのモデルルームを公開中！
公園がすぐ身近にある現地では、全邸の内覧が可能です。
＜in The ROOM＞とのコラボレーションによる住空間など、
お洒落にコーディネートされたモデルルームは見ごたえたっぷり！
ぜひ現地モデルルームにお出かけくださいね。
オープン時間は１０時～１８時まで（水曜定休）です。
※カーナビ利用の際は 「名古屋市中川区戸田西一丁目８１０番」 を入力
※販売センター：0120-081-337
矢作地所公式ＨＰへ
バンベール春田公式ＨＰへ
ワイドスパン・４LDK角住戸のＡタイプをご紹介！
～生活便利・日あたり良好な全89邸～【バンベール春田】 :2007年07月23日
07-2007.07
このマンションの総戸数は８９戸で間取りは１０タイプ。
その中から今日は
超・ワイドスパンの４ＬＤＫ角住戸、Ａタイプをピックアップしてみましょう。
間取りはコチラ ↓
▲３面バルコニーで採光＆通風にもすぐれた爽快な角住戸・４ＬＤＫです
門扉付きアルコーブでプライバシーに配慮。 一戸建て感覚の角住戸
スペックは
■専有面積／87.52平米
■バルコニー面積／31.45平米
■アルコーブ面積／9.14平米
■トランクルーム面積／1.87平米
そして…
■南面ワイドスパン8.8ｍ！！
超・ワイドスパンだけあって、バルコニーが広いですね～。
ご覧のように、ＬＤＫを囲むＬ型バルコニーを含めバルコニーは３面。
光と風がたーっぷり注がれる爽快設計です。
キッチンに勝手口・バスルームに窓があるのもイイですね。
換気に便利なのはもちろん、水まわりが明るいのって嬉しいですもん♪
そして
門扉付きのアルコーブは “私邸感” をグッと高めてくれます。
その見た目だけでなく、
プライバシーを守ってくれるのも大きなメリットでしょうね。
ここには２ヶ所のトランクルームもあるので
フィッシングやスキー用品など趣味のモノを収めておくのにも便利ですよ～。
…と語るより、写真をお見せした方が分りやすいかしら（笑）
▲勝手口＆大きめの窓があるキッチンです。 システムキッチンに面した窓を開ければ、そこから爽快な眺望を見ることもできちゃいます。気分よくクッキングできそうですね！ 柱を住戸外に出した＜アウトポール設計＞なので、お部屋はスッキリとした印象です
どうぞ現地で
明るく爽快な住空間を体感してみてくださいね！
現地にてモデルルームを公開中
全邸の内覧が可能な同物件。
ご紹介したＡタイプのモデルルーム（７０１号室）など
＜in The ROOM＞とのコラボレーションによる住空間もあって、
お洒落にコーディネートされたモデルルームは見ごたえたーっぷり！
現地モデルルームにぜひお出かけください。
オープン時間は１０時～１８時まで（水曜定休）です。
※カーナビ利用の際は 「名古屋市中川区戸田西一丁目８１０番」 を入力
※販売センター：0120-081-337
矢作地所公式ＨＰへ
バンベール春田公式ＨＰへ
40周年キャンペーン開催中で、お得感いーっぱい♪
～生活便利・日あたり良好な全89邸～【バンベール春田】 :2007年07月26日
08-2007.07
← この左側でも紹介されていますが
現在 【矢作地所40周年記念特別企画】 を開催中です！
同マンションの事業主である 『矢作地所』 は、
この７月で創業４０周年を迎えました。
それを記念して、
お得なスペシャルプランが用意されているんですって♪
８月５日(日）まで40周年キャンペーン開催中
ざっとご紹介しますと…
■お洒落なインテリアショップ＜in The ROOM＞
コーディネートのモデルルームを家具付で分譲！
■期間中の成約で、『エイデン』の好きな家電
１００万円分をプレゼント！
■期間中の来場で
「入浴セット」 OR 「エビスビール６缶」 をプレゼント！
お子さんには 「花火セット」 も…。
■Wチャンスとして
「NINTENDO DS Lite」「産直グルメギフト」 など賞品当たるかも♪
・・・そんな内容になっています！
（ 他の対象物件は、月島・三郷・高蔵寺・瀬戸の各「バンベール」です ）
▲40周年記念の特別企画を開催中の【バンベール春田】。 その穏やかな住環境を確認しに現地へ足を運んでみてください。 それにしても管理費などが最長３年間タダになるとは…嬉しすぎっ！
さらにっ！
【バンベール春田】 に限っては
月々の管理費・修繕積立金・駐車場使用料・ケーブルＴＶ使用料を
最長３年間、矢作地所が負担してくれるんですって！
それぞれの金額は…
・管理費が１万円前後
・修繕積立金は6000円前後
・駐車場使用料は5000円
というコトは、（ローンを組んだ場合）ローンとは別に必要な金額
単純計算でも ＜月々２万円前後＞ を最長３年もサービスしてもらえる！？
これは凄すぎる～～！！ ※詳しくは現地係員まで
８月５日までのキャンペーンですので
どうぞ、この機会をお見逃しなく！
現地にてモデルルームを公開中
全邸の内覧が可能な同物件。
＜in The ROOM＞とのコラボレーションによる住空間もあって、
お洒落にコーディネートされたモデルルームは見ごたえたっぷり！
現地モデルルームにぜひお出かけください。
オープン時間は１０時～１８時まで（水曜定休）です。
※カーナビ利用の際は 「名古屋市中川区戸田西一丁目８１０番」 を入力
※販売センター：0120-081-337
矢作地所公式ＨＰへ
バンベール春田公式ＨＰへ
1900万円台～手に入る、使い勝手GOOD！な3LDKをご紹介♪
～生活便利・日あたり良好な全89邸～【バンベール春田】 :2007年07月28日
09-2007.07
総戸数８９戸のこのマンションは、間取りバリエーションが豊富なコトも魅力！
その中から今日は、１９００万円台から購入できる
機能的な３ＬＤＫ ＜Ｆタイプ＞ をご紹介しましょう。
広いバルコニーにはトランクルームを設置。 和室もモダンな３ＬＤＫ
▲Fタイプのスペックは… 専有面積／７０．００平米・バルコニー面積／１２．９６平米・トランクルーム面積／１．０４平米。 １階のF1タイプは１９００万円台で手に入ります！
注目ポイントは…
■ＬＤと一体感のある、対面カウンター付きオープンキッチン
（ＬＤにいる家族と会話を楽しみながらお料理できます！）
■板の間を設けてモダンな雰囲気の和室を、南面にレイアウト
（寛ぎの和スペースは日あたりたっぷり！ ＬＤの続き間にしてもＯＫ！）
■ゆとりあるバルコニーには、便利なトランクルームを設置
（奥行き２ｍのバルコニーにはスロップシンクも付いてます！）
こんな内容の３ＬＤＫ住戸が、１９００万円台～の分譲となっています。
※Ｆ１タイプを含む
間取図だけでは分らない
ブログだけでも分らない （←自虐的・笑）
やっぱり現地で住空間を体感するのがイチバンなので
夏休み中のお子さんと一緒に出かけてみてはいかがでしょうか？？
さて、次回はこのタイプの１階住戸＜106号室・Ｆ１タイプ＞の
具体的な “支払例” をご紹介しちゃいますね！
現地にてモデルルームを公開中
今日ご紹介したＦタイプをはじめ、現地では全邸の内覧が可能です。
＜in The ROOM＞とのコラボレーションによる住空間もあって、
お洒落にコーディネートされたモデルルームは見ごたえ◎！
１０時～１９時までオープンしています（水曜定休）。
※カーナビ利用の際は 「名古屋市中川区戸田西一丁目８１０番」 を入力
※販売センター：0120-081-337
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頭金・ボーナス払いなしで月々５万円台～ＯＫ！
ファイナンシャルプランナーでもある現地担当者に相談を…＜資金計画・その１＞
～生活便利・日あたり良好な全89邸～【バンベール春田】 :2007年07月30日
10-2007.07
今日は、マイホーム購入において一番気になる
「資金計画」 についてお話ししたいと思います。
早速ですが、前回ご紹介した機能的な３ＬＤＫ＜Ｆタイプ＞ の
１０６号室（正確にはＦ１タイプ）・１９９０万円 を例に挙げてみましょう。
自己資金０円・ボーナス払い０円でも月々５万円台で購入ＯＫ！
頭金＆ボーナス払いなし、月々の支払のみでローンを組んだとします。
百五銀行の住宅ローン（１．２％・３年固定）を利用した場合、
月々の支払は ５万８０４８円 ！
毎月必要な管理費などを含めても ７万７１７３円 ！！
ウチの家賃よりも安い～っ（笑）
▲あこがれのマイホームが家賃並み（以下？）の金額で手に入るなんて…。大切な資金計画なので、現地担当者にしっかり相談してくださいね！ 担当者はファイナンシャルプランナーでもあるので、とっても的確に、分りやすくアドバイスをくれますよ～／写真はＩタイプ・モデルルーム
当り前ですが、頭金があれば月々の支払はさらに安くなります。
先程と同じ条件で、２８０万円の頭金を用意した場合、
月々の均等払いで ４万９８８１円 ！
管理費などを含めても ６万９００６円 ！！
一人暮らししてた時の家賃と同じぐらいだ～っ（笑）
もちろん、頭金の金額が多ければ多いほど返済はラクになります。
１. お金を貯める！
２. 一攫千金を狙う！！
３. 親を味方につける！！！
・・・方法はいろいろ（？）ですが
中でも “親御さんからの贈与を受ける” 場合について
嬉しい制度があるそうなので、次回はその話をしたいと思います！
※住宅ローンは一定要件該当の方に適用（詳しくは係員にお尋ねください）
全邸内覧ＯＫの現地には、ファイナンシャルプランナーでもある担当者がいます
現地の販売担当者は、2級ファイナンシャル・プランニング技能士と
ローンアドバイザーの資格を持っているんです！！
支払いに関しても丁寧にアドバイスしてくれますので
気軽に相談してみてくださいね。
モデルルームのオープン時間は１０時～１９時までです（水曜定休）。
※カーナビ利用の際は 「名古屋市中川区戸田西一丁目８１０番」 を入力
※販売センター：0120-081-337
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