ファイナンシャルプランナーの齋藤さん、教えて！
＜３・今は買い時？＞
～生活便利・日あたり良好な全８９邸～【バンベール春田】
06-2007.11
今回は、ワタシ・野村綾乃が抱いている
いたって個人的な質問に答えて頂きました！
住宅購入のタイミングって重要… 教えてください 「今は買い時？」
マイホーム探し中のワタシの疑問とは…
“今、買うべきか？ 自己資金を貯めてから買うべきか？？”
ですっ。
以前、ファイナンシャルプランナーの友人に
『家を買うなら、価格の２割の頭金を貯めるように！』
って言われたんですもの。
まだ先は長いんですものぉ～（涙）。
これについて斎藤さんはどう思われるんでしょうか？？
▲今回も登場して頂きましょう～。ＡＦＰ（日本ＦＰ協会認定）２級ファイナンシャル・プランニング技能士の齋藤瑞毅（みずき）さん…と、真剣に相談している私（笑）／現地販売センターにて
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やはり頭金がないと住宅購入はキビシイですか？
「確かに、自己資金が多いに越したことはありませんが、
自己資金にこだわることはない！ と私は思ってます。
お話したように、金利は上昇傾向。
自己資金を貯めている間に、金利が上がる可能性は大きいワケです。
金利が上がれば、その分、支払い総額は大きく変わりますし、
その間に、今住んでいる家の家賃も払い続けなければいけない。
つまり、
“貯めた頭金＆その間に住居に払った額” より
“金利上昇で払わなければいけなくなった額” の方が
大きくなってしまう恐れだってあるんです。
そうなっては、何のために一生懸命貯めたのか
分からなくなってしまいますよね…。
それに
マンションを造るために必要な鉄などの材料費も上がっています。
となると、マンション自体の価格が上がることになりますよね。
仮に価格が同じだったとしても、
専有面積を小さくするとか、設備・仕様を省くとか、
今のマンションよりも何かしら縮小されることになりますから…。
そういったことを考えると、
まだ金利が低めの今のうちに、
今ある住まいを検討するのがイイんじゃないかな、と思うんですよ。」
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おお、光が見えたっ（笑）。
頭金を貯めるのもイイけど
“今” を買うのもひとつの手かぁ…。
まさに 『時は金なり』 ってワケですな。
そうそう、雑誌・メディアに載っている
一般のファイナンシャルについてのコメントは
東京の方がされることが多い、とのコト。
自己資金２割！ は理想的だけど、
東京に比べて名古屋は価格が安めなコトもあって
自己資金を貯めなくても購入ＯＫ…という面があるのだとか。
それに、東京より住環境も恵まれていると思いません？？
↑名古屋大好きっ子（笑）
特に中川区春田は
ＪＲに乗れば最短８分で “土地上昇トップ” の名古屋駅に到着！
そんな立地にある物件が
（プラン・クオリティは高いのに）魅力価格で、物価も安い！
個人的にもオススメだ、と齋藤さんは話してました。
まだ現地見学されてない方、
検討中の物件と比較してみてはいかがですか？？
現地モデルルームを公開中
“頼れる相談相手” 斎藤さんがいらっしゃる現地では
モデルルームをはじめ全邸の内覧が可能です。
（１０時～１８時までオープン・水曜定休）。
お客様駐車場もありますので、お車でお気軽にどうぞ♪
※カーナビ利用の際は 「名古屋市中川区戸田西一丁目８１０番」 を入力
※販売センター：0120-081-337
