あおなみ線「ささしまライブ」駅徒歩7分　新築分譲マンション　バンベール月島[矢作地所]

01-2007.07

はじめまして！
住宅ライターの野村綾乃です。


今日から、名駅近接の都心物件
『バンベール月島』　をレポートすることになりました。


私自身　“マイホーム探し中”　の身ですので、
「ここでならどんな暮らしができるかな？」
「私ならどんなふうにお部屋を使うかな？？」
などと考えながら
みなさんの立場でチェックしちゃいますね。


どうぞお付き合いください♪

こーんなに名駅が近い！　アクティブなマンションライフを愉しもう

『バンベール月島』　は
あおなみ線「ささしまライブ」駅徒歩7分の場所にあります。


この駅は名古屋駅の隣駅（乗車時間およそ2分！）なんですが…
と、説明するより
この写真を見て頂いた方が分かりやすいかしら？　↓


▲マンションの前から撮った名駅方面の写真です。　この日はうす曇りだったのでハッキリ見えないかもしれませんが（←カメラの腕の問題？！）、セントラルタワーズやミッドランドスクエア、建設中のスパイラルタワーも間近に見えます！


今や　“超都心”　となった名古屋駅のランドマークを
こんなに間近で見られる　=　名駅エリアが生活圏
・・・のマンションなんです。


しかも、道路を挟んだ向かい側では
都市開発事業「ささしまライブ24」が進行中で
この界隈は新街区としての発展が期待されているんです。
（これについては後日お話しますネ）


今後が楽しみな立地に建つこの物件は
11階建て・全40邸の　“免震マンション”　です。



　　
▲建物フォルムもエントランスまわりも…アーバンライフにふさわしい、スタイリッシュな佇まいです


さて次回は、このマンションの特徴でもある
【免震】　についてお話をします。

現地にてモデルルーム公開中、全邸内覧ＯＫ！

現地では3タイプのモデルルームを公開しています。
また、どのお部屋も見学ができますので
気軽に出かけてみてくださいね。
オープン時間は１０時～１８時まで（水曜定休）です。


※カーナビ利用の際は　「名古屋市中川区月島２番地２４」　を入力
※販売センター：0120-081-340

バンベール月島公式ＨＰへ

02-2007.07


予告通り、今日はこのマンションの特徴でもある
『免震構造』　についてお話をしましょう。

免震構造とは？？

そもそも、免震構造というのは

　【　基礎と建物を直接固定しない建築工法で、
　　その空間に揺れを軽減させる免震層を設置。
　　この層に積層ゴムによる免震装置を設置し、
　　地震の震動エネルギーを吸収する働きによって
　　震度6から建物の損傷レベルを震度2以下に軽減　】

・・・してくれる工法です　（パンフレットより抜粋）。

つまり 建物と地面の間に免震装置があるために、
積層ゴムとやらがクッションの役目を果たしてくれるので
地面からの揺れ　（＝地震）　をダイレクトに受けないワケですね！

「地震大国・日本」　に住む私たちにとって
それは嬉しい、頼もしい♪

「これが免震装置なんだ～」　希望者は免震構造の見学もできます！

現地では、建物を支えている
実際の免震装置を見るコトだってできるんですよ！

係の方に案内して頂いて、地下に潜入～。


▲屋内の自転車置き場に地下への入口（？）があります。　ハシゴを使って地下に降りますので、見学を希望される方で特に女性は履物にご注意を…

地下に降りると、
所々にある免震装置・積層ゴム（アイソレータと言うそうです）
の姿が目に飛び込んできます。

「ど太いですねぇ～！」　と思わず唸った私でしたが
何でも直径２.８メートルもあるんだとか…。

このマンションでは、１０基のこれ　↓　が建物を支えているんですって！

　　
▲左：この「積層ゴム」がクッションになって地震時の激しい揺れを吸い取ってくれるワケです。　そのため建物自体は　“ゆっくり揺れる”　コトになるんですね～。　震度6の揺れを、建物にとっては震度2以下の揺れにしてしまうなんて…スゴイ！！　　　右：こちらは「オイルダンバー」と言って、建物と地面との　“揺れの差”　を軽減する役割を担っているそうです。　ダブルで頼もしい！ってカンジですね♪


係の方の説明もとても分かりやすいので
免震構造についてがよーく分ります。

もちろん資料もありますが、
それと併せて実物を見ると、より理解が深まると思いますよ！
見学をご希望の方は、係の方に一声かけてくださいね。

まだまだ語り足りないので、
次回も免震についてお話をしますね（笑）

現地にてモデルルーム公開中、全邸内覧ＯＫ！

現地では3タイプのモデルルームを公開しています。
また、どのお部屋も見学ができますので
気軽に出かけてみてくださいね。
オープン時間は１０時～１８時まで（水曜定休）です。

※カーナビ利用の際は　「名古屋市中川区月島２番地２４」　を入力
※販売センター：0120-081-340

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03-2007.07



「地震大国・日本」　に住んでいる私たち。

特にこの東海エリアは
もう何年も前から大地震の危険性が叫ばれています。

甚大な被害をもたらした阪神･淡路大震災以降
地震エネルギーに強い住宅の必要性が高まっていますが、
その種類が３つあるコトをご存知ですか？？

免震・耐震・制震…　どう違うの？？

地震に強い建物の種類には
『免震』　『耐震』　『制震』　の３つがあります。
　
『免震』　は前回お話した通り、
地震の揺れを建物に伝えにくくして、ゆっくりした揺れに変えます。

『耐震』　は
建物の強さで　“ひたすら揺れに耐える”　構造です。
建物倒壊の危険性は少ないので、人命を守ることはできますが、
ガタガタ揺れますし、大地震時には建物の変形などの被害が生じる場合も…。

一方　『制震』　は
地震の　“揺れ幅を抑える”　構造です。
耐震建物より小さいもののガタガタと揺れ、
室内のモノが落ちて壊れるなどの被害が生じる場合があります。


▲どれも　“地震に強い”　ものの、強さの種類が異なります。　その違いを知っておきたいものですね

つまり、
一番大きな違いは　「地震の揺れの伝わり方」　です。

揺れが伝わりにくいため、
精神的にも　（←地震の揺れってホントに心臓に悪いですから！）
室内のモノが落ちてきたりしにくい面でも安心な、免震に対して、
耐震と制震は
地震の揺れが建物に　“そのまま伝わる”　というコトですね。

３種とも、万一の地震時に強さを発揮することに間違いありませんが、
人が体感する揺れや、建物にとっての安全性には違いがあるワケですね…。


そんな　『免震構造』　を採用している、このマンション。
詳しくは係の方に聞いてみてくださいね♪

現地にてモデルルーム公開中、全邸内覧ＯＫ！

現地では3タイプのモデルルームを公開しています。
また、どのお部屋も見学ができますので
気軽に出かけてみてくださいね。
オープン時間は１０時～１８時まで（水曜定休）です。

※カーナビ利用の際は　「名古屋市中川区月島２番地２４」　を入力
※販売センター：0120-081-340

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04-2007.07


さて、このマンションからもほど近い
名古屋駅界隈のお話です。


“名古屋は好景気”　と言われてますが、
その好景気を表しているのが、名古屋駅前の高層ビル群！


数年前までは、いかにもビジネス街という感じで
とっても殺風景な街だったんですが、
いまや名古屋の買い物は　“栄”　よりも　“名駅”　と言われるぐらい、
ファッショナブルな街に生まれ変わりました！

ミッドランドスクエアの最上階に注目！

高級レストランやブランドブティックが入店する、
いま名古屋で一番ホットなスポットですが、
今回は最上階にある展望台をご紹介しましょう。



▲世界初の2階建てシースルー高速エレベーターで42階の入口へ←上下にふたつボックスが連結しているエレベーター。 一度に倍の人数を乗せることができます。ただし、各ボックスは決められた階にしか停まりません

上の入口の写真、
なかなかかっこいいですよね？


ニューヨークのエンパイアの展望台や
トップ・オブ・ザ・ロックにも負けない迫力の演出です。


普通、ビルの展望台というと最上階ワンフロアを使って、
屋根がある屋内スペース・・・というイメージですが、
ここは違います。


見上げるとそこは空！
風もビュンビュン吹いてきますよ。


ガラス張りだから、高所恐怖症の方はご注意を（笑）！



▲ＪＲのタワーズがこんな風に間近に見られます。大迫力！


そして、ある時間になると・・・ とっても素敵な演出が！

　　
▲七色に輝くミストと光の演出。5分ほどで終わってしまうので、この時間を狙って行くのがオススメです！

そうです。
光と霧の美しい演出がおこなわれるんです。

そりゃぁ、カップルもラブラブになっちゃいますよ♪



▲ベンチに腰掛けながらうっとり・・・

地元・名古屋っ子も意外と知らないこのミスト演出！

マンションのモデルルームを訪れた帰りに、
立ち寄ってみてはいかがですか？

■ミッドランドスクエア42～46階　屋外型展望デッキ　スカイプロムナード
愛知県名古屋市中村区名駅4-7-1
営業時間／11：00～22：00※入場は21：30まで
入場料／大人700円。子供300円
ミストの演出は、夕方5：00～、夜8：00～、夜9：00～各5分程度。
※ただし、季節によって開催時間が異なります。事前に確認を。

現地にてモデルルーム公開中、全邸内覧ＯＫ！

さて、このミッドランドスクエアからもほど近い、
このマンションの現地建物内では、
3タイプのモデルルームを公開しています。
また、どのお部屋も見学ができますので
気軽に出かけてみてくださいね。
オープン時間は１０時～１８時まで（水曜定休）です。

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※販売センター：0120-081-340

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05-2007.07


摩天楼化が進む名駅エリアですが、
名駅近接のアクティブなロケーションに建つこのマンションは、
その近さをお部屋からも体感するコトができちゃいます。

「名古屋摩天楼」が目の前に…　高層階は眺望も魅力！

例えば、Ｆタイプ・1004号室（東角住戸）からは
高層階ならではのこんな眺望が愉しめます。



▲この日はお天気がイマイチだったので残念でしたが、窓の向こうに高層ビル群がそびえています。　名駅エリアがすぐそこなんだなぁ～って実感すると思いますよ！

リビングの東側にもバルコニーがあるＦタイプは
家に居ながらにして、こんな都心風景を眺められるんですね。
夜景もキレイだろうなぁ～。　まさにアーバンライフ！

しかも！
写真にもチラッと写っていますが、
バルコニーの手すりが強化ガラスになっているので
（壁じゃなくて　“ガラス張り”　のカンジです）
身を乗り出して眺めなくても、足元から景色を愉しめるのがステキ♪

リビングでくつろぎながら
窓の向こうの景色を眺めるコトができますね！


そんなＦタイプの間取りはコチラ　↓



▲３面バルコニーの３ＬＤＫ角住戸です。　Ｆタイプは１００４号室のみですので、ご検討はお早めに！　※専有面積／75.97平米・バルコニー面積／23.92平米

グッドデザイン賞に輝いた、スタイリッシュな玄関にも注目！

そうそう！
お部屋からも愉しめる都心の眺望もステキですが、
このマンションは　“住まいの顔”（＝玄関）　もお洒落なんですよ～。



▲グッドデザイン賞を受賞したスタイリッシュな玄関ドアです。　※日本フネン株式会社の「ディンプルライン」シリーズ　

くぼみが並ぶ　“ディンプル模様”　の玄関ドアは
シンプルながらもインパクト大！！
集合住宅用の玄関ドアとして初めて
「グッドデザイン賞」　を受賞した…というのも納得です。

住む人を迎え入れる玄関がこんなにハイセンスとは…。
“こだわりあるマイホーム”　のオーラが出まくりです（笑）。

モデルルーム見学の際には
玄関の佇まいも気にしてみてくださいね！

現地にてモデルルーム公開中、全邸内覧ＯＫ！

東側住戸はお部屋からも
名駅エリアの眺めを愉しめるこのマンション。
建物内では3タイプのモデルルームを公開していますし、
どのお部屋の見学も可能です。
他のタイプのお部屋もぜひご覧くださいね！
オープン時間は１０時～１８時まで（水曜定休）です。

※カーナビ利用の際は　「名古屋市中川区月島２番地２４」　を入力
※販売センター：0120-081-340

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06-2007.07


さて、このブログの中では、
定期的に“名駅エリア情報”をご紹介していますが、
今回はその2回目！

先回ご紹介したミッドランドスクエアと並び、
“名駅の顔”として注目されている【ルーセントタワー】
をご紹介しましょう。

※名古屋の人でも意外と“まだ行ってない”ってひと
多いんですよ！わたしも今回の取材が“初ルーセント”です♪

激混みの名駅で、意外と穴場？なルーセントタワー

トヨタ自動車の新しい本拠地である
名古屋駅前のミッドランドスクエアのほうはは、
高級レストランやブランドブティックが入店する、
“セレブオーラ全開”な雰囲気の高層ビルですが、
【ルーセントタワー】はもう少しカジュアルな雰囲気ですね。



▲ルーセントタワーのエントランス。同じ名駅エリアの“ライバルビル”、ＪＲセントラルタワーズとミッドランドスクエアが見えています


▲なかなかどうして？こちらもかっこいいビルですよね？名古屋の地元では“カミソリ型のビル”と呼ばれています。地上40階建て。ちょっと反り返った感じのデザインが洒落てますね

　　

　　
▲地下1階から3階までが商業施設。さらに最上階の40階には夜だけ営業しているラウンジがあります。ここのラウンジは夜景が美しいと評判なんですよ！

　　

　　
▲OL・ビジネスマン御用達のスープストックトーキョーや名古屋名物味噌煮込みの名店・山本屋本店、精進料理の雷空（完全予約制）、さらに池下のイタリアンの人気店、ピッツアイーストなどなどが入っています。ピッツアイーストは“わざわざ池下まで行かなくても良くなった！”と評判♪

さて、次回の名駅エリア情報は、
ルーセントタワーの中にある四川料理の人気店をご紹介します♪

■ルーセントタワー
愛知県名古屋市西区牛島町6番1号
※最上階のスカイラウンジは朝3：00まで営業。

現地にてモデルルーム公開中、全邸内覧ＯＫ！

ルーセントタワーからもほど近い、
このマンションの現地建物内では、
3タイプのモデルルームを公開しています。

どのお部屋も見学ができますので
気軽に出かけてみてくださいね。
オープン時間は１０時～１８時まで（水曜定休）です。

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※販売センター：0120-081-340

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07-2007.07


先回、ビッグターミナル・名古屋駅周辺の眺望も魅力的な
角住戸　＜Ｆタイプ＞　をご紹介しましたので、
今日は、もう一方の角住戸　＜Ａタイプ＞　に注目してみましょう。


まずは間取りをご覧ください。

３面バルコニーの　“明るさ満喫”　４ＬＤＫ角住戸・Ａタイプ

▲3面バルコニーで採光＆通風に<すぐれた住まいです。　キッチン・洗面室・バスルームのすべてに開口部があるのが嬉しいですね！


専有面積８３．３０平米の４ＬＤＫ角住戸です。


ご覧のようにバルコニーが３面あるので
開口部が多く、光と風がたーっぷり注がれる
爽快な住空間となっています。


キッチンには勝手口が…。


▲勝手口があると何かと便利ですよね。収集日までゴミを一時的に外に置いておけたりするし♪　何より、明るくて風を感じられるキッチンになるのでクッキングタイムが楽しくなりそうです


湿気などに悩まされがちな
洗面室・バスルームにも腰高の窓が設けてありますよ！



それから
リビング･ダイニングは
角住戸ならではの　“２面採光”　なんですが

（ひとつは出窓です。　見た目はもちろん
飾り棚がわり（？）にもなるので私はスキ♪）

リビング･ダイニングと隣の洋室との間には
「可動間仕切り」　があるのがＧＯＯＤなんです！

ライフスタイルに合わせてチェンジ！　間仕切りを開け放てばＬＤは約１８帖

　　
▲このような可動間仕切りがあるので、ワイドリビングにしても、ＬＤの隣に洋室を作っても…好みでチェンジできるのがイイんです


●南面ワイドリビングを実現したいなら　→　間仕切りＯＰＥN！

●ご夫婦の趣味のお部屋を作ったり
　客間としてのお部屋が必要になったら　→　間仕切りＣＬＯＳＥ！


・・・というように、使い分けられるのが嬉しいですね！

そんな　“間取り変更”　がササッと気軽にできるのも
可動間仕切りの魅力です。


使い勝手の良さそうな　＜Ａプラン＞。

実際の住空間を
あなたの目で確かめてみてください！

現地にてモデルルーム公開中、全邸内覧ＯＫ

今日ご紹介した　＜Ａタイプ＞　をはじめ
現地では、すべてのお部屋の見学が可能です。
他のタイプのお部屋もぜひご覧くださいね♪
オープン時間は１０時～１８時まで（水曜定休）です。

※カーナビ利用の際は　「名古屋市中川区月島２番地２４」　を入力
※販売センター：0120-081-340

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08-2007.07


さて、このブログの中では、
定期的に　“名駅エリア情報”　をご紹介していますが、
今回はその3回目！

週末ともなると大混雑になるルーセントタワーの中でも
“美味しい”と評判になっている　【吉珍楼（きっちんろう）】　をご紹介しましょう。

なんと、中華風カルボナーラなんていう珍しいメニューも

いまや、すっかりグルメ激戦区となっている名駅。

ミッドランドスクエアには、
10万円（時価）の北京ダックが目玉の名門・福臨門もありますが、
こちらの　【吉珍楼】　は比較的カジュアルな感じ。

名駅エリアで四川が食べたいときにはオススメですよ！
洒落た店内は、打ち合わせやデートにもピッタリの雰囲気です。



　　
▲ルーセントタワー内のレストランは、夜や週末は大行列。平日の昼間だと比較的空いているのでオススメです！！

　　
▲左は一時期大ブームになったサンラータン。麺ではなくスープです。すっぱ辛いお味は、夏バテ防止にピッタリですね！右は四川坦々麺。色はかなり強烈な赤ですが、見た目よりもまろやか！ゴマの風味が美味しいですよ！

ちなみに、こちらで話題を呼んでいるのがこの二品。
訪れたら是非ともオーダーしてください！


▲こちらが人気の麻婆豆腐。大きな土鍋に入って出てくるんですが、ビックリしたのはお豆腐の大きさ！居酒屋のお通しで出てくる冷奴ぐらいの大きさがあります！これまたクセになる辛さ！麻婆豆腐好きな私の個人的な感想ですが、これを松坂屋南館の重慶飯店に次ぐ“名古屋ナンバー2・麻婆豆腐”に認定します（笑）


▲そしてこちらが＜中華風カルボナーラ＞。イタリアンのカルボナーラみたいにタマゴをからめていただきます。びっくりするような組み合わせですが、冷静に考えたらこれってアリ？中華麺にホワイトソース（よくチンゲン菜と合わせて使われるようなソース）、その上にタマゴの黄味がのってます。これがかなり感動的な美味しさ！また食べたいなぁ・・・

お値段のほうは、すべて1000円前後となかなか良心的。
ちなみに夜のコースは5000円から2万円まで4種類です。

スペシャルディナーの席に利用してみてはいかがですか？

■吉珍楼（きっちんろう）
名古屋ルーセントタワー2階
愛知県名古屋市西区牛島町6番1号
電話／052-541-8484

現地にてモデルルーム公開中、全邸内覧ＯＫ！

この【吉珍楼】のあるルーセントタワーからもほど近い現地建物内では、
3タイプのモデルルームを公開しています。

どのお部屋も見学ができますので
気軽に出かけてみてくださいね。
オープン時間は１０時～１８時まで（水曜定休）です。

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※販売センター：0120-081-340

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09-2007.07


このマンションの売主（事業主）は
『矢作地所株式会社』　です。


今回は、矢作地所　という会社についてお話しましょう。

1967年創業、この7月で設立40周年。　名古屋に本拠を置く　『矢作地所』

矢作地所のマンションは
用地の仕入れから商品企画、設計・施工、販売、引き渡し後の管理まで
マンションにかかわるすべてを、矢作建設工業をはじめとする
グループ各社で行っているそうです。

マンション一棟一棟を、その　＜製販一貫体制＞　で
グループ内の各専門分野を結集してつくり上げているワケですね！

矢作グループの分譲マンションは
全国に182棟・7,805戸あるそうですよ～。


もうひとつのこだわりは　＜地域密着＞。

東海エリアに腰を据えて事業展開してきたからこそ
地域からの信頼は厚いようです。




▲地域密着＆製販一貫体制。４０年の信頼と技術を活かし、より安全で暮らしやすいマンションをつくり上げている矢作グループ。　バンベールシリーズを施工する矢作建設工業は地震に強いマンションづくりに定評あり！　そのひとつが、このマンションです／現地モデルルーム


この物件を含め、バンベールシリーズを施工する　矢作建設工業　は、
自社開発の耐震補強工法を持って全国展開していて
業界からの評価も高く　「免震・耐震のヤハギ」　と呼ばれるほどに…。


そんな矢作グループが
結力を結集してつくり上げた、このマンション。

暮らしのベースとなるマイホームに選ぶのに
安心感があると思いませんか？？

現地にてモデルルーム公開中、全邸内覧ＯＫ

万が一の地震から、家族の命と財産を守る
免震構造を採用している、このマンション。
現地では、すべてのお部屋を見学できますので
気軽に足を運んでくださいね！
オープン時間は１０時～１８時まで（水曜定休）です。

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※販売センター：0120-081-340

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10-2007.07


さて、このブログの中では、
定期的に　“名駅エリア情報”　をご紹介していますが、
今回はその4回目です！


続々と新しい高層ビルが登場して活気づいている名古屋駅前・・・
その“活気の波”はどんどん拡張しているんです。

この物件のある名駅西側も要チェックエリアですが、
今回は“対岸”となる名駅東側エリアに注目してみましょう。

堀川再生計画のおかげでキレイになった納屋橋エリア

昔は、汚い、臭い、と悪評高かった名古屋都心を流れる堀川ですが、
ここ数年の“再生計画”により、京都の鴨川沿いを思い起こさせる
美しい景観が戻ってきました。
（鴨川・・・はちょっと言い過ぎかな・笑？）


　　
▲堀川沿いに建つレストラン街、納屋橋キューブスは“名古屋都心・堀川の新しい顔”に！

最近では納屋橋の名駅寄りに
【アクアタウン納屋橋】という新しいビルができ
その1階にもお洒落なレストランが軒を連ねています。

キューブスと並ぶ“お洒落グルメエリア”になってるんですよ！


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“名駅”が生活圏内のこのマンションからなら
自転車を使えば、納屋橋エリアにも15分（約2000m）ほど。


お洒落なオトナの街・納屋橋だって
ホームグラウンドになりそうです！

ちなみに、名駅から納屋橋エリアにかけての広小路通沿いには、
有名企業のオフィスや賑やかなショップがずらりと並んでいますし、
すこし足を伸ばせば、名駅・丸の内に並ぶ名古屋のビジネス街・伏見！

・・・ということは、
このマンションからは、皆さんのオフィスにも
快適自転車通勤が可能！ということですね！

お洒落なニューヨーカーを気取って
（世界的な自転車通勤ブームの火付け役はニューヨーカーなんですよ！）
あなたもエコロジー通勤にチャレンジしてみませんか（笑）？


■アクアタウン納屋橋
愛知県名古屋市中村区名駅5-33-10
■納屋橋キューブス
愛知県名古屋市中村区名駅5-24-3

現地にてモデルルーム公開中、全邸内覧ＯＫ！

名駅エリアが“我が家の庭”という感覚で暮らせる都心マンション
【バンベール月島】では、現地建物内で 3タイプのモデルルームを公開しています。

どのお部屋も見学ができますので
気軽に出かけてみてくださいね。
オープン時間は１０時～１８時まで（水曜定休）です。

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