あおなみ線「ささしまライブ」駅徒歩7分　新築分譲マンション　バンベール月島[矢作地所]

02-2007.07


予告通り、今日はこのマンションの特徴でもある
『免震構造』　についてお話をしましょう。

免震構造とは？？

そもそも、免震構造というのは

　【　基礎と建物を直接固定しない建築工法で、
　　その空間に揺れを軽減させる免震層を設置。
　　この層に積層ゴムによる免震装置を設置し、
　　地震の震動エネルギーを吸収する働きによって
　　震度6から建物の損傷レベルを震度2以下に軽減　】

・・・してくれる工法です　（パンフレットより抜粋）。

つまり 建物と地面の間に免震装置があるために、
積層ゴムとやらがクッションの役目を果たしてくれるので
地面からの揺れ　（＝地震）　をダイレクトに受けないワケですね！

「地震大国・日本」　に住む私たちにとって
それは嬉しい、頼もしい♪

「これが免震装置なんだ～」　希望者は免震構造の見学もできます！

現地では、建物を支えている
実際の免震装置を見るコトだってできるんですよ！

係の方に案内して頂いて、地下に潜入～。


▲屋内の自転車置き場に地下への入口（？）があります。　ハシゴを使って地下に降りますので、見学を希望される方で特に女性は履物にご注意を…

地下に降りると、
所々にある免震装置・積層ゴム（アイソレータと言うそうです）
の姿が目に飛び込んできます。

「ど太いですねぇ～！」　と思わず唸った私でしたが
何でも直径２.８メートルもあるんだとか…。

このマンションでは、１０基のこれ　↓　が建物を支えているんですって！

　　
▲左：この「積層ゴム」がクッションになって地震時の激しい揺れを吸い取ってくれるワケです。　そのため建物自体は　“ゆっくり揺れる”　コトになるんですね～。　震度6の揺れを、建物にとっては震度2以下の揺れにしてしまうなんて…スゴイ！！　　　右：こちらは「オイルダンバー」と言って、建物と地面との　“揺れの差”　を軽減する役割を担っているそうです。　ダブルで頼もしい！ってカンジですね♪


係の方の説明もとても分かりやすいので
免震構造についてがよーく分ります。

もちろん資料もありますが、
それと併せて実物を見ると、より理解が深まると思いますよ！
見学をご希望の方は、係の方に一声かけてくださいね。

まだまだ語り足りないので、
次回も免震についてお話をしますね（笑）

現地にてモデルルーム公開中、全邸内覧ＯＫ！

現地では3タイプのモデルルームを公開しています。
また、どのお部屋も見学ができますので
気軽に出かけてみてくださいね。
オープン時間は１０時～１８時まで（水曜定休）です。

※カーナビ利用の際は　「名古屋市中川区月島２番地２４」　を入力
※販売センター：0120-081-340

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03-2007.07



「地震大国・日本」　に住んでいる私たち。

特にこの東海エリアは
もう何年も前から大地震の危険性が叫ばれています。

甚大な被害をもたらした阪神･淡路大震災以降
地震エネルギーに強い住宅の必要性が高まっていますが、
その種類が３つあるコトをご存知ですか？？

免震・耐震・制震…　どう違うの？？

地震に強い建物の種類には
『免震』　『耐震』　『制震』　の３つがあります。
　
『免震』　は前回お話した通り、
地震の揺れを建物に伝えにくくして、ゆっくりした揺れに変えます。

『耐震』　は
建物の強さで　“ひたすら揺れに耐える”　構造です。
建物倒壊の危険性は少ないので、人命を守ることはできますが、
ガタガタ揺れますし、大地震時には建物の変形などの被害が生じる場合も…。

一方　『制震』　は
地震の　“揺れ幅を抑える”　構造です。
耐震建物より小さいもののガタガタと揺れ、
室内のモノが落ちて壊れるなどの被害が生じる場合があります。


▲どれも　“地震に強い”　ものの、強さの種類が異なります。　その違いを知っておきたいものですね

つまり、
一番大きな違いは　「地震の揺れの伝わり方」　です。

揺れが伝わりにくいため、
精神的にも　（←地震の揺れってホントに心臓に悪いですから！）
室内のモノが落ちてきたりしにくい面でも安心な、免震に対して、
耐震と制震は
地震の揺れが建物に　“そのまま伝わる”　というコトですね。

３種とも、万一の地震時に強さを発揮することに間違いありませんが、
人が体感する揺れや、建物にとっての安全性には違いがあるワケですね…。


そんな　『免震構造』　を採用している、このマンション。
詳しくは係の方に聞いてみてくださいね♪

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04-2007.08



前回レポートした明るい自転車置場。


そこで私の視界を横切った不思議なサインが
私の足を止めた・・・というか思いっきり振り返った。

「んっ！？何だこれは！」


今までに見たことありますか？こんなサイン↓↓↓



▲免震構造の建物だからこそ見られるこのサイン。地震発生時には建物と地面が最大55センチずれるそう。
ちょっと想像しがたいけれど、こんな大きな建物を揺らすエネルギー、これが地震の怖さでしょうか？

建物が動きます！って。なんともシンプルな！！！

建物が動く・・・・

そうなんです、バンベール月島は大地震に備えた「免震」構造を採用しています。

建物と地盤を「絶縁」することで、
地震エネルギーが直接建物へ伝わらないようにしているわけです。

地震に強い建物だったら、そのほかにも「耐震」ってよく聞きますが・・・



一体何がどう違うのだろう？？？

地震の「揺れ＆伝わり方」に大きな違いがあるんです

簡単な絵にしてみると下の図のようになります。

▲上層階の揺れって意外とすごいんですよ！かくゆう私もかつて体験したことが・・・。
（以前の職場がビルの高層階だったので）免震構造は揺れを1/3から1/7に軽減してくれます

●左側の耐震建物は地盤と「連結」されてる状態

→地震のエネルギーが直接建物に伝わります。
　 また振り子の原理と一緒で力点から遠くなる
　 ほど振り幅がUP上層階はより大きく揺れます。



●右側の免震建物は地盤と「絶縁」されてる状態

→地盤と建物の間に設置された積層ゴムとオイル
　 ダンパーの相互作用により地震エネルギーは
　 直接建物には伝わりません。

大地震の心配が叫ばれ続けている東海地区。
マンション選びのポイントの一つとして考えみてはいかがでしょう？

次回は、都心ライフをエンジョイ♪
おすすめ「グルメ情報」をお届けします。

そして次々回、
免震構造はなんとなく分かったけど、一体どんな仕組みになってるの？？？
という方のために、
「大地震の恐怖から家族と財産を守る②」をお送りします！
お楽しみに♪


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・家具付きモデルルーム分譲
（先着順販売のため売約済の際はご了承ください。）
・成約者プレゼント
・来場者プレゼント、など。
※詳しくは現地モデルルーム係員へお尋ねください。

■現地にてモデルルーム公開中、全邸内覧ＯＫ
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他のタイプのお部屋もぜひご覧くださいね♪
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06-2007.08



●「免震構造」は地面と建物が直接くっついていない。
↓
●揺れがそのまま伝わらず（1/3～1/7程度に軽減）
↓
●室内における家具の転倒やガラスの破損などによる
　2次災害を軽減し、家族の安全を守る。

ということですね。

でも、地面と建物が「絶縁」されてるってどういうこと？

という訳で、
今回はその辺りの見えない部分とその仕組みを
クローズアップしてみたいと思います。

免震構造を徹底解剖♪

まずはその構造の仕組みを詳しくみていきましょう。

▼「積層ゴム」、これが建物全体を支えています！
　　

▲免震装置は60年程度は保持できるよう義務付けられている
から急激な劣化の心配もなく、一般的な建物の寿命に対して
十分な対応年数を持ってます

写真ではちょっとわかりづらいかもしませんが・・・
大きさはナント！直径「1.0ｍ～1.2ｍ」。



「しかも、ただのゴムではありません！！！」


薄い特殊ゴム層と鋼板を交互に幾重にも重ね合わせてあります。
結果、上下からの荷重には強く、水平方向には柔らかく
バネのように動くんです。
（バームクーヘンみたい・・・幾重にも丁寧に重なるってあんな感じ？笑）

★バンベール月島ではこれが「計10基」、縁の下で支えています★

そしてこの「積層ゴム」たちは、基礎と上部建物にアンカーボルトで
しっかりと緊結されているので、抜ける心配もありませんよ。

積層ゴムを助ける「オイルダンパー」って？

▼オイルダンパーが地震後の揺れを抑える

▲積層ゴムは厳密に言うと「高減衰積層ゴム」といわれるもので、
地震後の迅速な静止機能を持っていますが、バンベール月島では
さらに「オイルダンパー」を採用、積層ゴムを助けます

免震構造の仕組みご理解いただけましたか？

百聞は一見に如かず！
（↑ライターにあるまじき発言！笑）


実際に見てみたい！という方は
現地係員に声をかけてみてください。地下ピットまで案内してくれますよ。

“名駅エリア情報”を挟んだ後、建物倒れたりしないの？など
免震構造の素朴な疑問？に迫ってみたいと思います。お楽しみに！




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01-2007.09



「免震構造」って雑誌なんかではいいことしか書いてない・・・
実際どうなの？逆に弱点ってないの？？？

と、疑問に思っている人も多いのではないでしょうか？
実は私もそのうちの一人だったりするんです！

というわけで
これから数回に分けてそんな素朴な疑問を解き明かしていきますね。

免震構造・制震構造・耐震構造　の違い。
ポイントは、「建物への揺れの伝わり方」！

それぞれの工法の特徴をまとめてみましょう。


●免震構造
地盤と建物をアイソレータで絶縁し、地震エネルギーを消化させる
＝建物に地震の揺れが直接伝わりにくい！
（低～高層の建築物向き、近年では超高層でも免震が技術的に可能になってきたそうです）

●制震構造
建物に伝わる地震エネルギーを建物内の制震装置（ダンパー）で吸収させる
＝建物に地震の揺れが直接伝わる！
（強風による揺れを抑えるなど、超高層の建築物向き）

●耐震構造
建物自体が地震エネルギーを吸収しひたすら耐える・・・
※1981年（昭和56年）以降に建てられた建物は基本的に新耐震基準に従って建てられていますので、耐震構造といえます。
＝建物に地震の揺れが直接伝わる！






▲地震の揺れ（震動）から免れる、と書いて“免震”。その名前の通りの“性能”を持ってるんですね

家具などが倒れる被害を防ぎ、家族の命と財産を守る。
それが免震構造のメリットです。

建物に伝わる“揺れを受けて抑える”他の工法と違い
免震工法は家の中への“揺れを伝わりにくくする”もの。



地震で怖いのは、家具が倒れたり、テレビが飛んだり、食器が割れるなどの
二次的被害。



阪神・淡路大震災のあと、建物自体は倒壊しなかった場合でも
ライフラインが途絶えたり、部屋の中に倒れた家具が散乱したりして
避難生活を余儀なくされた方がいらっしゃったようです。



家具の倒壊を防ぎ、家族の命と財産を守ること。
災害後も、すぐに普通の生活に戻れること。



これが免震建物に住むメリットなんですね。

免震構造でマンションの価格は高くならない？

「いいことはわかってる。でも高いんじゃないの？」
と、思われる方もみえるでしょう。

確かにその通り。
建築コストは、他の工法に比べて5％程高くなるといわれています。

しかし建物自体が揺れを吸収する必要がないので、
逆に極端に太い梁などがいらず、高層になるほどその建築費は
逆転するとも言われています。

ひと昔前までは、車にエアバックやＡＢＳ（アンチロックブレーキングシステム）が
付いてるってとってもコスト高！って感じてましたが、最近ではこれが標準的な
安全性能になってますよね。

こんな風に、家に対しての安全性能も購入の際考えてみてはいかがでしょう？

当たり前なことですが・・・
安全はお金で買えても、尊い命はお金にかえられないですからね。

次回は、免震構造の素朴な疑問？【その2】をお送りします。お楽しみに！


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03-2007.09



免震構造についての素朴な疑問！【その２】

という訳で、
今回はメンテナンスとその耐久性について詳しく調べてみましょう。

免震装置を取り替えることってできますか？？？

答え。
なんとこれが『できる！』というから驚きです！



免震装置は基本的に６０年程度保持できる十分な耐久性を備えているそう。
しかし！何事も備えあれば憂いなし。
もしもの時の為にその交換も可能になっています。



じゃあどうやって？
ココがその秘密が隠されてる場所
↓

▲自転車置場に見つけたコレ。実は免震装置取替えの為の「マシンハッチ」なんです。
しかもその真上の天井部分には「クレーン」が装備されています（驚）

将来的に、免新装置の耐用年数を超えた場合、
「ジャッキアップ・ダウン」で
それを交換するよう設計されているとのこと。

すごいですね～～～～！
文明の力はここまで進んでいるのか？！と驚くばかりです（汗）

「でも、実際に交換したことあるの？」
なんてお思いの方もいらっしゃるでしょう。


ご安心を♪♪♪


矢作建設工業（株）では２００１年に『ダンパー製造メーカーによる製品不具合』
で免震建物内ダンパー20基を取り替えた工事実績もあるとのこと。
（※２０００年の鳥取県西部地震、大阪市に建築した「ハーモニア新町」で
同じ製品番号を採用していたため）




こうした実績があるのも安心できますね。

積層ゴムって劣化したりしないの？取り替えの必要は？

答え。
予想外の出来事がない限り「取り替える必要なし」



▲これは実際に現地で使われているアイソレーター。実際に触ってみるととっても肉厚の
ゴムで、中に幾重にも鉄板が入ってるなんて感じられなかったくらいです。
興味のある方、実際に地下ピットで確認してみてくださいね

バンベール月島では
「高減衰積層ゴム」を採用した１０基のアイソレーターを設置。


ゴム内部の劣化を防止し耐久性を高めるため、
その表面を被覆ゴムで覆う一体型構造になっています。


もちろん表面にも、耐久性に優れた
ゴムを使用しているんですって。

そして目視で表面ゴムが劣化していたり、表面が固くなっていた場合でも
建物に対して所定の免震性能を満たす事を確認しているそうです。

免震構造についての素朴な疑問！解決できたでしょうか？
普段見えない部分だからこそ細心の注意が払われているんですね、納得♪

他にも疑問・質問がある！という方、ぜひコメント欄に投稿してみてください。
後日、私があなたに代わって調べてきますよ。


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05-2007.09



免震構造についての素朴な疑問！
今回は【その３】をお送りします。

小さな疑問もどんどん解決していきましょう♪

免震の建物ってひっくり返ったりしないの？

地盤と絶縁（＝直接くっついてない）されている免震構造。




素人考えですが・・・免震構造って、

１.　ひっくりかえったりｵない？（←ありえなさそうですが・汗）

２.　強風であおられて倒れたり（←数十年に一度の巨大台風とか）

３.　直下型の地震で倒れたり（←地震って横揺れだけじゃないし）・・・ｅｔｃ

答え

1.　免震構造では地震で起こる水平方向の力を「アイソレーター」が吸収し
水平にゆっくり揺れるので、非免震に比べると根元から倒れる可能性はかなり
低くなるそう。
免震装置はアンカーボルトで緊結されているから抜ける心配もなし。

（※ロデオマシーンに乗ってる人を想像・・・軸は固定されてるから、上の人は
左右に大きく揺れ耐え切れず落ちる。非免震ってこんなイメージなのかな～）

２.　ここで活躍するのが「オイルダンパー」、建物を元の位置に引き戻し
揺れを速やかに止める役割があります。
だからたとえ強風が吹いて建物が揺れたとしても大丈夫。

バンベール月島ではこれが４基設置されています。

↓↓↓これがその「オイルダンパー」

▲「オイルダンパー」は想像していたより遥かに大きなものでした。横の長さは約3ｍ！！！
超巨大な車の部品みたいです（笑）

３.　建物にはもともと重力（重力加速度というそうです）がかかってます。
それに対して安全なように設計されているので、縦揺れには抵抗力があります。
仮に、建物を１ｍ持ち上げて落としても建物に被害はなく、実際の地震で建物が
１ｍも飛び上がることは無いそうですよ。

（※例えば冷蔵庫。今まで私が体験した地震でこれが横には揺れても、1ｍもジャンプしたなんて見たことないし倒れた事も無い。きっとこんな感じなんでしょうか）

定期点検を年に1回実施。管理体制もバッチリです！

せっかくいいものを付けても、メンテナンスを怠っては台無し。
バンベール月島では、免震装置の検査点検を専門の技術者が行います。

●定期点検①＝年１回（※定期点検②を行った年はこの①は無し）

●定期点検②＝５年、１０年、以降は１０年ごとを目安に

●応急点検＝地震、火災、水害時の直後に

●詳細点検＝定期点検、応急点検で異常があった場合

そして地下ピットでこんなものを発見しました！

↓↓↓

▲担当の山田さんに聞いてみると測定器だそうです。免震構造マンションで実際に起こった地震を研究・検証するためのものなんだとか。
矢作グループには地震工学技術研究所があるんですが、このデータをさらなる地震研究に役立てているんですね。さすが免震構造に定評のある矢作グループ、すごい！

こうした検査・点検＆研究開発が地震に強い免震構造を支えているんですね！
普段は見えない部分ですが、日々の積み重ねがより安心感を与えてくれます。

全３回にわたってお送りした「素朴な疑問」いかがでしたでしょうか？
何時起こるか予測の付かない地震・・・だからこそ免震構造マンションで
安心の住まいを手に入れてみてはいかがでしょう？

《予告》
今回出てきた矢作グループ地震工学技術研究所についてのレポートも公開予定。
ご期待くださいね★

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09-2007.09



バンベール月島はもちろん
免震構造マンションを多く手がける矢作地所。

でも、それをするには確固たる“何か”があるに違いない！

という訳で、
その確固たる何かに迫ってみました♪

矢作建設工業をはじめとするグループ体制が最大の強みです！

今年で創立４０周年を迎えた矢作地所。

用地の仕入からはじまり、商品企画、設計・施工、販売、引き渡し後の管理まで
マンションに関わる全てを、矢作建設工業をはじめににグループ各社が行う
「製販一貫体制」。自社による研究開発にも力が注がれてます。
（目に見えない企業努力・・・頼もしいです！！！）

今回その“何か”に当たるのが、この事業体系の一部である
矢作建設工業　（株）　「地震工学技術研究所」なのです♪

地震工学技術研究所へいざ行かん!

長久手の森の奥深く・・・その研究所を見つけました。
↓↓↓　見上げるほどの大きな研究所。（見た目とってもモダンな感じ・笑）

▲建物は昨年綺麗に改築されたばかりだそうで、以前よりも大きくなったのでさらに色々な実験ができるようになったそうです。前にもご紹介したバンベール月島・地下ピットにある計測機のデータはここで測定されてるんですね～なるほど！と感心

こんな大きな研究施設ですもの、中が一体どうなってるのか
ドキドキ・ワクワクです！！！

それでは！
といきたいところですが今回はこの辺で・・・

今後、数回に分けてその内部＆実験（体験しちゃいました！）
について、じっくりお話ししていきたいと思います。

続編、乞う・ご期待ください♪

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01-2007.10



お待ちかね！

今回は前回お話した
矢作建設工業の「地震工学技術研究所」。

いよいよ、その内部に潜入したいと思います♪

地震工学技術研究所へ潜入取材！なんだこれは～～～～！！？

中に入ると“で～ん”と聳え立つ大きな機械が出迎えてくれます。
↓↓↓　全高約１２メートル！！？超・巨大です！


▲以外にもポップな色使いに、思わず「トランスフォーマーだ！」（←３０代男性ならご存知？）と興奮したのは私だけ？？？左側と奥に見える白い壁は「反力壁」と呼ばれるもので、様々な実験が日々行われているそうです

こ・工学博士？？？！研究一筋の精鋭ぞろいです！

グルグルと辺りを見回す私。

そこへ現われたのが今回この研究所へ招待してくださった
矢作地所の足立さんと、研究所・研究員の田口さん。

↓↓↓このお二人です。（左／田口さん・右／足立さん）

▲足立さんはとっても気さくな方、色々と細かく教えてくださいました（ありがとうございました！）。
その足立さんが「田口君は工学博士であり一級建築士でも
あるんだよ」と一言。え～～～～～～！！！は・博士ですか？！
今までそんな偉い方に会ったことがないので余計にビックリしてしまいました（笑）

地震のメカニズムを知る。実験の前にまずは講義を受ける

今回は実際に「体感」させていただけると聞いていましたが、
その前に別室で地震のメカニズムについて講義を受けました。
↓↓↓

▲研究所所長と工学博士の田口さんが、実際の
実験映像やデータなどを交えて説明してくださいました。
集まった方々は私のほかにも免震構造導入を考える
同業種の方々などさまざま。みんな真剣に聞き入っていましたよ

【講義の要約】

免震装置を使うと、

地上波・・・・・６１２ｇａｌ　（※ｇａｌ＝地震の大きさの単位）　が
　　　　　　　　↓↓↓
1階応答波・・　８２ｇａｌ　まで軽減できるというから驚きです！




▲こんな風にグラフを使って説明。見づらいかもしれませんが、上の波が本来の地震波、下が免震構造で軽減された場合。こんなに違いがあるんですよ！ビックリです

その他にも、地震が起こった時どのように建物に力がかかるのか？
グラフィック映像のシミュレーションを見せてもらいました。
建物の低層から高層に行くにつれてどんどんその揺れ幅が大きく
なっていきます・・・なるほど。

私が実際にビルの11階で地震を体験した時、ゆっくりでしたがかなり
大きな横揺れを感じたのはこのことだったんだ・・・と改めて納得。

そのほかにも色々説明はありましたが、
「実際にこれを体験してもらうのが一番ですね♪」
ということで、いよいよ免震の揺れを体験することに。

今回はここまで♪
次回その貴重な体験！をレポートします！
お楽しみに★

===============================================



＜ライターのつぶやきコーナー！＞

ちなみに今回の更新日は１０月１日！
（キリがいい！こんな偶然をラッキー♪なんて感じるのは私だけ？笑）

先月は残念ながらタイミングが合わずご紹介できませんでしたが
９月１日は「防災の日」だったって知ってましたか？

因みに、１９２３年９月１日に起こった「関東大震災」の後
“災害への備えを怠らないように”との戒めを込め1960年に制定されました。

防災訓練、参加したよ！という方もそうでない方も、
“災害への備えを怠らないように”という初心を忘れないために
再度おさらいしがてら、モデルルームへ足を運んでみては？



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03-2007.10

矢作建設工業の「地震工学技術研究所」

今回は、
ライター自ら体感した実験についてお話しましょう。

地震が体感できる？驚きの実験施設

工学博士の田口さんから、地震のあれこれについて教授いただいた後、

「それではこちらへどうぞ！
今日は実際に東南海地震（想定）と兵庫県南部地震を体感していただきます」

と案内されたのがこちら。
↓↓↓
　
▲左／とっても頑丈そうな“お立ち台”ならぬ「振動台」の上にはポールが立てられその周囲にロープが張られています　右／振動台の目の前にはヘルメットと軍手がズラリ。それらを手に取り装着♪準備万端！台へと進みます

　
▲左／普段は非公開の実験設備、振動台の上はこんな感じ。右／このブースから担当の方が「それでは実験始めます・・・」などアナウンスを流しつつ、データ入力や振動台の操作を行います

免震ｖｓ非免震！東南海地震を想定した揺れとは？！

まず最初に体感したのは、
昨今その危険性が叫ばれている「東南海地震」を想定したもの。

■「東南海地震」を想定した揺れ＋非免震の場合

最初は小さかったのがどんどん大きく横に揺れ始め、ロープやポール
につかまった体勢でこの揺れに耐えました。

【感想】
大きな横揺れが結構長い間続いたように感じました。これがマンションの
上階部分だったらもっと揺れるんだろうな・・・と思うときっと立ってられないでしょう。

■「東南海地震」を想定した揺れ＋免震の場合

ゆっくりとした揺れは感じるものの、特に何かにつかまる必要は感じず
手放しでも全然大丈夫でした。

↓↓↓こんな感じ♪

▲ほら！手放しでも大丈夫。揺れがココまで軽減されるとは・・・さすが免震構造！と納得です

【感想】
非免震に比べると全然違います！あ～ちょっと揺れてるな・・・といった感じで
ゆったり構えられる。何時やってくるかわからない地震にも冷静に対応できそう。

兵庫県南部地震を体感・・・。これはひとたまりもありません（汗）

最後に実際に起こった兵庫県南部地震（＝阪神淡路大震災）を擬似体験。
↓↓↓

▲振動台の上にて体感。揺れが始まってすぐ「これもう無理！」と叫んだ私の気持ち、この静止映像ではその臨場感がお届けできないのが何とも悔しいですね・・・

【感想】
最初に下から「ドン！」と突き上げるような強い揺れが来て、
その時点で立っていられないくらいでした。
東海エリア育ちの私、少々地震慣れしているとは言え
寝てる時にこんな揺れが来たら・・・とその恐ろしさを実感しました。

地震発生当時、兵庫に住んでいた同社社員の方は、
揺れの激しさに「起きる事もできなかった・・・」と言っていたそう。
明け方に起こったこの地震、多くの方が家具や家の下敷きに
なってしまわれたそうです。
こうした不幸な２次災害にも細心の注意が必要です。

備えあれば憂い無し！
今回の実験で「非免震と免震」の大きな違いを体感し、
家に居る家族さらには家財を守ることができる「免震構造」を
ぜひお勧めしたいと思いました。

“名駅エリア情報”をはさみ次回は、
その他実験施設、他の見学者の方のインタビューなど交えてご紹介します。
お楽しみに★

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＜ライターのつぶやきコーナー！＞

１０月１日から開始となった「緊急地震速報」。

気象庁から地震発生と同時に瞬時にその情報を伝達。強い揺れが
到達する前に（長くても十数秒と短いが）、大きな揺れが来ることを
テレビの速報などで知らせるシステム。

ほんの数秒でも前に分かっていれば、頭を保護する、安全な場所へ
すばやく移動するなど、何らかの行動または心づもりができますね。
我が家が免震構造であれば、よりゆったり構えることができそうです。

やっぱり地震は気になるな～という方、免震構造に興味のある方など
一度モデルルームへ足を運んでみてはいかがでしょう？





■現地にてモデルルーム公開中、免新装置＆全邸内覧ＯＫ
※現地では、すべてのお部屋の見学が可能です。
他のタイプのお部屋もぜひご覧くださいね♪
オープン時間は１０時～１８時まで（水曜定休）です。

■「矢作地所40周年特別企画」、スペシャルパッケージキャンペーン
引き続きご利用いただけます！

・家具付きモデルルーム分譲
（先着順販売のため売約済の際はご了承ください。）
・成約者プレゼント
・来場者プレゼント、など。
※詳しくは現地モデルルーム係員へお尋ねください。

※カーナビ利用の際は　「名古屋市中川区月島２番地２４」　を入力

※販売センター：0120-081-340



※販売担当者に「物件ブログ読んでます！」とひと声おかけください。要件がスムーズに伝わります。

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05-2007.10

【vol.３】を迎えた
矢作建設工業の「地震工学技術研究所」探索

今回はその最終回！（涙）

研究所で出会った同社マンションを購入された“　I　さん　”のお話
＆日々絶え間なく続けられている研究などについてご紹介しましょう。

矢作地所さんの「壊れない建物を造る」という姿勢が魅力でした！

見学の当日は私たちを含む建築関係者をはじめ、
入居者の方や免震マンションを検討中の方など一般の方もちらほら。
↓↓↓

▲やはり皆さん地震対策、気にされてるんですね。免震構造とはどんなものか、どれくらいの力を発揮するのか？今回の実験でみなさん身をもって体感し、それぞれに納得されていたようでしたよ

そんな中お話を聞くことができたのがバンベール月島を購入された“Ｉさん”

●都心隣接の好立地
●免震構造
などの理由から購入を決めたそうです。

今回この実験に立ち会われた理由は・・・
「自分が買ったものがどれ程の性能を持っているのか実際に見てみたかった」
とのこと。

入居後、小さな地震はあったものの仕事中で家に居なかったそうで、
これまで免震構造の威力を実際に感じることはなかったそう。

（「大地震が来ても困るから、逆に威力を感じないほうがいいんですけどね（笑）」
とおっしゃってみえました。確かに本当に来たら困るけど、気になるというのも
よく分かります）

今回、同社の研究にかける努力とその成果を体感した“Ｉさん”
「“壊れないものを造る”という企業姿勢が魅力ですね。私としては、その成果
＝免震構造＝安心感！を買ったんだと思います」
と満足そうに話してくださいました。

ピタコラム？！あなたもどこかで見かけている・・・（はず！）

質問！
これ見たことありますか？
↓↓↓

▲同社が建築技術分野で力をいれている完全外付耐震補強工法「ピタコラム工法」。内部工事を必要としていた従来の耐震補強工事に対し、これは外部作業のみで耐震補強工事が完了できる画期的な工法。多くの企業や公立・国立学校などで採用されているそうです

私、街並みの中にこれ見たことあります！
皆さんもこれから注意してみてください。きっと見つけられると思いますよ♪

新潟県中越沖地震で発揮されたその耐震性能とは？

日々絶え間なく続けられている研究。
↓↓↓まさに小さな努力の積み重ねですね（涙）

▲実際に実験で使われた「ピタコラム」。いたるところにヒビが入っていてビックリ！でもこれ、実験のため通常想定される負荷の“２倍”もの力で実験しているそう。近くで見るとヒビの１本１本がマーキングされ綿密なデータ収集の跡が！地道な研究と努力に感服です

そんな努力の結晶「ピタコラム工法」、
くしくもその性能は今年７月の「新潟県中越沖地震」で実証されたのです。

↓↓↓
地震発生後、新潟県施工８物件のうち該当７物件を調査したところ、
震度４～６強の揺れに見舞われた同物件「建物に被害は無かった」との結果。

中でも長岡市（震度６強）・公立学校では、校長先生の話によると
「S造の体育館にクラックが入ったが、ピタコラム施工物件は内外共異常なし」
（この建物は、３年前の新潟県中越地震で大きな被害を受けたため、ピタコラム
により補強をした物件だった！）

地震にあわれた被災地の皆さんのことを思えば、この地震をもって実証された
という事実に複雑な気持ちになります。
（今も困難な状況におられる方の一日も早い復旧をお祈りします）

しかし地震大国に生まれた私たち・・・

だからこそ先の校長先生の話にもあったように、過去の経験を生かし未来での
多大なる被害・損害を防ぐという努力の積み重ねが必要なんですよね。

今回「地震工学技術研究所」におけるさまざまな体験で、ますます地震に対する
備えが必要だなと思いました。さらにそれに全力で取り組む矢作建設工業の
熱意と努力も実感しました。（なかなか無いですよ、ここまでできる会社って！）

全３回に渡る体験レポートいかがでしたか？

いつ来るか？分からない大地震、
矢作グループの総力を結集して生み出された
「免震マンション」で安心を手にしてみてはいかがでしょう。

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私も地震が気になる・・・
地震に強いマンション・免震構造って実際どうなんだろう・・・とお考えの方。

■現地・地下ピットにて免新装置も見学できます。

※さらに現地では、すべてのお部屋の見学が可能です。
実際にその目で確認できますので他のタイプのお部屋もぜひご覧くださいね♪
オープン時間は１０時～１８時まで（水曜定休）です。

■「矢作地所40周年特別企画」開催中！

・家具付きモデルルーム分譲
（先着順販売のため売約済の際はご了承ください。）
・成約者プレゼント
・来場者プレゼント、など。
※詳しくは現地モデルルーム係員へお尋ねください。

※カーナビ利用の際は　「名古屋市中川区月島２番地２４」　を入力

※販売センター：0120-081-340



※販売担当者に「物件ブログ読んでます！」とひと声おかけください。要件がスムーズに伝わります。

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09-2007.10

「バンベール月島」

みなさんもご存知の通り
「免震構造」マンションです。

でも・・・
残念ながら“パッ”と見では全然わかりません（泣）

しかし！
先日見つけました。その微妙な違いを！！！

免震構造の不思議～～～？？？ポイントは“足元に注意！”

まずはこの写真で“違い”探し！
↓↓↓
　
▲エントランス部分になります。ツウの方なら分かるかも？！まるで昔流行った“ウォー●ーを探せ”みたい？！

分かりましたか～～～？
注目は足元にキラリ！と光る物体です♪
正解はココです。
↓↓↓
　
▲エントランス横のスロープです。そこにキラリと光っていたのはシルバーのレール。何だこれは？？！よ～く見てみると微妙な隙間もあります。チョット不思議な造りで、今までに見たことがありませんでした

地震のエネルギーに逆らわない、免震構造ってどんなしくみ？

どういうことか?

免震構造は地震で受ける衝撃に逆らわない。

つまり、
地盤から建物を絶縁し、地下ピットにある免震装置でそのエネルギーを
受け・吸収・緩和し建物全体が大きくゆっくりと揺れます。

図にするとこんな感じです。
↓↓↓
　
▲図の右下、赤い○の部分わかりますか？ここが上の写真にある部分。そう建物全体が大きく揺れるので、エントランスとの連結部分にはこのようなレールがあるんです

だから。
自転車置場にもこんな変わった表示を見ることができます♪
↓↓↓
　
▲「ご注意！建物が動きます」とは・・・なんて大胆かつ分かりやすい警告看板でしょう。地震の大きさによりますが、最大５５センチ揺れるそうです。驚きですね！！！でもそのお陰で、室内の揺れはかなりゆっくりとしたものになります（←体験者語る！ちょっと自慢・笑。詳しく知りたい方はこちらから　http://www.answer-creation.net/vv-tsukishima/2007/10/vol215km_2.html　どうぞ！）

備えあれば憂いなし。

都心隣接の好立地にありながら
安全性にも配慮したバンベール月島。

現地を訪れた時は、ぜひ足元にも注目してみてくださいね。


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■足元だけでなく、室内も魅力たっぷり♪
現在、家具付きモデルルームも同時公開中

※現地では、すべてのお部屋の見学が可能です。
実際にその目で確認できますので他のタイプのお部屋もぜひご覧くださいね♪
オープン時間は１０時～１８時まで（水曜定休）です。

■２住戸が価格改定されました。

２０３号室　２６２０万円　→　２４９０万円　　
２０１号室　３２９０万円　→　２９９０万円

※いずれも「照明・エアコン・カーテン付」です。
※詳しくは現地モデルルーム係員へお尋ねください。

■「矢作地所40周年特別企画」開催中！

・家具付きモデルルーム（３タイプ）特別分譲
（先着順販売のため売約済の際はご了承ください。）
・成約者プレゼント
・来場者プレゼント、など。
※詳しくは現地モデルルーム係員へお尋ねください。

※カーナビ利用の際は　「名古屋市中川区月島２番地２４」　を入力

※販売センター：0120-081-340



※販売担当者に「物件ブログ読んでます！」とひと声おかけください。要件がスムーズに伝わります。

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07-2007.11

仕事でパソコンに向かっていると
不意にインターネット上に「地震速報」の表示が！

これは小さいものでしたが、いつ来るか分からない地震、
最近ニュースでもあまり聞かないので、
私自身気を抜いてました・・・反省。

そんな気持ちを引き締めるためにも！（スパルタ？）
今回はバンベール月島の特徴である
「免震構造」の実例をお話しましょう。

免震構造の効果とは？！新潟県中越地震で実証された効果

免震構造。

色々説明も読んでその仕組みは納得できるけど、
実際に起きたらわかんないでしょ？

って思われる方みえると思います。

そんな「実際に・・・」という状況に陥った建物があるんです。

その建物の名前は
“小千谷総合病院　介護老人保健施設「水仙の家」”
↓↓↓
　
▲本館の小千谷総合病院は免震構造では無かったため壁にヒビが入るなど損傷を受けましたが、本館から徒歩１・２分の距離にある、免震構造を採用していたこの介護老人保健施設「水仙の家」は無事だったそうです

みなさんの記憶にも新しい、
２００４年に起こった新潟県中越地震。
この惨事の中「免震構造」を採用していたこの建物は
ほぼ無傷だったのです。

免震建物が避難場所に・・・。建物内ではファイル１つも落ちなかった！？

地震後の状況は？

食器が棚から落ちた気配も無く、ファイル１つも落ちなかった。
建物内には全く被害が無かったとのこと。

余震が続くあいだ、被害を受けた本館病院の非難建物として機能し、
免震建物が避難場所として人々の安全を守ったそうです。

（※機関紙「ＭＷＮＳＨＩＮ」より一部抜粋）

地震エネルギーを見事に吸収した、縁の下の力持ちに拍手！

震度７を観測したこの大地震。
そのエネルギーを見事に吸収したのがこれらの機器
↓↓↓その大役に拍手！です。
　
▲左・アイソレーター／地震後、積層ゴムには残留変形２～３センチが見られましたがその許容値は５センチなのでジャッキによる戻しなど必要もなく、その後そのまま使用しても問題はないそうです　右・弾性すべり支承／柱の直下に設置されたすべり材が特別に表面処理された鋼板の上を滑ることで地震の揺れを伝えにくくする装置。当時、建物は緩やかに横へ大きく揺れたそうですが、それを示す痕跡（＝支承が１０センチ以上滑った痕）が見つかりました。こんな大きな建物が１０センチも揺れた～？！のに建物が無事とは・・・恐るべし免震構造

これらが地下で地道に支え続け・・・
その上に広がるのがこんなステキな空間
↓↓↓
　
▲前回も紹介したＡタイプ新･モデルルーム（ＬＤ側からの別アングルです）。こんなステキな空間も「免震構造」にしっかり守られているんですね。見た目だけじゃない！

縁の下で日夜、“いざ”という非常事態に備える「免震構造」
バンベール月島の地下ピットでも見ることができますよ。

驚きの空間、一度見学してみてはいかが？


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■都心隣接の好立地に安心の「免震構造」を採用したバンベール月島
“in The ROOM”コーディネート「家具付きモデルルーム」も同時公開中

※現地では、すべてのお部屋の見学が可能です。
実物を確認できますので他のタイプのお部屋もご覧くださいね♪
オープン時間は１０時～１８時まで（水曜定休）です。

■２住戸が価格改定されました。

２０３号室　２６２０万円　→　２４９０万円　　
２０１号室　３２９０万円　→　２９９０万円

※いずれも「照明・エアコン・カーテン付」です。
※詳しくは現地モデルルーム係員へお尋ねください。

■「矢作地所40周年特別企画」開催中！

・家具付きモデルルーム（３タイプ）特別分譲
（先着順販売のため売約済の際はご了承ください。）

・成約者プレゼント／ドラリオンの名古屋公演チケット（１組２名分）
（※１２月末日までにご成約の方に限ります）

・来場者プレゼント、など。
※詳しくは現地モデルルーム係員へお尋ねください。

※カーナビ利用の際は　「名古屋市中川区月島２番地２４」　を入力

※販売センター：0120-081-340



※販売担当者に「物件ブログ読んでます！」とひと声おかけください。要件がスムーズに伝わります。

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